נאשוויל - ברוקדייל סיניור ליווינג (NYSE: BKD), מפעילה מובילה של קהילות דיור לגיל השלישי בארצות הברית, הודיעה על עלייה בשיעורי התפוסה המאוחדים שלה לספטמבר 2024. החברה ציינה עלייה רציפה בתפוסה הממוצעת המשוקללת, שהגיעה ל-79.2%, כאשר התפוסה בסוף החודש עלתה ל-80.5%. זהו החודש ה-35 ברציפות של צמיחה שנתית עבור החברה.
הרבעון השלישי של 2024 הציג גם מגמה חיובית, כאשר התפוסה הממוצעת המשוקללת עלתה ב-130 נקודות בסיס בהשוואה לאותה תקופה ב-2023, ועלייה של 80 נקודות בסיס לעומת הרבעון השני של 2024. בנוסף, ברוקדייל דיווחה על פעילות כניסות ויציאות חיובית ברבעון השלישי בהשוואה לרבעון הקודם.
ברוקדייל סיניור ליווינג, שמטה החברה בנאשוויל, טנסי, מפעילה רשת של קהילות דיור עצמאי, דיור מוגן, טיפול בזיכרון וקהילות פרישה עם טיפול מתמשך. נכון ל-30 בספטמבר 2024, החברה מנהלת 648 קהילות ב-41 מדינות, ומשרתת כ-58,000 דיירים. משימת החברה מתמקדת במתן שירות מלא חמלה וכבוד כדי להעשיר את חייהם של דייריה המבוגרים.
מגמות התפוסה החיוביות של ברוקדייל מגיעות כאשר החברה ממשיכה לנצל את מומחיותה בתחומי הבריאות, האירוח והנדל"ן כדי להציע מגוון מקיף של שירותים וטיפול לקשישים. החברה שואפת ליצור סביבה דמוית בית שבה הדיירים יכולים לשפר את הרווחה, לעסוק בתחומי עניין אישיים ולשמור על קשרים חברתיים.
מניות ברוקדייל נסחרות בבורסה של ניו יורק, תחת הסימול BKD. דוח זה על שיעורי התפוסה של החברה מבוסס על הודעה לעיתונות שפורסמה על ידי ברוקדייל סיניור ליווינג.
בחדשות אחרות לאחרונה, ברוקדייל סיניור ליווינג הייתה נושא למספר התפתחויות מרכזיות. BofA Securities הורידה את דירוג מניית החברה מניטרלי לתת-ביצוע, בטענה לתזרים מזומנים חופשי נמוך יותר ואתגרים כלכליים פוטנציאליים המשפיעים על צמיחת התפוסה. למרות זאת, ברוקדייל דיווחה על עלייה של 20% ב-EBITDA המתואם ועלייה של 26% בתזרים מזומנים חופשי מתואם בהשוואה לשנה שעברה, בזכות יוזמות אסטרטגיות כמו תוכנית Brookdale HealthPlus.
החברה גם הודיעה על תוכניות לרכוש 41 קהילות דיור לקשישים שהיא חוכרת כעת, מהלך שצפוי לשפר את ה-EBITDA המתואם ואת תזרים המזומנים החופשי המתואם שלה ל-2025. רכישה זו בסך 610 מיליון דולר צפויה לשפר את המבנה הפיננסי של ברוקדייל ולהרחיב את תיק הנדל"ן שבבעלותה. במקביל, ברוקדייל מימנה מחדש את החוב שלה, וטיפלה בחלק משמעותי מפירעונות החוב שלה ל-2026.
בנוסף, ברוקדייל דיווחה על עלייה משמעותית בשיעורי התפוסה המאוחדים שלה, חוצה את רף ה-80%. צמיחה זו מייצגת שיפור ניכר בהשוואה לאותה תקופה בשנה הקודמת. החברה גם צופה המשך צמיחה בהכנסות לחדר תפוס ו-EBITDA מתואם ברבעון השלישי הקרוב. התפתחויות אלה מדגישות את הניהול הפרואקטיבי של ברוקדייל בתיק הנכסים ובמבנה ההון שלה.
תובנות InvestingPro
שיפורי התפוסה האחרונים של ברוקדייל סיניור ליווינג משתקפים בביצועיה הפיננסיים. על פי נתוני InvestingPro, צמיחת ההכנסות של החברה עומדת על 6.29% ב-12 החודשים האחרונים נכון לרבעון השני של 2024, עם צמיחת הכנסות רבעונית של 3.56% ברבעון השני של 2024. זה תואם את העלייה המדווחת בשיעורי התפוסה ומרמז שמאמצי החברה למשוך ולשמר דיירים נושאים פרי.
למרות מגמות חיוביות אלה, טיפים של InvestingPro מדגישים מספר אתגרים. טיפ אחד מציין כי ברוקדייל "פועלת עם נטל חוב משמעותי", מה שעלול להוות דאגה למשקיעים בהתחשב באופי עתיר ההון של תעשיית הדיור לקשישים. טיפ אחר מציין כי "התחייבויות לטווח קצר עולות על נכסים נזילים", מה שמרמז על לחצי נזילות פוטנציאליים שהחברה עשויה להידרש לטפל בהם.
בנימה חיובית יותר, ברוקדייל הראתה "החזר גבוה בשנה האחרונה", כאשר נתוני InvestingPro מגלים תשואה כוללת מרשימה של 56.99% במחיר המניה בשנה האחרונה. ביצועים אלה משקפים כנראה את האופטימיות של המשקיעים לגבי מגמות התפוסה המשתפרות של החברה ומעמדה הכללי בשוק.
עבור משקיעים המחפשים הבנה עמוקה יותר של הבריאות הפיננסית והפרספקטיבות של ברוקדייל, InvestingPro מציע 8 טיפים נוספים שלא הוזכרו כאן. תובנות אלה עשויות לספק הקשר בעל ערך להערכת הפוטנציאל העתידי של החברה לאור הגידול האחרון בתפוסה.
מאמר זה נוצר ותורגם בתמיכת AI ונבדק על ידי עורך. לקבלת מידע נוסף, עיין בתנאים והתניות שלנו.