| היאלי יעקבי-הנדלסמן, ישראל היום |
בחודש יוני 2023 נמכרו 2,940 דירות חדשות, נתון המהווה עלייה של 31.5% לעומת מאי 2023. בניכוי עונתיות נתון זה עומד על כ-2,530 דירות, עלייה של 8.0% לעומת החודש הקודם.
כך עולה מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה בנושא עסקאות נדל"ן של דירות חדשות לחודש יוני 2023.
26.2% מהדירות החדשות שנמכרו במהלך יוני היו בסבסוד ממשלתי, ירידה של 6.5% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים. כ-26.7% מהדירות החדשות שנמכרו היו במחוז המרכז וכ-23.6% - במחוז הדרום.
בסוף יוני 2023 מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה עמד על כ-58,710 דירות ומספר חודשי ההיצע היה 22.5 חודשים.
יותר ממחצית מהדירות שנותרו למכירה התרכזו במחוזות תל אביב (29.4%) והמרכז (24.2%).
לעומת זאת, בשלושת החודשים אפריל-יוני 2023 נמכרו 6,660 דירות חדשות, ירידה של 17.6% בהשוואה לשלושת החודשים הראשונים של השנה.
בחודש יוני נרכשו 7,097 דירות, מהנתונים עולה כי חלה ירידה של 32% בהשוואה ליוני אשתקד. בהשוואה לחודש הקודם נרשם גידול של 15%, המוסבר בחלקו בגורמים עונתיים ובמבצעי מכירות של קבלנים בפריפריה הדרומית.
בניכוי הרכישות בסבסוד ממשלתי הסתכם מספר העסקאות בשוק החופשי ב-6,313, ירידה חדה של 34% בהשוואה ליוני אשתקד והרמה הנמוכה ביותר שנרשמה במספר העסקאות בשוק החופשי בחודשי יוני בעשרים השנים האחרונות לפחות.
שפל זה מתרכז בפלח השוק של דירות יד שניה...