קלינט מאלין, מנכ"ל משותף ומנהל ההשקעות הראשי של LTC Properties Inc. (NYSE:LTC), מכר לאחרונה 6,000 מניות מהמניות הרגילות של החברה. המניות נמכרו במחיר של 38.75 דולר כל אחת, בסכום כולל של 232,500 דולר. לאחר מכירה זו, מאלין נותר בעלים של 158,585 מניות בקרן להשקעות בנדל"ן.
העסקה דווחה בתיוק לרשות ניירות הערך האמריקאית, המדגישה את המעורבות המתמשכת של מאלין בחברה תוך התאמת השקעתו במניותיה. LTC Properties, שמרכזה בWestlake Village, California, מתמקדת בהשקעות בנכסי דיור לקשישים ונכסי בריאות.
בחדשות אחרות לאחרונה, LTC Properties דיווחה על עלייה בהכנסה נטו ובנזילות בתוצאות הכספיות לרבעון השלישי של 2024. קרן ההשקעות בנדל"ן גבתה 4.1 מיליון דולר בהכנסות שלא נרשמו קודם לכן וגייסה כמעט 63 מיליון דולר באמצעות מכירות הון. יתר על כן, ההכנסה נטו הזמינה לבעלי המניות הרגילות עלתה ב-7.1 מיליון דולר מתחילת השנה, וה-FFO המדולל למניה עלה ל-0.78 דולר מ-0.65 דולר.
אלו הן התפתחויות אחרונות, המדגישות את הביצועים החזקים של החברה. LTC Properties דיווחה גם על חיזוק משמעותי למאזן שלה ובוחנת מעבר פוטנציאלי למבנה REIT Investment Diversification and Empowerment Act (RIDEA). הנזילות של החברה הגיעה לכ-286 מיליון דולר, עם יחס חוב ל-EBITDA מתואם שנתי פרו-פורמה של 4.2 פעמים.
החברה מתמקדת גם בהזדמנויות צמיחה חיצוניות ומתכננת לממן הלוואה במשכנתא בסך 26.1 מיליון דולר בתחילת 2025. אנליסטים מ-LTC Properties צופים רווח של 1.1 מיליון דולר ברבעון הרביעי ממכירת נכס ב-Colorado ואופטימיים לגבי הזדמנויות צמיחה למרות האתגרים מהוריקנים אחרונים.
תובנות InvestingPro
בעוד שקלינט מאלין מתאים את עמדתו ב-LTC Properties, משקיעים עשויים למצוא הקשר נוסף מנתונים פיננסיים עדכניים וניתוח מומחים כבעל ערך. על פי InvestingPro, ל-LTC Properties יש שווי שוק של 1.78 ביליון דולר, המשקף את נוכחותה המשמעותית בסקטור נכסי הדיור לקשישים ונכסי הבריאות.
הבריאות הפיננסית של החברה נראית איתנה, כאשר נתוני InvestingPro מראים מרג'ין רווח גולמי מרשים של 92.64% ב-12 החודשים האחרונים נכון לרבעון השלישי של 2023. מרג'ין גבוה זה מרמז על כך ש-LTC Properties שומרת על רווחיות חזקה מפעילות הליבה שלה, מה שחיוני בסקטור הנדל"ן עתיר ההון.
יתר על כן, LTC Properties מציעה תשואת דיבידנד משמעותית של 5.89%, שעשויה להיות אטרקטיבית למשקיעים המתמקדים בהכנסה. טיפ של InvestingPro מדגיש שהחברה שמרה על תשלומי דיבידנד במשך 23 שנים רצופות, מה שמדגים מחויבות לתשואות לבעלי המניות שמתיישבת עם מבנה הקרן להשקעות בנדל"ן שלה.
טיפ נוסף של InvestingPro מציין ש-LTC Properties נסחרת קרוב לשיא של 52 שבועות, כאשר מחיר המניה נמצא ב-99.02% מהשיא שלה. ביצוע זה, יחד עם תשואה כוללת של 31.51% במחיר במשך שנה, מצביע על אמון חזק של המשקיעים בסיכויי החברה.
עבור אלה המעוניינים בניתוח מעמיק יותר, InvestingPro מציע 7 טיפים נוספים על LTC Properties, המספקים מבט מקיף יותר על המצב הפיננסי וביצועי השוק של החברה.
מאמר זה נוצר ותורגם בתמיכת AI ונבדק על ידי עורך. לקבלת מידע נוסף, עיין בתנאים והתניות שלנו.