חברת בניית הבתים האמריקאית, D.R. Horton Inc, דיווחה ביום שלישי על תוצאותיה לרבעון הרביעי, שעקפו את הציפיות בוול סטריט. החברה נהנתה ממחירי נכסים גבוהים מכיוון שמלאי הבתים שהיו בבעלותה בעבר נותר ברמות נמוכות מבחינה היסטורית.
שוק הדיור ממשיך להתמודד עם מחסור בהיצע כאשר מספר רב של בעלי בתים, שהבטיחו ריבית קבועה מתחת ל-5%, נמנעים מלמכור ולשדרג לבית חדש. זאת בשל שיעור המשכנתאות הנוכחי, שהוא הגבוה ביותר מזה שני עשורים. אפקט "נעילת הריבית" הזה היה יתרון עבור בוני בתים השנה, למרות שעליית מחירי הבתים הגבילה את הסבירות עבור קונים פוטנציאליים רבים.
D.R. Horton, שבסיסה בארלינגטון, טקסס, צופה כי סגירת בתים בשנת הכספים 2024 תהיה בין 86,000 ל-89,000 בתים. מדובר בעלייה לעומת 82,917 דירות שמכרה בשנת הכספים הנוכחית. תחזית ההכנסות של החברה לשנת 2024 היא בין 36.0 מיליארד דולר ל-37.0 מיליארד דולר, מה שתואם מאוד את הערכות האנליסטים ל-36.53 מיליארד דולר, לפי נתוני קבוצת הבורסה של לונדון (LSEG).
ככל ששיעורי המשכנתא הקבועים הנוכחיים ל-30 שנה מתקרבים ל-8% ומחירי הבתים ממשיכים לעלות, בוני בתים מציעים יותר תמריצים. אלה כוללים רכישות של ריבית משכנתאות, במיוחד עבור קונים בפעם הראשונה, והקטנת גודלם של בתים חדשים כדי לספק נקודות מחיר נמוכות יותר.
ברבעון הרביעי שהסתיים בספטמבר, הרווח הנקי של די.אר הורטון ירד ב-4.71% ל-4.45 דולר למניה לעומת השנה הקודמת. עם זאת, נתון זה עדיין עלה על ממוצע תחזיות האנליסטים שעמד על 3.93 דולר למניה, שכן מכירות הבתים הגבוהות נמשכו בשל המחסור המתמשך באספקה. הכנסות החברה ברבעון עלו ב-8.96% ל-10.50 מיליארד דולר, גם הן מעל ממוצע תחזיות האנליסטים שעמד על 10.01 מיליארד דולר.
סוכנות הידיעות רויטרס תרמה לכתבה.
מאמר זה נוצר ותורגם בתמיכת AI ונבדק על ידי עורך. לקבלת מידע נוסף, עיין בתנאים והתניות שלנו.