מקלין, וירג'יניה - פרדי מאק (OTCQB: FMCC), קונצרן שירותים פיננסיים בשווי שוק של 16 ביליון דולר שהניב תשואה מרשימה של 582% בשנה האחרונה על פי InvestingPro, דיווחה ביום שני כי הממוצע של המשכנתא בריבית קבועה ל-30 שנה (FRM) עלה ל-7.04 אחוזים. זהו השבוע החמישי ברציפות של עלייה והפעם הראשונה מאז מאי 2024 ששיעורי הריבית חצו את רף השבעה אחוזים.
סקר שוק המשכנתאות הראשוני (PMMS®) של ענקית המשכנתאות הדגיש את העלייה מהממוצע של השבוע הקודם שעמד על 6.93 אחוזים. לשם השוואה, לפני שנה, ה-FRM ל-30 שנה עמד בממוצע על 6.60 אחוזים. באופן דומה, גם ה-FRM ל-15 שנה חווה עלייה, עם ממוצע של 6.27 אחוזים, עלייה מ-6.14 אחוזים בשבוע שעבר ו-5.76 אחוזים בשנה שעברה. עם הכנסות של 23.04 ביליון דולר ב-12 החודשים האחרונים ויחס שוטף חזק של 138.08, פרדי מאק שומרת על מצב כספי איתן למרות תנודות השוק.
הכלכלן הראשי של פרדי מאק, סם חאטר, ייחס את העלייה בשערי הריבית לעוצמה הבסיסית של הכלכלה. למרות העלייה, המחקר של פרדי מאק מציע כי צרכנים עדיין יכולים לחסוך כסף על ידי קבלת הצעות ממספר מלווים.
ה-PMMS® מתמקד בהלוואות לרכישת בית קונבנציונליות, תואמות, בעלות הפחתה מלאה עבור לווים המשלמים מקדמה של 20 אחוזים ובעלי אשראי מצוין. סקר שבועי זה משמש כמדד ייחוס לשערי משכנתאות ברחבי ארצות הברית.
פרדי מאק, שנוסדה ב-1970, פועלת מזה זמן רב במטרה לאפשר בעלות על בתים למשפחות ברחבי המדינה. היא שואפת להבטיח נזילות, יציבות, מחירים סבירים ושוויון בשוק הדיור, ללא קשר לתנאים הכלכליים. במהלך העשורים, פרדי מאק סייעה לעשרות מיליוני משפחות ברכישה, השכרה או תחזוקה של בתיהם. ניתוח של InvestingPro מגלה כי החברה שומרת על ציון בריאות פיננסית כולל "מצוין", עם 12 תובנות בלעדיות נוספות הזמינות למנויים, כולל מדדי הערכה מפורטים ותחזיות צמיחה.
המידע המדווח מבוסס על הודעה לעיתונות מפרדי מאק.
בחדשות אחרות לאחרונה, פאני מיי ופרדי מאק חוו התפתחויות משמעותיות. למרות שחוו ירידה, מניות פאני מיי עלו כמעט ב-300% מאז ניצחונו של דונלד טראמפ בבחירות, כפי שתיאר ביל אקמן מפרשינג סקוור. אקמן הציע תוכנית לארגון מחדש של ישויות אלה, והציע כי הן יכולות לצאת מהאפוטרופסות האמריקאית בשנים הקרובות.
באופן דומה, פרדי מאק ביצעה מינויים מרכזיים לצוות ההנהלה שלה. ג'יימס וויטלינגר מונה לסמנכ"ל בכיר ומנהל כספים ראשי, בעוד שד"ר ג'יין א. פרוקופ הצטרפה לדירקטוריון, מביאה עמה ניסיון נרחב בתחום הפינטק.
Rocket Companies ועמיתיה, כולל פאני מיי ופרדי מאק, ראו עליות משמעותיות בעקבות נתוני האינפלציה האחרונים, אשר הקלו על חששות המשקיעים מהעלאות ריבית אגרסיביות. אקמן גם חזה כי האפוטרופסות של פרדי מאק עשויה להסתיים תחת נשיא ארה"ב הנבחר דונלד טראמפ, מה שעשוי להוביל להפרטה.
פרדי מאק דיווחה על הפסד ברבעון השלישי של -0.02 דולר למניה, נמוך מהערכות האנליסטים. עם זאת, ההכנסות הרבעוניות שלה עלו משמעותית על הציפיות, והגיעו ל-5.84 ביליון דולר, עוברות את הערכת האנליסטים של 3.61 ביליון דולר. אלה הן ההתפתחויות האחרונות בתעשיית השירותים הפיננסיים.
מאמר זה נוצר ותורגם בתמיכת AI ונבדק על ידי עורך. לקבלת מידע נוסף, עיין בתנאים והתניות שלנו.