מרתה ר. סטיוארט, דירקטורית ב-Simon Property Group Inc. (NYSE:SPG), רכשה לאחרונה 177 מניות רגילות של החברה. המניות נרכשו במחיר של 168.59 דולר כל אחת, בסך כולל של כ-29,840 דולר. קרן ההשקעות בנדל"ן (קנ"ן), עם שווי שוק של 64.8 ביליון דולר, נסחרת כעת בקרבת שיא של 52 שבועות ונראית מוערכת ביתר לפי ניתוח השווי ההוגן של InvestingPro. רכישה זו בוצעה באמצעות השקעה מחדש של דיבידנדים שהתקבלו על מניות חסומות, אשר הוענקו כתגמול לא כספי במסגרת תוכנית התמריצים של Simon Property Group, L.P. לשנת 2019. בעקבות עסקה זו, סטיוארט מחזיקה כעת ב-14,464 מניות באופן ישיר. החברה שומרת על תשואת דיבידנד איתנה של 4.88% ושילמה דיבידנדים באופן עקבי במשך 31 שנים רצופות. מעוניינים בתובנות עמוקות יותר לגבי תבניות מסחר של אנשי פנים וניתוח מקיף? גשו לדוח המחקר המלא של SPG Pro ב-InvestingPro.
בחדשות אחרות לאחרונה, Simon Property Group הציגה ביצועים חזקים ברבעון השלישי, עם עלייה של 4.8% בהכנסות מקורות כספיים מנדל"ן (FFO) ל-3.05 דולר למניה בהשוואה לשנה שעברה. החברה דיווחה גם על עלייה של 10.5% בדיבידנדים ל-2.10 דולר למניה לעומת השנה הקודמת. בנוסף, אנליסטים של Jefferies שדרגו את מניית החברה מ"החזק" ל"קנה", תוך ציון חוסנו של שוק הצרכנים והצמיחה הצפויה בשיעורי התפוסה כגורמים מרכזיים. הם צופים כי Simon Property Group תגדיל את שיעור התפוסה שלה ל-96.7% עד הרבעון הרביעי של 2025, מעבר לרמות שלפני המגפה.
מאידך, Deutsche Bank החלה לסקור את Simon Property Group עם דירוג "החזק". למרות ההכרה בהיצע הנדל"ן המקיף של החברה ובמאזן החזק שלה, הפירמה הביעה חששות לגבי ההשפעה של מכסים על כפולות המסחר בכל מגזר הקניונים.
התפתחויות אחרונות אלה מדגישות את מעמדה הנוכחי של Simon Property Group בשוק הנדל"ן ואת הפוטנציאל שלה לצמיחה עתידית. עם זאת, חשוב לציין כי אלו הן תחזיות של אנליסטים ואינן משקפות בהכרח את הביצועים העתידיים בפועל של החברה. כתמיד, מומלץ למשקיעים לערוך מחקר עצמאי ולשקול ממצאים אלה כחלק מאסטרטגית השקעות רחבה יותר.
מאמר זה נוצר ותורגם בתמיכת AI ונבדק על ידי עורך. לקבלת מידע נוסף, עיין בתנאים והתניות שלנו.