מחיר היעד המעודכן של Truist Securities בסך 72 דולר מרמז כי האנליסט צופה שהמניה תמשיך להיסחר בקרבת אותה כפולת FFO של 15.5x. הערכת שווי זו מצביעה גם על פרמיה של יותר מ-40% לשווי הנכסי הנקי (NAV) של החברה, התואמת את רמת המסחר הנוכחית של המניה.
על פי ניתוח השווי ההוגן של InvestingPro, נראה כי המניה נסחרת מעל לשווי הפנימי שלה.
עדכון מחיר היעד נבע בעיקר מהצורך להתחשב ברזרבה להפסדי אשראי הקשורה ל-Senior Living Management (SLM), המשפיעה על תחזית ה-FFO לשנת 2024. בנוסף, בוצעה התאמה קלה לתחזית ה-FFO לשנת 2025, שהופחתה בסנט אחד בלבד למניה. ראוי לציין כי נתוני InvestingPro מראים שהחברה שמרה על תשלומי דיבידנד במשך 34 שנים רצופות, ומציעה כעת תשואה של 5.15%.
מניית National Health Investors חוותה נסיגה משמעותית, עם ירידה של 18% ב-3 החודשים האחרונים. ירידה זו מושווית לנפילה של 10% ב-VNQ, מפתח העוקב אחר קרנות להשקעות בנדל"ן. למרות זאת, הערכת השווי של המניה נותרת מעט גבוהה מהממוצע ההיסטורי שלה, עם יחס P/E של 23.92x. ראוי לציין כי למרות הירידות האחרונות, המניה הניבה תשואה חזקה של 30% מתחילת השנה.
מחיר היעד המעודכן של Truist Securities בסך 72 דולר מרמז כי האנליסט צופה שהמניה תמשיך להיסחר בקרבת אותה כפולת FFO של 15.5x. הערכת שווי זו מצביעה גם על פרמיה של יותר מ-40% לשווי הנכסי הנקי (NAV) של החברה, התואמת את רמת המסחר הנוכחית של המניה.
בחדשות אחרות לאחרונה, National Health Investors דיווחה על תוצאות מעורבות ברבעון השלישי. החברה הציגה צמיחה בשיעורי התפוסה ובהכנסה תפעולית נטו (NOI), שעלתה ב-30.4% בהשוואה לשנה שעברה. עם זאת, היא התמודדה גם עם ירידה של 4.6% ב-FFO המנורמל ובעיות עם שוכר, Senior Living Management, שלא הצליח לעמוד בהתחייבויות החכר. ההכנסה הנקייה ברבעון השלישי דווחה על 0.65 דולר למניה מדוללת, בעוד שהמקורות כספיים הזמינים לחלוקה (FAD) צמחו ב-2.5% ל-49.4 מיליון דולר.
פעילות ההשקעה של National Health Investors עלתה על 205 מיליון דולר השנה, כולל רכישה משמעותית בצפון קרוליינה. במבט קדימה, החברה צופה קצב השקעה שנתי של 200 עד 400 מיליון דולר ומצפה להאצה מחודשת ב-NOI בתחילת עד אמצע 2025.
מאמר זה נוצר ותורגם בתמיכת AI ונבדק על ידי עורך. לקבלת מידע נוסף, עיין בתנאים והתניות שלנו.