קבלו 40% הנחה
חָדָשׁ! 💥 קבל את ProPicks כדי לראות את האסטרטגיה שניצחה את ה-S&P 500 ב-1,183%+קבלו 40% הנחה

ה-FFO של סלע נדל"ן עלה 26% ברבעון, החברה מעלה תחזיות שנתיות

התפרסם 30.08.2022, 12:26
עודכן 30.08.2022, 12:31
© Avishai Finkelstein, Sela Real Estate PR

© Avishai Finkelstein, Sela Real Estate PR

| פולי טל, Investing.com |

קרן הריט סלע נדל"ן (TASE:SLARL) פרסמה ביום שלישי את דוחותיה הכספיים לחציון הראשון ולרבעון השני של שנת 2022, כשהיא מציגה עלייה של 26% ב-FFO ושל 19% ב-NOI. החברה אף מעלה תחזיות להמשך השנה ומחלקת דיבידנד של כ-28 מיליון שקל.

פעילותה העסקית של החברה כוללת החזקה ב-43 נכסים מניבים בישראל, המושכרים לכ-555 שוכרים ומשמשים כבנייני משרדים, שטחי מסחר, תעשייה ולוגיסטיקה, מלון, בית חולים סיעודי ומקבץ דיור להשכרה, בשטח כולל של כ- 508,000 מ"ר.

מניית סלע נדל"ן עולה לאחר פרסום הדוחות 1.7%, זאת לאחר שב-12 החודשים האחרונים עלתה בשיעור של 15.33%, אך מתחילת שנת 2022 ירדה 4.5%. המניה נסחרת במחיר של 10.53 שקל שמשקף לחברה שווי שוק של 2.28 מיליארד שקל.

הכנסות החברה מדמי שכירות ותפעול נכסים ברבעון השני הסתכמו בכ- 74.6 מיליון שקל לעומת כ- 64.4 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, עלייה של כ- 15.8%. העלייה נובעת בעיקר מהשכרות וחידושי חוזים קיימים בעליית מחירים וכתוצאה מגידול במצבת הנכסים.

ה-NOI לרבעון השני הסתכם בכ- 68 מיליון שקל, עלייה של כ- 19% בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד. ה - Same Property NOI עלה ב-10% בהשוואה לרבעון המקביל והסתכם בכ- 62.2 מיליון שקל.

ה-FFO הריאלי על 26% והסתכם בכ- 53.5 מיליון שקל, כשהוא מגלם FFO ריאלי של 24.6 אג' למניה.

הרווח הנקי הרבעוני הסתכם בכ- 60 מיליון שקל, בהשוואה לכ- 46 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, הגידול ברווח נובע בעיקר מגידול השווי ההוגן של נכסים מניבים, בסך של כ- 49 מיליון שקל (בניכוי הוצאות עסקה בגין רכישת נכסים), אשר נזקפו לדוח רווח והפסד.

היקף הנדל"ן להשקעה בסיום המחצית הראשונה של שנת 2022 הסתכם בכ- 4.546 מיליארד שקל, בהשוואה לכ- 4.015 מיליארד שקל בתום שנת 2021. עיקר הגידול נובע מרכישת 3 נכסים מניבים בתמורה לכ- 815 מיליון שקל במהלך התקופה ומשערוך נכסי החברה בהיקף של כ- 69 מיליון שקל.

לאחר מועד הדוח רכשה החברה שני נכסים מניבים נוספים בהיקף של כ- 431 מיליון שקל.

במקביל לפרסום הדוחות עדכנה החברה את תחזית ה-NOI וה-FFO לשנת 2022 כולה עד ל- 284 מיליון שקל ועד ל- 216 מיליון שקל, בהתאמה. התחזית המעודכנת מגלמת FFO ריאלי של 98-100 אג' למניה לשנת 2022.

החברה הכריזה על תשלום דיבידנד מינימלי לשנת 2022 של 113 מיליון שקל (כ- 52 אג' למניה) וחלוקת דיבידנד בגין הרבעון השני בסכום של 28.25 מיליון שקל, (13 אג' למניה), שיחולק בחודש ספטמבר 2022.

גדי אליקם, מנכ"ל סלע קפיטל נדל"ן (בצילום למעלה):

"סלע נדל"ן ממשיכה להציג תוצאות חזקות, עם המשך צמיחה, בהתאם להמשך מגמת הביקושים הגבוהים בנכסי החברה, לרבות חידוש הסכמים קיימים רבים, תוך כדי עלייה ברמת דמי השכירות ושמירה על שיעורי תפוסה גבוהים".

רוצים לעקוב אחרי ביצועים של נכסים פיננסיים בשווקים? היכנסו לתיק ההשקעות הווירטואלי כאן באתר או באפליקציית Investing.com והוסיפו את נייר הערך או המטבע לרשימת המעקב שלכם.

תגובות אחרונות

התקינו את האפליקציה שלנו
אזהרת סיכון: מסחר במכשירים פיננסיים ו/או במטבעות קריפטו כרוך בסיכון גבוה להפסד סכום ההשקעה בחלקו או במלואו, ואינו מתאים לכל משקיע. מחירי מטבעות קריפטו מתאפיינים בתנודתיות גבוהה במיוחד וחשופים להשפעה חיצונית כגון אירועים פוליטיים, רגולטוריים או פיננסיים. מסחר על בסיס בטחונות תורם להגדלת הסיכון הפיננסי.
לפני קבלת החלטה לסחור במכשיר פיננסי או במטבע קריפטו, עליך להכיר במלואם את הסיכונים ואת העלויות, הנלווים למסחר בשווקים הפיננסיים, לשקול בזהירות את יעדי ההשקעה, את דרגת הניסיון ואת הנכונות לשאת בסיכונים, ולפנות לייעוץ מקצועי בעת הצורך.
פיוז‘ן מדיה (Fusion Media) מדגישה, שהמידע המוצג באתר אינו בהכרח מדויק או ניתן בזמן אמת. המחירים והנתונים באתר אינם בהכרח מסופקים ע"י בורסות או שווקים, ועשויים להיות מסופקים על-ידי עושי שוק, ולפיכך עשויים להיות בלתי מדויקים ושונים ממחיר השוק בפועל עבור שוק נתון. המשמעות היא, שהמחירים משמשים לאינדיקציה אך אינם מתאימים למטרות מסחר. פיוז‘ן מדיה וכל ספק אחר של נתונים שמוצגים באתר, אינם נושאים כל אחריות בגין נזקים או הפסדים שספגת במסחר או בשל הסתמכותך על המידע באתר.
חל איסור על הפצה, שידור, שינוי, הצגה, רפרודוקציה או אחסון של הנתונים באתר זה או שימוש בהם ללא אישור מפורש בכתב מאת פיוז‘ן מדיה ו/או ספק הנתונים. כל זכויות הקניין הרוחני שמורות לבורסה ו/או לספקים המספקים את הנתונים שבאתר.
פיוז‘ן מדיה עשויה לקבל תגמול ממפרסמים המופיעים באתר, בהתאם לאינטראקציה שלך עם הפרסומות והמפרסמים.
הגרסה האנגלית היא גרסתו הראשית של הסכם זה ותשמש גרסה מכרעת בכל מחלוקת שתתגלע בין הגרסה האנגלית לגרסה העברית.
© 2007-2024 - כל הזכויות שמורות לפיוזן מדיה בע"מ