בניסיון להישאר תחרותיים, הבנקים הבריטיים HSBC (HK:0005), TSB ווירג'ין מאני הודיעו על קיצוצים משמעותיים בריבית המשכנתאות שלהם, מה שישפיע על מגוון מוצרים, החל מרכישות למגורים ועד השקעות של בעלי בתים. סדרה זו של הפחתות ריבית מגיעה כאשר שוק המשכנתאות רואה פעילות מוגברת ומוסדות פיננסיים מתחרים על לקוחות עם עסקאות אטרקטיביות.
HSBC חשף כי החל ממחר הוא יוריד את הריבית על הנפקות משכנתאות שונות. השינויים כוללים הפחתה בחוסכים בעמלות קבועות לשנתיים ובסטנדרטים קבועים לחמש שנים בשיעור מקסימלי של 75% הלוואה לערך (LTV). הצעות בלעדיות פרמייר יראו גם ירידות ריבית, במטרה לספק הזדמנויות משכנתא מחדש במחיר סביר יותר לבעלי בתים.
בעקבות זאת, TSB הודיעה כי תפחית את הריבית על המשכנתאות בשיעור של עד 0.85%, מה שישפיע על הסכמי רכישה הכוללים חוזים לדיור בר השגה החל ממחר. הסכמי רכישת בתים עם יחס LTV של עד 85% נקבעים לקיצוץ של עד 0.3%, עם הפחתות קטנות יותר המתוכננות עבור יחסי LTV גבוהים יותר. הסכמי משכנתא מחדש על פני טווחים של שנתיים, שלוש וחמש שנים יכולים לצפות לירידה של 0.3% בריבית.
Virgin Money הצטרפה גם היא למגמה על ידי השקת מוצרי משכנתאות חדשים עם הורדות ריבית משמעותיות הן לבעלי בתים והן לרוכשי דירות. תיק ההשקעות שלהם כולל כעת משכנתאות מחדש של יותר ממיליון ליש"ט בריבית קבועה לשנתיים של 5.40% וריבית קבועה לחמש שנים של 4.95%, כל אחת נושאת עמלה של 1,995 ליש"ט. משכנתאות רכישה מתחילות בתיקונים לשנתיים של 4.97% ותיקונים לחמש שנים של 4.53%, עם עמלות שמתחילות ב -1,295 ליש"ט בתוספת 500 ליש"ט קאשבק עבור LTV ספציפיים בין 65%-75%. בנוסף, המשכנתאות החוסכות בעמלות של Virgin Money מציעות קאשבק של 300 ליש"ט עם ריביות תחרותיות כמו התיקון לשנתיים בשיעור של 5.33%. תיקוני קנייה-תן וליבה למגורים הוזלו גם כן, כולל תנאי תיקון לשלוש שנים.
מהלכים אסטרטגיים אלה של המלווים הבריטים מעידים על הנוף המשתנה בשוק המשכנתאות, שבו התחרות מתעצמת. על ידי הצעת ריביות נמוכות יותר ותמריצים שונים, הבנקים שואפים למשוך לקוחות המעוניינים לרכוש בתים או למחזר הלוואות קיימות בתנאים נוחים יותר.
מאמר זה נוצר ותורגם בתמיכת AI ונבדק על ידי עורך. לקבלת מידע נוסף, עיין בתנאים והתניות שלנו.