| פולי טל, Investing.com |
חברת ביג (TASE:BIG) העוסקת בייזום, תפעול והשכרה של מרכזי קניות פתוחים ושולטת ב"אפי נכסים" דיווחה ביום ראשון כי חברת הבת האמריקאית, BIG Shopping Centers USA, בה מחזיקה החברה 80% בשרשור, מכרה את מלוא אחזקותיה במרכז הקניות הפתוח Creekwood Commons בקנזס סיטי, מיזורי שבארה"ב.
המכירה של 100% מהזכויות נעשתה בתמורה ל-31 מיליון דולר, כאשר שווי הנכס בספרי החברה עומד על 28 מיליון דולר.
מניית ביג עולה בבורסת ת"א ביום ראשון 1.7%, זאת לאחר שב-12 החודשים האחרונים איבדה כ-30% מערכה. מניית החברה נסחרת במדד ת"א 35 במחיר של 365 שקל, המשקף לחברה שווי שוק של כ-8.8 מיליארד שקל.
מסכום התמורה יופחתו כ-1.9 מיליון דולר בגלל תשלומים שהחברה הבת אמורה לשלם לשוכר עוגן חדש שישכור שטח של 7,000 מ"ר ושכ"ד עבור אותו שוכר, ממועד המכירה ועד המועד בו צפוי השוכר להתחיל לשלם שכ"ד, באוגוסט 2023.
המרכז כולל שטח של כ-19,000 מ"ר ובשיעור תפוסה כולל של כ-95.1%.
ביג ארה"ב רכשה 90% ממרכז הקניות ביוני 2014 מידי המוכרת COPAKEN BROOKS,שהחזיקה ביתרת הזכויות במרכז ואף ניהלה אותו. הרכישה של המרכז בוצעה לפי שווי של כ-24.6 מיליון דולר.
כיום אין הלוואה עומדת עבור מרכז הקניות, כך שהתזרים שינבע לחברת הבת מהמכירה לפני עלויות נלוות הינו כ-29.1 מיליון דולר.
ביג, שבניהולו של חי גאליס (בצילום למעלה) ציינה בהודעתה לבורסה כי מכירת המרכז תואמת את אסטרטגית החברה למימוש אחזקותיה בארה"ב.