מבזקי חדשות
סגירה
Investing Pro 0
קבלו תובנות מעשיות עם +InvestingPro הירשמו כאן

תיחלץ מהחוב? אוורגרנד תגייס 5 מיליארד דולר במכירת חטיבת נכסים בסין

מניות 04.10.2021 10:46
נשמר. ראו פריטים שמורים.
מאמר זה כבר נשמר ב-פריטים שמורים.
 
© Reuters.

בתקשורת הסינית דווח ביום שני כי מפתחת הנדל"ן הסינית אוורגרנד (HK:3333), המצויה בקשיים מתמשכים, תמכור כמחצית מהחזקותיה בחטיבת ניהול הנכסים שלה לחברת הנדל"ן Hopson Development Holdings Ltd (HK:0754) תמורת יותר מ-5 מיליארד דולר, לאחר שגם אוורגרנד וגם Hopson הגישו בקשה להפסקת מסחר בניירות הערך שלהן לקראת עסקת הענק.

אוורגרנד, שפעם היתה שיאנית המכירות בקרב מפתחות הנדל"ן בסין, מתמודדת עם מה שמסתמן כאחד מהסדרי החוב הגדולים בתולדות המדינה, בשעה שחובות החברה מותירים אותה ללא יכולת לבצע מימון מחדש של התחייבויותיה, העומדות על 305 מיליארד דולר.

אוורגרנד הודיעה כי הגישה בקשה להפסקת מסחר במניותיה, בציפייה להכרזה בנוגע לעסקת ענק. קבוצת שירותי ניהול הנכסים של אוורגרנד מסרה כי תוכן ההכרזה מכיל "אפשרות של הצעה כללית (הצעת מכר לציבור כולו) לרכישת מניות החברה".

על פי העיתון הסיני Global Times, הממומן על ידי הממשל הסיני, Hopson Development היא החברה העומדת מאחורי רכישת 51% ממניות חטיבת ניהול הנכסים של אוורגרנד תמורת יותר מ-40 מיליארד דולר הונג קונג (5.1 מיליארד דולר ארה"ב). העיתון ציטט בכתבתו דיווחים אחרים בתקשורת. במקביל, חברת Hopson הודיעה כי השעתה את המסחר במניותיה, בהמתנה להכרזה הקשורה לעסקת רכש גדולה של חברה המונפקת בהונג קונג, ולהצעת חובה אפשרית.

Hopson ואוורגרנד לא נענו לבקשות תגובה על הכתבה ב-Global Times.

נראה כי העסקה האפשרית הציתה מחדש חששות רחבים יותר בנוגע לסיכון של "הדבקה", או פגיעה במגזר הנדל"ן הסיני והכלכלה הרחבה, במקרה שאוורגרנד תקרוס או תימכר במחירי תחתית במסגרת הליך פירוק.

"נראה כי בתמונה הכוללת, יהיה לאוורגרנד הכי קל להיפטר מחטיבת ניהול הנכסים, וניתן ללמוד מכך על ניסיונותיה של החברה לייצר כסף בטווח הקצר",

לדברי אזיאן הו, אנליסט בבנק ההשקעות OCBC.

"אין לי ביטחון מלא שמשמעות הדבר היא שהחברה ויתרה על ניסיון לשרוד, במיוחד משום שמכירת נכס מעידה על ניסיון לגייס מזומנים לתשלום חשבונות".

גורמים יודעי דבר אמרו לרויטרס בשבוע שעבר כי בייג'ינג דחקה בחברות בבעלות ממשלתית ומפתחות נדל"ן במימון המדינה לרכוש כמה מנכסיה של אוורגרנד.

לא היה ברור אם ההודעה של Hopson היתה קשורה לקבוצת אוורגרנד. ואולם, Hopson ניצבת בעמדה טובה ביחס למפתחות נדל"ן אחרות בסין, הודות לעובדה שבבעלותה יותר נכסים מהתחייבויות, ונזקפים לזכותה גידול ברווחי החברה במחצית הראשונה של השנה ותשלום דיבידנד שבו עמדה.

מניותיה של Hopson, ששווי השוק שלה עומד על 60.4 ממיליארד דולר הונג קונג (7.8 מיליארד דולר ארה"ב), זינקו ב-40% עד כה השנה, והיא זכתה ביוני לדירוג אשראי של +B מאת חברת דירוג האשראי Fitch.

גם חטיבת פיתוח הנדל"ן של אוורגרנד היתה רווחית במחצית הראשונה של 2021, עם עלייה בהכנסות לעומת התקופה המקבילה בשנה שעברה.

| אי שקט בשוק המט"ח

עם התחייבויות השוות ל-2% מהתמ"ג של סין, אוורגרנד גורמת לחשש שמא הקשיים שלה יתפשטו למערכת הכלכלית הסינית ויהדהדו בשוקי העולם.

החששות הראשוניים הוקלו במידת מה, בעקבות שבועת הבנק המרכזי של סין להגן על האינטרסים של רוכשי הבתים, אך ההשלכות האפשריות על הכלכלה הסינית הותירו את המשקיעים בציפייה דרוכה.

