מקלין, וירג'יניה - פרדי מק (OTCQB: FMCC), שחקן מרכזי בתעשיית השירותים הפיננסיים עם שווי שוק של 10.89 ביליון דולר, הודיעה היום כי שיעור המשכנתא הקבועה ל-30 שנה (FRM) עלה ל-6.91 אחוזים, המסמן את הרמה הגבוהה ביותר מזה כמעט שישה חודשים. נתון זה, שנגזר מסקר שוק המשכנתאות הראשוני® (PMMS®) של החברה, מראה עלייה קלה מהממוצע של השבוע הקודם שעמד על 6.85 אחוזים. בתקופה המקבילה אשתקד, ה-FRM ל-30 שנה עמד בממוצע על 6.62 אחוזים.
הסקר דיווח גם כי המשכנתא הקבועה ל-15 שנה עמדה בממוצע על 6.13 אחוזים, עלייה מ-6.0 אחוזים בשבוע שעבר, וגבוהה מהממוצע של 5.89 אחוזים בתקופה המקבילה אשתקד.
הסקר של פרדי מק מתמקד בדרך כלל בהלוואות לרכישת בתים קונבנציונליות, תואמות ומלאות הפחתה עבור לווים המשלמים מקדמה של 20 אחוזים ובעלי אשראי מצוין.
סם חאטר, הכלכלן הראשי של פרדי מק, הדגיש כי למרות השערים הגבוהים בהשוואה לשנה שעברה, ישנה מגמה של קונים הנעשים פעילים יותר כפי שמצביעה העלייה במכירות הבתים הממתינות. העלייה בשערי המשכנתאות מגיעה על רקע אתגרי יכולת הרכישה המתמשכים בשוק הדיור.
פרדי מק, שנוסדה ב-1970, מטרתה לקדם נזילות, יציבות, יכולת רכישה ושוויון בשוק הדיור. הארגון ממלא תפקיד קריטי בתמיכה בבעלות על בתים למשפחות ברחבי ארצות הברית לאורך מחזורים כלכליים שונים. על פי נתוני InvestingPro, החברה הפגינה ביצועים חזקים עם החזר מרשים של 303% בשנה האחרונה ושומרת על ציון בריאות פיננסית כולל של מצוין.
נתונים אחרונים אלה על שערי המשכנתאות מבוססים על הודעה לעיתונות ומספקים תמונת מצב של המצב הנוכחי בשוק מימון הדיור. חשוב לקונים פוטנציאליים ובעלי עניין בתעשייה לשקול נתונים אלה בתהליכי קבלת ההחלטות שלהם. לתובנות עמוקות יותר לגבי המדדים הפיננסיים של פרדי מק ו-11 טיפים מקצועיים בלעדיים נוספים, שקלו להירשם ל-InvestingPro, המקור המקיף שלכם לניתוח פיננסי ברמה מקצועית.
בחדשות אחרות לאחרונה, פרדי מק דיווחה על הפסד ברבעון השלישי של -0.02 דולר למניה, ירידה משמעותית מהתקופה המקבילה אשתקד, שנפלה מתחת להערכות האנליסטים. עם זאת, ההכנסות הרבעוניות של החברה עלו משמעותית על הציפיות, והגיעו ל-5.84 ביליון דולר, נתון שעלה על הערכת האנליסטים של 3.61 ביליון דולר. המשקיע המיליארדר ביל אקמן צופה כי נשיא ארה"ב הנבחר דונלד טראמפ עשוי לסיים את האפוטרופסות של פרדי מק, ולהחזירה פוטנציאלית לבעלות פרטית. אקמן הציע כי פרדי מק עשויה לצאת מהאפוטרופסות בתוך השנתיים הקרובות, מה שעשוי להוביל להנפקתה הציבורית סביב 2026. הכלכלן הראשי של פרדי מק, סם חאטר, התייחס למצב הנוכחי של שוק הדיור, וציין שיפור קטן במכירות בתים חדשים וקיימים אך הדגיש את הבעיה המתמשכת של היצע דיור חסר. בנוסף, פרדי מק דיווחה כי שער המשכנתא הקבועה ל-30 שנה הגיע ל-6.72 אחוזים, המסמן את הרמה הגבוהה ביותר מאז תחילת אוגוסט. אלה הן התפתחויות אחרונות בתעשיית השירותים הפיננסיים.
מאמר זה נוצר ותורגם בתמיכת AI ונבדק על ידי עורך. לקבלת מידע נוסף, עיין בתנאים והתניות שלנו.