מתיו דמצ'יק, סגן נשיא בכיר ומנהל ההשקעות הראשי של Gaming & Leisure Properties, Inc. (NASDAQ:GLPI), מכר לאחרונה 10,474 מניות רגילות של החברה. העסקה, שבוצעה ב-21 בינואר, הסתכמה בסך כולל של 509,245 דולר, כאשר המניות נמכרו במחיר ממוצע משוקלל של 48.62 דולר. בעקבות מכירה זו, דמצ'יק מחזיק ב-71,757 מניות של החברה.
מכירה זו בוצעה במסגרת תוכנית מסחר Rule 10b5-1, שדמצ'יק אימץ בספטמבר 2024. תוכנית המסחר מאפשרת לאנשי פנים לקבוע מראש לוח זמנים למכירת מניות כדי להימנע מניגודי עניינים פוטנציאליים. מנויי InvestingPro יכולים לגשת לתובנות נוספות, כולל 6 ProTips נוספים ודוח מחקר Pro מקיף, המספק ניתוח מעמיק יותר של הבריאות הפיננסית של GLPI, המדורגת כעת כ"מצוינת" עם ציון כולל של 3.35.
בחדשות אחרות לאחרונה, תחזית הנדל"ן העולמית של RBC Capital ל-2025 מצביעה על פער בביצועים בין קרנות REIT קנדיות לאמריקאיות, וחוזה תחזיות חיוביות יותר יחסית לדיור לקשישים בקנדה, שירותי בריאות בארה"ב, חכירה נטו בארה"ב ודיור מיוצר בארה"ב. למרות תת-הביצועים של קרנות REIT קנדיות ביחס לשוק האמריקאי, RBC Capital רואה את המגזר הקנדי כאטרקטיבי יותר בעקבות ירידות הערכה לאחרונה. הניתוח של החברה מראה כי הערכות קרנות REIT קנדיות אטרקטיביות יותר, נסחרות ב-15 פעמים האומדן לכספים מפעילות מתואמת (AFFO) ל-2025, עם שיעור היוון מכללא של 7.1%, ו-19% מתחת לשווי הנכסים הנקי.
בינתיים, Gaming and Leisure Properties Inc. דיווחה על ביצועים חזקים ברבעון השלישי של 2024, ומתכננת פעילות פיתוח בהיקף של כמעט 2 ביליון דולר לשנה הקרובה. החברה הרחיבה את מסגרת האשראי שלה, והגדילה את התחייבויות האשראי המתחדש מ-1.75 ביליון דולר ל-2.09 ביליון דולר והאריכה את תאריך הפירעון ל-2 בדצמבר 2028. ג'יי פי מורגן צ'ייס שדרגה את דירוג המניה של Gaming and Leisure Properties Inc. מ"ניטרלי" ל"עודף משקל" והעלתה את מחיר היעד למניות החברה ל-54.00 דולר. גם Deutsche Bank שדרגה את Gaming and Leisure מ"החזק" ל"קנייה", וקבעה מחיר יעד חדש של 54.00 דולר.
אלה הן ההתפתחויות האחרונות שעל המשקיעים להיות מודעים להן.
מאמר זה נוצר ותורגם בתמיכת AI ונבדק על ידי עורך. לקבלת מידע נוסף, עיין בתנאים והתניות שלנו.