הפסקת המסחר במניותיה של אוורגרנד ביום שני טילטלה את היואן הנסחר מחוץ לגבולות סין, שצנח בכ-3% מול הדולר, והכביד על מדד הבנצ'מרק הנג סנג, ובמיוחד על המגזר העסקי ועל מפתחות נדל"ן אחרות.

"הקונצנזוס הוא שמצפה לאוורגרנד הסדר חוב, אך בה בעת, שהרשויות יגבילו את הסיכון המערכתי לו היא גורמת",

לדברי מו סיונג סים, אנליסט בבנק של סינגפור. אך ישנו "אי-שקט מסוים", הוא הוסיף.

המניה של מפתחת הנדל"ן הסינית Guangzhou R&F Properties Co Ltd (HK:2777) צללה ב-6%, בעוד שמניותיהן של המפתחות Sunac China Holdings Ltd (HK:1918) ו-Country Garden Holdings Company Ltd (HK:2007) היו חשופות ללחץ לפני שהצליחו לקזז את הפסדיהן. מניות חטיבת כלי הרכב החשמליים של אוורגרנד טיפסו ביותר מ-10%.

מניית אוורגרנד צללה ב-80% עד כה השנה, בעוד שהאג"ח שלה נסחר ברמות מדאיגות. מניות חטיבת שירותי הנכסים של אוורגרנד צללו ב-43%, בעקבות קשייה של הקבוצה לשלם למלווים ולספקים הרבים שלה.

הקבוצה הנתונה לקשיים תזרימיים הודיעה בחודש שעבר כי היא הגיעה לפשרה עם כמה מחזיקים באג"ח המקומי שלה, ושהיא שילמה מחדש למלווים על כמה ממוצרי ניהול ה-Wealth שלה, שרובם בבעלות משקיעים קמעונאים סינים.

נדמה כי נושי החוב של אוורגרנד מחוץ לגבולות סין היבשתית, העומד על 20 מיליארד דולר, יאלצו להמתין בהמשך התור, כאשר גם מחזיקים באג"ח של החברה דיווחו כי תשלומי הריבית על האג"ח, שהיו אמורים להתבצע בשבועות האחרונים, לא הגיעו.

אוורגרנד עומדת בפני מועד תשלום קופוני האג"ח הדולריות שלה, בסכום כולל של 162.38 מיליון דולר, שיגיע בחודש הבא.

תיחלץ מהחוב? אוורגרנד תגייס 5 מיליארד דולר במכירת חטיבת נכסים בסין
 

מאמרים נוספים

הוספת תגובה

הנחיות לכתיבת תגובות

אנו מעודדים אתכם להגיב ובכך לתקשר עם גולשים נוספים באתר. תוכלו להביע את דעתכם ולשאול שאלות את הכותבים באתר וגם זה את זה. עם זאת, כדי לשמור על רמה וערכי שיחה גבוהים, אנא שימוש לב להנחיות הבאות:

·         השתדלו להעשיר את השיח והדיונים באתר.

·         הישארו בנושא הרלוונטי לדיון. פרסמו אך ורק חומרים רלוונטיים לנושא המדובר.

·         שימרו על כבודכם וכבוד האחר. גם תגובות נגדיות ושליליות יכולות להיות מנוסחות באופן חיובי ובלתי פוגעני.

·         הקפידו על סגנון כתיבה סטנדרטי ועל סימני פיסוק.

·         הערה: אנו נסיר תגובות פרסומיות ו/או הודעות "זבל" (ספאם) ו/או קישורים בתגובות.

·         הימנעו מקללות, נאצות, גידופים והתקפות אישיות המכוונות לכותבים שלנו ו/או למשתמשים אחרים.

·         רק הערות בעברית מותרות.

 

 

מפיצי הודעות "זבל" (ספאם) או עושי שימוש לרעה בתגובות יימחקו מהרישום לאתר ותימנע מהם הרשמה מחדש, בהתאם לשיקול הדעת של Investing.com.

 

כתוב את דעתך כאן
 
האם אתה בטוח שאתה רוצה למחוק את הגרף?
 
שלח
פרסמו גם ב:
 
