מניות של חברות בנייה גדולות בארה"ב רשמו זינוק במסחר המוקדם ביום חמישי, על רקע הציפייה לעלייה בביקושים בעקבות גמירת דעת הפדרל ריזרב להוריד משמעותית את שער הריבית. המהלך של הבנק המרכזי האמריקאי, שהכריז ביום רביעי על הפחתה של חצי נקודת אחוז, עורר ציפיות לשערי משכנתא נמוכים יותר, מה שעשוי לעודד את שוק הדיור.
חברות כמו D.R. Horton, NYSE:LEN (Lennar), NYSE:PHM (PulteGroup), ו-NYSE:TOL (Toll Brothers) ראו את מחירי המניות שלהן עולים בכ-3% לפני פתיחת המסחר. Lennar, בפרט, צפויה לפרסם את הדוח הרבעוני שלה מאוחר יותר היום.
תחזית אופטימית זו לענף הדיור משתקפת גם בביצועים המוקדמים של קמעונאיות שיפוץ הבית, כאשר מניות NYSE:HD (Home Depot) ו-NYSE:LOW (Lowe's) עלו שתיהן בכ-2%.
הורדות שער הריבית של הפדרל ריזרב צפויות להוריד את שערי המשכנתאות בחודשים הקרובים, מה שעשוי לעודד פעילות בנייה כדי לטפל במחסור המתמשך בבתים, בעיה שהחריפה מאז המשבר הפיננסי של 2008.
הבנק המרכזי העלה קודם לכן את שערי הריבית לטווח של 5.25%-5.50% בין 2022 ל-2023 כדי להילחם באינפלציה הגבוהה, מה שהוביל להתקררות שוק הדיור. עם זאת, כאשר הפד איתת על הורדות ריבית קרובות, שערי המשכנתאות החלו לרדת, כאשר שער המשכנתא הממוצע ל-30 שנה בריבית קבועה ירד לאחרונה ל-6.20% מכמעט 8% חודשים קודם לכן, כפי שדווח על ידי Freddie Mac.
העלייה במניות חברות הבנייה היא חלק ממגמה רחבה יותר שנראית בתעשייה, כאשר מדד S&P 500 Homebuilding עולה על ביצועי השוק הכללי עם עלייה של יותר מ-30% עד כה השנה, בהשוואה לעלייה של 17% במדד S&P 500. צמיחה זו משקפת את תמחור השוק של הורדות ריבית נוספות צפויות והקלה עוקבת בשערי המשכנתאות.
Reuters תרם לכתבה זו.
מאמר זה נוצר ותורגם בתמיכת AI ונבדק על ידי עורך. לקבלת מידע נוסף, עיין בתנאים והתניות שלנו.