ביום חמישי, מניית Sabra Healthcare REIT Inc. (NASDAQ:SBRA), קרן ריט בתחום הבריאות עם שווי שוק של 4.36 ביליון $ וניסיון עבר מרשים של 14 שנות תשלומי דיבידנד עקביים, חוותה שינוי בדירוג המניה כאשר Mizuho הורידה את דירוג החברה מ"עודף ביצוע" ל"ניטרלי".
מחיר היעד החדש שנקבע על ידי החברה הוא 20.00 $, מותאם מיעד גבוה יותר קודם. על פי נתוני InvestingPro, המניה מציעה כעת תשואת דיבידנד משמעותית של 6.51%. ההתאמה מגיעה על רקע שיקולים של דינמיקת התעשייה ושינויים רגולטוריים שעלולים להשפיע על מגזר קרנות הריט לסיעוד מיומן (SNFs).
האנליסט מ-Mizuho ציין כי מגזר ה-SNFs נהנה השנה משלושה גורמים עיקריים: שיפור בתפוסה הפנימית ובאשראי השוכרים, הזדמנויות מוגברות לצמיחה חיצונית, וסביבה רגולטורית חיובית עם התקדמות שנת הכספים 2024.
עם זאת, עם כניסת התעשייה לשנת הכספים 2025, גוברים החששות לגבי הפוטנציאל לשינויי מדיניות רגולטורית עם הניהול החדש. שינויים צפויים אלה עלולים להציב אתגרים למגזר.
Sabra Healthcare REIT מתמודדת גם עם הסיכוי לתחרות מוגברת על עסקאות דיור לקשישים, מה שעלול להוביל לנפחים שיפלו מהציפיות. חשש זה מחריף לאור מדדי הערכת השווי הנוכחיים של החברה. בעוד שהיא נסחרת במכפיל של 12x Adjusted Funds From Operations (AFFO), ניתוח InvestingPro חושף יחס P/E של 43.91x, המרמז על תמחור פרמיום.
לתובנות עמוקות יותר לגבי הערכת השווי של Sabra ו-12+ מדדים פיננסיים מרכזיים, מנויים יכולים לגשת לדוח המחקר המקיף של Pro, הזמין בלעדית ב-InvestingPro. הערכת שווי זו עומדת בקצה הגבוה של הטווח ההיסטורי, שנע בדרך כלל בין 10x ל-13x AFFO.
הערכת האנליסט מצביעה על תרחיש סיכון-תגמול מאוזן עבור Sabra Healthcare REIT, מה שהוביל להורדת הדירוג. תרחיש השור לחברה מצביע על פוטנציאל עלייה של 18%, בעוד שתרחיש הדוב מצביע על סיכון ירידה של 24%.
ראוי לציין כי המניה הראתה מומנטום חזק, כאשר נתוני InvestingPro מראים החזר מחיר משמעותי של 32.4% בששת החודשים האחרונים. תחזית זו משקפת מעבר לעמדה ניטרלית יותר לגבי ביצועי המניה בעתיד.
בחדשות אחרות לאחרונה, Sabra Health Care REIT הודיעה כי חבר הדירקטוריון קליפטון ג'. פורטר השני לא יבקש להיבחר מחדש וכהונתו תסתיים באסיפה השנתית של בעלי המניות ב-2025. החברה לא ציינה תוכניות מיידיות למחליף.
בהתפתחויות אחרות, Zebra דיווחה על עלייה הן בתפוסה והן בהכנסות ברבעון השלישי של 2024, כאשר התפוסה במתקני הסיעוד המיומן (SNF) עלתה ב-130 נקודות בסיס ברציפות וצמיחה בהכנסות של 7.6% לעומת השנה הקודמת.
ה-FFO המנורמל למניה של החברה היה 0.35 $ עם AFFO מנורמל של 0.37 $ לרבעון השלישי של 2024. הנהלת Zebra עדכנה את תחזית 2024 וצופה FFO מנורמל למניה בין 1.39 $ ל-1.40 $, ו-AFFO מנורמל בין 1.41 $ ל-1.42 $.
למרות ירידה קטנה בתפוסת מגזר הדיור לקשישים בשלוש רשתות מ-90% ל-89.6%, Zebra מתמקדת ברכישות סלקטיביות בדיור לקשישים וסיעוד מיומן, ונשארת אופטימית לגבי מציאת הזדמנויות באיכות גבוהה. אלו הן חלק מההתפתחויות האחרונות עבור Sabra Health Care REIT ו-Zebra.
מאמר זה נוצר ותורגם בתמיכת AI ונבדק על ידי עורך. לקבלת מידע נוסף, עיין בתנאים והתניות שלנו.