דארל וו. קרייט, נשיא ומנכ"ל Easterly Government Properties, Inc. (NYSE:DEA), חברת נדל"ן בשווי שוק של 1.29 ביליון דולר, רכש לאחרונה 10,000 מניות רגילות של החברה. הרכישה מגיעה בזמן שנתוני InvestingPro מראים כי המניה נסחרת קרוב לשפל השנתי שלה, עם תשואת דיבידנד אטרקטיבית של 9.49%. המניות נרכשו ב-23 בדצמבר 2024, במחיר ממוצע משוקלל של 10.91 דולר למניה, בסך כולל של כ-109,100 דולר. בעקבות עסקה זו, קרייט מחזיק כעת באופן ישיר ב-171,479 מניות של Easterly Government Properties. הרכישה בוצעה במספר עסקאות, כאשר מחירי המניות נעו בין 10.90 ל-10.92 דולר. על פי ניתוח InvestingPro, המניה נראית מוערכת בחסר ברמות הנוכחיות, כאשר ProTips נוספים ותובנות מפורטות זמינים למנויים.
בחדשות אחרות לאחרונה, Easterly Government Properties דיווחה על תוצאות חזקות לרבעון השלישי של 2024, עם רכישות נכסים בשווי 139.5 מיליון דולר וצמיחה ב-Funds From Operations (FFO) הליבה למניה ל-0.30 דולר. החברה שומרת על תחזית ה-FFO הליבה שלה לשנת 2024 בטווח של 1.15 עד 1.17 דולר למניה ומציגה תחזית לשנת 2025 בטווח של 1.17 עד 1.21 דולר למניה. בנוסף, Easterly Government Properties השלימה רכישות נוספות בשווי 139.5 מיליון דולר ב-2024 וצופה עוד 90 מיליון דולר עד סוף 2023.
Truist Securities עדכנה לאחרונה את התחזית שלה על Easterly Government Properties, והפחיתה את מחיר היעד למניות החברה ל-13.00 דולר, ירידה מ-14.00 דולר קודם לכן, תוך שמירה על דירוג Hold. האנליסט של החברה ביצע התאמה זו לאחר שינויים קלים במודל הפיננסי עבור Easterly Government Properties. למרות ההפחתה במחיר היעד, הנתון החדש של האנליסט מצביע על פוטנציאל תשואה כוללת של 18%, בהתחשב בתשואת דיבידנד של 8.92%.
האנליסט גם מנטר את מחלקת היעילות הממשלתית החדשה (DOGE) ואת ההשפעה הפוטנציאלית שלה על Easterly Government Properties. החברה גם מעריכה צנרת רכישות בשווי 1.5 ביליון דולר עם שיעורי כיפה צפויים מעל עלות ההון. לבסוף, החברה מתכננת להוריד את יחס התשלום מתחת ל-100% עד סוף 2026, התחייבות שהוצגה על ידי סמנכ"ל הכספים אליסון מרינו.
מאמר זה נוצר ותורגם בתמיכת AI ונבדק על ידי עורך. לקבלת מידע נוסף, עיין בתנאים והתניות שלנו.