ביום חמישי, אנליסטים של ג'פריס הורידו את דירוג מניית CubeSmart, קרן להשקעות בנדל"ן (קנ"ן) לאחסון עצמי הנסחרת בבורסה של ניו יורק (NYSE: CUBE), מ"קנייה" ל"החזק".
לצד שינוי הדירוג, החברה גם הפחיתה את מחיר היעד למניות CubeSmart מ-57.00 דולר ל-46.00 דולר.
ג'פריס הצביעה על שיעורי כניסה חלשים מהצפוי במהלך הרבעון הרביעי, בהתבסס על נתוני גרידת הרשת שלהם, וכן על התרככות במפתחות המובילים של מכון המחקר למחזור כלכלי (ECRI) כגורמים שעשויים להשפיע על רווחי החברה בשנה הקרובה.
האנליסטים ציינו כי התחזית שלהם למקורות כספיים מפעולות (FFO) בשנה הבאה נמוכה ב-1.1% מהקונצנזוס בוול-סטריט, מה שמצביע על תחזית זהירה יותר.
החברה גם הביעה חששות בנוגע לתיק הנכסים העירוני של CubeSmart, וטענה כי הוא עשוי שלא ליהנות מההיפרעות בשוק הדיור באותה מידה כמו מתחריה. דבר זה עלול להפעיל לחץ על הכפולות של מניות החברה.
למרות אתגרים אלה, ג'פריס הכירה בכך שמניית CubeSmart נסחרת במכפיל מחיר למקורות כספיים מפעולות (P/FFO) של 16.2, המתיישר עם הניכיון ארוך הטווח שלה בהשוואה למתחרות בתעשייה Public Storage (PSA) ו-Extra Space Storage (EXR).
האנליסטים הסיקו כי בהתחשב במדדים אלה, מניית CubeSmart נראית מתומחרת באופן הוגן ברמותיה הנוכחיות, מה שהוביל להחלטתם לשנות את הדירוג ואת מחיר היעד.
מאמר זה נוצר ותורגם בתמיכת AI ונבדק על ידי עורך. לקבלת מידע נוסף, עיין בתנאים והתניות שלנו.