שערי המשכנתאות בארה"ב רשמו ירידה משמעותית, והגיעו לנקודה הנמוכה ביותר מאז אמצע אוקטובר, מה שהוביל לעלייה במימון רכישת בתים.
שער החוזה למשכנתא ל-30 שנה ירד ב-17 נקודות בסיס ל-6.69% בשבוע שהסתיים ב-29 בנובמבר, מה שמסמן את הירידה השבועית הגדולה ביותר מאז אוגוסט. נתונים אלה מגיעים מאיגוד הבנקאים למשכנתאות (MBA), אשר פרסם את ממצאיו ביום רביעי.
מדד הבקשות לרכישת בתים של ה-MBA עלה ב-5.6% על בסיס מתואם עונתית, והגיע לנקודה הגבוהה ביותר מאז תחילת השנה. העלייה האחרונה בבקשות היא חלק ממגמה רחבה יותר, עם עלייה של כ-18% שנצפתה במהלך השבועיים האחרונים.
עם זאת, הנתונים מראים גם כי מספרים אלה עשויים לחוות תנודות משמעותיות במהלך תקופת החגים בסוף השנה.
הירידה בשערי המשכנתאות מתואמת באופן הדוק עם הירידה האחרונה בתשואות אגרות החוב הממשלתיות, כאשר משקיעים צופים גישה הדרגתית יותר מצד הפדרל ריזרב בהורדת שער הריבית הייחוס שלו.
ישנה ציפייה גוברת כי הפד עשוי לבצע הפחתה שלישית ברציפות בעלויות קבלת הלוואה בפגישה הקרובה המתוכננת ל-17-18 בדצמבר. למרות זאת, מספר קובעי מדיניות בפד ציינו כי הם שומרים על עמדה גמישה.
בתוך כך, ה-MBA ציין כי מדד המימון מחדש ירד בפעם התשיעית מתוך עשרת השבועות האחרונים, והגיע לנקודה הנמוכה ביותר מאז מאי.
מאמר זה נוצר ותורגם בתמיכת AI ונבדק על ידי עורך. לקבלת מידע נוסף, עיין בתנאים והתניות שלנו.