ביום חמישי, מניית Invitation Homes Inc. (NYSE:INVH) חוותה הורדת דירוג על ידי אנליסטים ב-Jefferies, שהורידו את הדירוג מ-Buy ל-Hold. לצד שינוי זה, החברה גם התאימה את מחיר היעד של Invitation Homes ל-33.00 דולר, ירידה מהיעד הקודם של 39.00 דולר.
ההגרעה על ידי Jefferies הושפעה מהעלייה בתחרות מצד מגזר ה-build-to-rent (BTR), שהובילה לירידה בשיעור הגידול של חוזי שכירות חדשים עבור Invitation Homes. באוקטובר, החברה רשמה שיעור גידול שלילי של -1.3%. בעוד שההנהלה של Invitation Homes ציינה כי האטה בהשלמת פרויקטי BTR הצפויה ב-2025 עשויה לשפר את המצב, Jefferies נותרה ספקנית לגבי יכולתה של החברה להתגבר במהירות על ההנחות שניתנו.
שערי הריבית הם גם גורם בתחזית המעודכנת עבור Invitation Homes. עם שערי הריבית הגבוהים כעת, הפוטנציאל לביקוש מוגבר מצד שוכרים מציע רק תגמול נומינלי לחברה. עם זאת, Jefferies מציינת כי אם שערי הריבית ירדו, הדבר עלול להוביל לתחלופה גבוהה יותר כאשר שוכרים עשויים להעדיף לרכוש בתים במקום לשכור.
הניתוח של Jefferies משקף חששות לגבי מאזן הסיכונים והתגמולים עבור Invitation Homes באקלים הכלכלי הנוכחי. נקודת המבט של החברה מרמזת כי האתגרים הפוטנציאליים שמציבים הן התחרות מצד ה-BTR והן תנודות בשערי הריבית עלולים להשפיע על ביצועי החברה בשוק.
מאמר זה נוצר ותורגם בתמיכת AI ונבדק על ידי עורך. לקבלת מידע נוסף, עיין בתנאים והתניות שלנו.