Digital Realty Trust, Inc. (NYSE:DLR), קרן ריט מתמחה בשווי שוק של 59.58 ביליון דולר ושחקנית מובילה בתעשיית מרכזי הנתונים, וחברת הבת הפיננסית שלה, Digital Dutch Finco B.V., החלו היום בהנפקת אג"ח מובטחות הנקובות באירו, על פי דיווח עדכני ל-SEC. על פי ניתוח של InvestingPro, החברה נסחרת כעת מעל לשווי ההוגן שלה, עם מומנטום חזק המתבטא בתשואה של 41.58% בשנה האחרונה. האג"ח יהיו התחייבויות בכירות בלתי מובטחות של Digital Dutch Finco B.V. ויהיו מובטחות על ידי Digital Realty Trust, Inc. ו-Digital Realty Trust, L.P.
ההנפקה כפופה לתנאי השוק וגורמים אחרים, כאשר האג"ח יהיו זמינות אך ורק מחוץ לארצות הברית, בהתאם לתקנה S של חוק ניירות הערך משנת 1933. האג"ח באירו לא נרשמו בארצות הברית ואינן זמינות למכירה לאנשים אמריקאים ללא רישום או פטור מדרישות הרישום.
Digital Realty מתכוונת להשתמש בתמורה נטו ממכירת האג"ח באירו למטרות תאגידיות שונות. אלה כוללות החזר הלוואות במסגרת מתקני האשראי החוזר הגלובליים שלה, רכישת נכסים נוספים, מימון הזדמנויות פיתוח, והשקעה בניירות ערך לטווח קצר התואמים את מטרת החברה להיות מסווגת כקרן ריט לצורכי מס הכנסה פדרלי בארה"ב. הכספים עשויים לשמש גם לצרכים תאגידיים כלליים כגון פירעון חוב או פדיון של ניירות ערך או חוב קיימים.
החברה סיפקה הצהרות צופות פני עתיד בזהירות, וציינה כי התוצאות בפועל בעתיד עשויות להיות שונות מהותית עקב מגוון סיכונים ואי-ודאויות. נתוני InvestingPro מראים כי החברה שומרת על בריאות פיננסית חזקה עם יחס שוטף של 1.6 ופועלת עם רמת חוב מתונה, כאשר סך החוב להון עומד על 0.23.
לתובנות מעמיקות יותר על הבריאות הפיננסית והפרספקטיבות העתידיות של Digital Realty, משקיעים יכולים לגשת לדוח המחקר המקיף של Pro, הזמין בלעדית למנויי InvestingPro. אלה כוללים את העיתוי והשלמת הנפקת האג"ח באירו, תנאי השוק, שינויים רגולטוריים וגורמים תחרותיים בתעשיות בהן Digital Realty פועלת.
Digital Realty Trust, Inc., שמטה הראשי שלה בדאלאס, טקסס, היא קרן להשקעות בנדל"ן המתמקדת בפתרונות מרכזי נתונים ואירוח משותף. החברה שמרה על תשלומי דיבידנד במשך 21 שנים רצופות, ומציעה כעת תשואה של 2.72%. למנויי InvestingPro יש גישה ל-8 תובנות מפתח נוספות על ביצועי Digital Realty ומדדי הערכה.
הדיווח של החברה מציין כי אין ערבות לכך שהעסקאות המוצעות יושלמו כמתואר או בכלל. המידע במאמר מבוסס על הדיווח העדכני ביותר של Digital Realty ל-SEC.
בחדשות אחרות לאחרונה, Digital Realty Trust הייתה נושא למספר עדכונים פיננסיים משמעותיים. צוות האנליסטים של UBS שדרג את מניית החברה מניטרלי לקנייה, בהתבסס על הציפייה לביקוש חזק מתמשך לשירותי מרכזי נתונים ופוטנציאל לשיפורים בשכירות. אנליסטים של UBS צופים כי Digital Realty תחווה צמיחה של 5% בתזרים המזומנים מפעולות (FFO) למניה ב-2025, האצה ל-7% ב-2026 ואז ל-10% עד 2027.
החברה גם הגדילה את מספר המניות הרגילות המאושרות שלה מ-392 מיליון ל-502 מיליון ונכנסה להסכם הנפקת הון At-The-Market (ATM) בשווי פוטנציאלי של עד 3 ביליון דולר עם קונסורציום של מוסדות פיננסיים. בנוסף, היא הנפיקה 1.15 ביליון דולר באג"ח בכירות להמרה בשיעור של 1.875% לפירעון ב-2029.
אנליסטים מחברות שונות כולל Citi, Deutsche Bank, Mizuho, ו-RBC Capital Markets הגיבו להתפתחויות אלה עם דירוגים ומחירי יעד מגוונים. הרבעון השלישי של 2024 של Digital Realty ראה נפח חכירה חדש שהגיע ל-521 מיליון דולר ומלאי של חוזי שכירות שעתידים להתחיל גדל לכמעט 860 מיליון דולר.
תזרים המזומנים מפעולות (FFO) של החברה בסך 1.67 דולר עלה במעט על הערכת הקונצנזוס של 1.66 דולר. אלה הן התפתחויות אחרונות המספקות תובנות לגבי הביצועים הפיננסיים והמהלכים האסטרטגיים של החברה.
מאמר זה נוצר ותורגם בתמיכת AI ונבדק על ידי עורך. לקבלת מידע נוסף, עיין בתנאים והתניות שלנו.