פריהולד, ניו ג'רזי - UMH Properties, Inc. (NYSE:UMH) (TASE:UMH), קרן להשקעות בנדל"ן (קנ"ן) המתמחה בקהילות דיור יצור, הודיעה היום כי הוריקן מילטון גרם לנזק מינורי בלבד לנכסיה. סמואל א. לנדי, נשיא ומנכ"ל, ציין כי הקהילות של החברה בפלורידה עמדו בפני רוחות חזקות וגשמים כבדים עם השפעות קלות יחסית. לנדי הדגיש את בטיחותם של כל התושבים והעובדים ואת עמידותם של בתי UMH.
החברה מבצעת כעת מאמצי ניגוב ותיקון בקהילות שנפגעו. UMH Properties אינה צופה כי השלכות ההוריקן ישפיעו באופן משמעותי על הביצוע התפעולי או הפיננסי שלה.
UMH Properties, שנוסדה ב-1968, מחזיקה ומפעילה 136 קהילות דיור יצור עם כ-25,800 אתרי בתים מפותחים במספר מדינות, כולל ניו ג'רזי, ניו יורק, אוהיו, פנסילבניה, טנסי, אינדיאנה, מרילנד, מישיגן, אלבמה, דרום קרוליינה וג'ורג'יה. בנוסף, היא מחזיקה במיזם משותף עם Nuveen Real Estate, המנהל שתי קהילות בפלורידה הכוללות 363 אתרים.
ההודעה מגיעה בעקבות מעברו האחרון של הוריקן מילטון דרך פלורידה, שגרם לדרגות שונות של נזק באזור. בעוד ש-UMH Properties דיווחה על נזק מינימלי, החברה מכירה בכך שאחרים סבלו באופן נרחב יותר ומביעה נכונות להציע תמיכה כחלק ממאמצי הסיוע המתואמים על ידי ממשלות מקומיות, מדינתיות ופדרליות.
דוח זה מבוסס על הודעה לעיתונות וכולל רק מידע עובדתי הרלוונטי למשקיעים ובעלי עניין של UMH Properties, Inc.
בחדשות אחרות לאחרונה, UMH Properties הודיעה על צמיחה משמעותית במכירות בתים ושיעורי תפוסה ברבעון השלישי של 2024. החברה המירה 179 בתים ממלאי למצב מניב הכנסות, מה שהוביל לשיעור תפוסה של 94.4%. דמי השכירות והחיובים הקשורים של UMH לספטמבר 2024 ראו עלייה של כ-8%, מה שתרם לגלגול שכירות חודשי שנתי של 206 מיליון דולר.
החברה דיווחה גם על עלייה שנתית ברווח למניה ברבעון השני של 2024, כאשר ה-Funds from Operations (FFO) המנורמל למניה עלה ב-10%. UMH Properties הודיעה גם על קידומו של ט.ק. שפרד לתפקיד סגן נשיא בכיר למכירות ומימון צרכני, בהתאם למאמצי החברה לחזק את פעילויות המכירות והמימון שלה.
מחיר היעד של מניית UMH Properties הועלה ל-22.50 דולר מ-18.50 דולר, בעקבות ההצלחה התפעולית המדווחת של החברה והצמיחה המשמעותית בשורה התחתונה. לאור ההתפתחויות האחרונות, UMH Properties בוחנת הזדמנויות צמיחה באמצעות קרקע לא מפותחת בתיק הנכסים שלה, עם פוטנציאל להפוך חלקת קרקע לבתים משפחתיים יוקרתיים. אלה בין ההתפתחויות האחרונות המצביעות על ביצוע תפעולי חזק ופוטנציאל לצמיחה.
תובנות InvestingPro
לאור העמידות של UMH Properties במהלך הוריקן מילטון, כדאי לבחון מספר מדדים פיננסיים מרכזיים ותובנות מ-InvestingPro. למרות האתגרים האחרונים במזג האוויר, UMH הציגה צמיחה חזקה בהכנסות, עם עלייה של 10.98% ב-12 החודשים האחרונים נכון לרבעון השני של 2024, והגיעה ל-230.48 מיליון דולר. מסלול צמיחה זה מתיישב עם טיפ של InvestingPro המציע כי הרווח הנקי צפוי לגדול השנה.
ביצועי הדיבידנד של החברה ראויים לציון במיוחד בהקשר של פעילותה היציבה. UMH מתהדרת בתשואת דיבידנד של 4.61% ושמרה על תשלומי דיבידנד במשך 35 שנים רצופות. עקביות זו בתשואות לבעלי המניות, במיוחד לנוכח אסונות טבע פוטנציאליים, מדגישה את היציבות הפיננסית של החברה ואת מחויבותה לערך למשקיעים.
עם זאת, על המשקיעים לשים לב שבעוד ש-UMH הראתה חוסן תפעולי, מדדי הרווחיות שלה מציגים תמונה מעורבת. החברה לא הייתה רווחית ב-12 החודשים האחרונים, עם יחס P/E שלילי של -219.48. זה מתיישב עם טיפ נוסף של InvestingPro המציין כי אנליסטים אינם צופים שהחברה תהיה רווחית השנה.
עבור אלה המעוניינים בניתוח מקיף יותר, InvestingPro מציע טיפים ותובנות נוספים שעשויים לספק הקשר בעל ערך לביצועים ולפרספקטיבות של UMH במגזר קרנות הריט לדיור יצור.
מאמר זה נוצר ותורגם בתמיכת AI ונבדק על ידי עורך. לקבלת מידע נוסף, עיין בתנאים והתניות שלנו.