פסדינה, קליפורניה - מדלן תורפ, סמנכ"לית ניהול הון אנושי באלכסנדריה נדל"ן (NYSE:ARE), מכרה לאחרונה מניות של החברה בעסקה בשווי 446,202 דולר. על פי דיווח לרשות ניירות הערך האמריקאית, תורפ מכרה 4,360 מניות רגילות ב-16 בדצמבר במחיר של 102.34 דולר למניה. העסקה מתרחשת בזמן שקרן ההשקעות בנדל"ן (קנ"ן) בשווי 17.9 ביליון דולר נסחרת קרוב לשפל השנתי שלה, כאשר נתוני InvestingPro מראים כי המניה ירדה בכ-18.8% בשנה האחרונה.
לאחר עסקה זו, תורפ נותרה עם בעלות על 22,067 מניות בחברה. בנוסף, ב-13 בדצמבר, 3,356 מניות נשמרו על ידי המנפיק לצורך תשלום מס בעקבות הבשלת מניות חסומות, בשווי של 344,526 דולר במחיר של 102.66 דולר למניה. למרות החולשה האחרונה במחיר, ניתוח InvestingPro מדגיש את פרופיל הדיבידנד החזק של ARE, עם 28 שנים רצופות של תשלומי דיבידנד ותשואה שוטפת של 5.21%. לתובנות מעמיקות יותר לגבי הערכת השווי של ARE ו-10+ טיפים נוספים של Pro, בקרו ב-InvestingPro.
בחדשות אחרות לאחרונה, אלכסנדריה נדל"ן הציגה ביצוע חזק ברבעון השלישי של 2024, עם עלייה משמעותית של 48% בפעילות ההחכר. ה-FFO למניה של החברה עלה ל-2.37 דולר, עלייה של 4.9% לעומת השנה הקודמת, בעוד שסך ההכנסות וההכנסה התפעולית (NOI) עלו ב-10.9% ו-12.5% בהתאמה. עם זאת, מספר אנליסטים התאימו את תחזיותיהם לגבי החברה. RBC Capital Markets הפחיתה את מחיר היעד ל-114 דולר אך שמרה על דירוג Sector Perform, בעוד ש-Mizuho Securities הורידה את מחיר היעד ל-121 דולר, תוך שמירה על דירוג Outperform. ג'יי פי מורגן צ'ייס ו-Deutsche Bank הורידו את דירוג המניה מ-Overweight ל-Neutral ומ-Buy ל-Hold בהתאמה, שניהם מציינים חששות לגבי הרווחים העתידיים של החברה. Jefferies גם שמרה על דירוג Hold אך הפחיתה את מחיר היעד ל-114 דולר. בנוסף להתאמות אלה, אלכסנדריה נדל"ן הכריזה על תוכנית רכישה חוזרת של מניות המאשרת רכישה חוזרת של עד 500 מיליון דולר ממניותיה הרגילות. התפתחויות אחרונות אלה משקפות שינויים בנוף הפיננסי של אלכסנדריה נדל"ן.
מאמר זה נוצר ותורגם בתמיכת AI ונבדק על ידי עורך. לקבלת מידע נוסף, עיין בתנאים והתניות שלנו.