בדיווח אחרון ל-SEC, חברת Maui Land & Pineapple Company, Inc. (NYSE:MLP) חשפה סיווג מחדש של דוחותיה הכספיים לשנת הכספים שהסתיימה ב-31 בדצמבר 2023. חברת הנדל"ן, שבסיסה בלהיינה, הוואי, תציג מחדש את דוחותיה הכספיים שפורסמו בעבר עקב טעות בדיווח על הכנסות תפעוליות.
החברה דיווחה תחילה על הכנסות תפעוליות של כ-1.6 מיליון דולר במגזר פיתוח ומכירת קרקעות לשנת הכספים 2023. סכום זה היה קשור לעסקת קרקע לא כספית הכוללת חלקת קרקע בת 30 אקר בהלימאילה, הוואי, אותה תרמה החברה כהון למיזם המשותף BRE2 LLC. עם זאת, לאחר התכתבות עם ה-SEC, נקבע כי סכום זה היה צריך להירשם כרווח מגריעת נכס קרקע ולא כהכנסה תפעולית.
הטעות הוכרה לראשונה בדוח הרבעוני על טופס 10-Q של החברה לרבעון שהסתיים ב-30 בספטמבר 2024. בתחילה, החברה וועדת הביקורת שלה האמינו כי הסיווג השגוי אינו מהותי. עם זאת, לאחר בחינה נוספת שנבעה ממכתב הערות של ה-SEC, הדירקטוריון הסיק ביום חמישי כי אין להסתמך על הדוחות הכספיים לשנה שהסתיימה ב-31 בדצמבר 2023.
ההצגה מחדש לא תשפיע על ההפסד הנקי של החברה, ההון העצמי, הרווח הבסיסי או המדולל למניה, תזרים המזומנים או כל מדד פיננסי שאינו GAAP. היא גם אינה משפיעה על עמידת החברה באמות מידה פיננסיות של הלוואות או על דוחות כספיים לרבעונים עוקבים.
החברה שומרת על נזילות חזקה עם יחס שוטף של 2.86, ונתוני InvestingPro מראים כי נכסיה הנזילים עולים על התחייבויותיה לטווח קצר. למשקיעים המחפשים תובנות עמוקות יותר לגבי מדדי הבריאות הפיננסית והפוטנציאל לצמיחה של MLP, InvestingPro מציע ניתוח נוסף עם 5 ProTips בלעדיים נוספים.
חברת Maui Land & Pineapple Company תתקן את טופס 10-K לשנת 2023 כדי לתקן את טעות הסיווג. ועדת הביקורת, הדירקטוריון וההנהלה דנו בנושא עם רואי החשבון העצמאיים הרשומים של החברה, Accuity LLP.
דיווח ה-SEC הזה מבוסס על הודעה לעיתונות וכולל הצהרות צופות פני עתיד, כולל תוכניות לתיקון והצגה מחדש של הדוחות הכספיים לשנה שהסתיימה ב-31 בדצמבר 2023. החברה מזהירה כי התוצאות בפועל עשויות להיות שונות מאלו הצפויות עקב אי-ודאויות שונות. נתונים כספיים אחרונים מראים צמיחה בהכנסות של 35% ב-12 החודשים האחרונים, אם כי החברה נותרה לא רווחית עם EBITDA שלילי של 4.63 מיליון דולר.
בחדשות אחרות לאחרונה, חברת Maui Land & Pineapple Company, Inc. עשתה צעדים משמעותיים בתמיכה בקהילה המקומית שלה. החברה נכנסה להסכם בולט עם מדינת הוואי לספק קרקע לדיור זמני לנפגעי השריפות במאווי, על פי דיווח 8-K אחרון ל-SEC.
החברה תחכיר כ-50 אקר מאדמתה ללא עלות כדי לסייע לעקורים מהשריפות ההרסניות. המדינה תממן את הפרויקט, כולל סכום משוער של 35.5 מיליון דולר עבור שיפורים אופקיים הכרחיים, כאשר MLP תפקח על הבנייה בעלות.
בנוסף למאמץ ההומניטרי הזה, MLP הודיעה לאחרונה על ביטול הסכם מכירת קרקע בשווי 7 מיליון דולר. העסקה, שכללה חלקת אדמה בפיהולו, מאווי, הוואי, בוטלה על ידי הרוכש המיועד, שון סימס. בעקבות הביטול, Maui Land & Pineapple נדרשת להחזיר את הפיקדון הראשוני שהוחזק בנאמנות. הביטול מרמז כי חלקת הקרקע בת 11.883 אקר תוחזר לשוק, כחלק מהאסטרטגיה המתמשכת של Maui Land & Pineapple למכור חלקות קרקע שאינן חיוניות.
מאמר זה נוצר ותורגם בתמיכת AI ונבדק על ידי עורך. לקבלת מידע נוסף, עיין בתנאים והתניות שלנו.