האם להחליף את התרשים המצורף עם תרשים חדש?
1000
בשל דיווחים שליליים מצד משתמשים אחרים, אינכם רשאים לכתוב תגובות בשלב זה. הסטטוס שלכם יבחן ע“י מנהלי המערכת שלנו.
אנא המתינו דקה בטרם תנסו להגיב שוב.
תודה על התגובה ששלחת. לידיעתך, התגובה תפורסם בכפוף לאישור מנהלי האתר, ולפיכך ייתכן שייקח זמן-מה עד שהתגובה תופיע באתר.
תגובות (1)
Ori The Ape
Ori_The_Ape 04.10.2021 11:09
נשמר. ראו פריטים שמורים.
תגובה זו כבר נשמרה בפריטים שמורים
אה נו, כי ברור ש 5 מיליארד דולר יכסו את כל החובות שלהם שמעל ל 300 מיליארד דולר. ...תפשטו את הרגל כבר
סרג פוזיילוב
סרג פוזיילוב 04.10.2021 11:09
נשמר. ראו פריטים שמורים.
תגובה זו כבר נשמרה בפריטים שמורים
יש לה גם מלא נכסים
Ori The Ape
Ori_The_Ape 04.10.2021 11:09
נשמר. ראו פריטים שמורים.
תגובה זו כבר נשמרה בפריטים שמורים
סרג פוזיילוב  כן זה ידוע, אבל הם לא יצילו אותם, הם מוכרים אותם עכשיו בהנחות כדי להשיג מזומנים שדחפים להם, אבל זה לא יעזור. אנחנו לא יודעים כמה גדול החוב האמיתי שלהם והם בוודאות יזרקו את החובות למערב עם "קופונים" ויקבלו הצלה מקומית בלבד עם יואנים (ידוע שזה גם בתכנון). אין מנוס ממשבר
 
האם אתה בטוח שאתה רוצה למחוק את הגרף?
 
שלח
 
האם להחליף את התרשים המצורף עם תרשים חדש?
1000
בשל דיווחים שליליים מצד משתמשים אחרים, אינכם רשאים לכתוב תגובות בשלב זה. הסטטוס שלכם יבחן ע“י מנהלי המערכת שלנו.
אנא המתינו דקה בטרם תנסו להגיב שוב.
הוסף גרף לתגובה
אשרו חסימה

האם אתם בטוחים שברצונכם לחסום את %USER_NAME%?

חסימה תמנע מהמשתמש %USER_NAME% לראות את ההודעות שלכם ב-Investing.com, ולהפך.

המשתמש %USER_NAME% התווסף בהצלחה אל רשימת החסומים

מכיוון שזה עתה בטלתם את חסימת משתמש זה, עליכם להמתין 48 שעות בטרם תוכלו לחדש את החסימה.

דווח/י על תגובה זו

לתחושתי, תגובה זו הנה:

התגובה סומנה

תודה רבה

הדיווח שלך נשלח למנהלי הפורום שלנו לבחינה
האפליקציות שלנו
הורדהApp store
Investing.com
© 2007-2022 כל הזכויות שמורות לפיוזן מדיה בע"מ
אזהרת סיכון: מסחר במכשירים פיננסיים ו/או במטבעות קריפטו כרוך בסיכון גבוה להפסד סכום ההשקעה בחלקו או במלואו, ואינו מתאים לכל משקיע. מחירי מטבעות קריפטו מתאפיינים בתנודתיות גבוהה במיוחד וחשופים להשפעה חיצונית כגון אירועים פוליטיים, רגולטוריים או פיננסיים. מסחר על בסיס בטחונות תורם להגדלת הסיכון הפיננסי.
לפני קבלת החלטה לסחור במכשיר פיננסי או במטבע קריפטו, עליך להכיר במלואם את הסיכונים ואת העלויות, הנלווים למסחר בשווקים הפיננסיים, לשקול בזהירות את יעדי ההשקעה, את דרגת הניסיון ואת הנכונות לשאת בסיכונים, ולפנות לייעוץ מקצועי בעת הצורך.
פיוז‘ן מדיה (Fusion Media) מדגישה, שהמידע המוצג באתר אינו בהכרח מדויק או ניתן בזמן אמת. המחירים והנתונים באתר אינם בהכרח מסופקים ע"י בורסות או שווקים, ועשויים להיות מסופקים על-ידי עושי שוק, ולפיכך עשויים להיות בלתי מדויקים ושונים ממחיר השוק בפועל עבור שוק נתון. המשמעות היא, שהמחירים משמשים לאינדיקציה אך אינם מתאימים למטרות מסחר. פיוז‘ן מדיה וכל ספק אחר של נתונים שמוצגים באתר, אינם נושאים כל אחריות בגין נזקים או הפסדים שספגת במסחר או בשל הסתמכותך על המידע באתר.
חל איסור על הפצה, שידור, שינוי, הצגה, רפרודוקציה או אחסון של הנתונים באתר זה או שימוש בהם ללא אישור מפורש בכתב מאת פיוז‘ן מדיה ו/או ספק הנתונים. כל זכויות הקניין הרוחני שמורות לבורסה ו/או לספקים המספקים את הנתונים שבאתר.
פיוז‘ן מדיה עשויה לקבל תגמול ממפרסמים המופיעים באתר, בהתאם לאינטראקציה שלך עם הפרסומות והמפרסמים.
הגרסה האנגלית היא גרסתו הראשית של הסכם זה ותשמש גרסה מכרעת בכל מחלוקת שתתגלע בין הגרסה האנגלית לגרסה העברית.
  • הרשמו חינם וקבלו:
  • התראות בזמן אמת
  • אפשרויות תיק השקעות מתקדמות
  • גרפים מותאמים אישית
  • אפליקציה בסנכרון מלא
הרשמה עם גוגל
או
הרשמה עם כתובת דוא"ל