👁 בואו לזהות מניות מנצחות כמו המקצוענים, עם תובנות באמצעות AI. מבצע סייבר מאנדיי מסתיים בקרוב! למימוש המבצע

גב-ים מסכמת שנה עם גידול בהכנסות ומעלה תחזיות לשנת 2023

התפרסם 31.01.2023, 09:12
© Eldad Perry, Gav-Yam PR
TEREAL
-
GVYM
-
TAINVPRPISL
-
ILGVYM6=TA
-
ILGVYM9=TA
-
ILGVYM8=TA
-
ILGBPR10=TA
-
ILGBPR11=TA
-
ILGBPR12=TA
-
ILGVNG1INS=TA
-

| חדשות Investing.com |

חברת הנדל"ן המניב גב ים (TASE:GVYM) מפרסמת ביום שלישי את הדוח הכספי לסיכום שנת 2022, ומציגה צמיחה בפרמטרים תפעוליים מרכזיים וירידה קלה ברווח הנקי. בנוסף, החברה מעלה את התחזיות שלה לשנת 2023. 

מניית גב ים ירדה ב-12 החודשים האחרונים בשיעור של כ-26% ומתחילת השנה איבדה 1%. מניית החברה נסחרת בבורסת ת"א במחיר של 27.1 שקל למניה, המשקף לחברה שווי שוק של כ-5.8 מיליארד שקל. 

גב ים מסכמת את שנת 2022 עם גידול של כ-24% ב-FFO המיוחס לבעלי המניות, שהסתכם בכ-313 מיליון שקל.

ה-NOI של החברה גדל בכ-6% והסתכם ב-555 מיליון שקל. ה-NOI מנכסים זהים גדל גם הוא ב-6% ועמד על 513 מיליון שקל. 

הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות הסתכם בשנת 2022 בסך של כ-930 מיליון שקל, ירידה קלה לעומת רווח נקי של כ-1.1 מיליארד שקל בשנת 2021.

במהלך השנה חתמה החברה על 12 הסכמי שכירות בפרויקטים בייזום, עם חברות טכנולוגיה מובילות, בשטח עילי של כ-120 אלף מ"ר, המניבים כ-110 מיליון שקל בשנה.

הסכמי השכירות בנכסים קיימים הראו עלייה ריאלית ממוצעת בשיעור של כ-10.5% במהלך השנה.

צבר הפרויקטים של גב-ים כולל 16 פרויקטים, בשטח של כ-590 אלף מ"ר, בהשקעה כוללת של כ-5.7 מליארד שקל, אשר יוסיפו להכנסות החברה כ-490 מיליון שקל בשנה.

במהלך 2022 החברה השלימה ואכלסה שלושה פרויקטים, אשר שווקו במלואם, הכוללים את מגדלי מתם מזרח  ושני מרלו"גים במפרץ חיפה ובגדרות, בשטח כולל של כ-60 אלף מ"ר, ויניבו הכנסה שנתית מייצגת בסך של כ-37 מיליון שקל.

במהלך שנת 2023 יושלמו ויאוכלסו 4 פרויקטים, בשטח כולל של כ-150 אלף מ"ר, שיניבו הכנסה מייצגת של כ-80 מיליון שקל, הכוללים את מגדלי מתם מזרח 2 רב בריח 1, רעננה והמרלו"ג הרביעי במפרץ חיפה.

בנוסף, החברה מקדמת חמש תכניות בניין עיר, בין היתר בחולון, הרצליה, רחובות ועכו.

נכון לסוף שנת 2022, לחברה נכסים מניבים בשטח כולל של כ-1,090 אלף מ"ר, באתרים שונים ברחבי הארץ (כולל שטח של כ-19 אלף מ"ר (חלק החברה) המוחזק על ידי חברת גב-ים ממן נכסים בלוד, חברה בשליטה משותפת המוצגת לפי שיטת השווי המאזני). שיעור התפוסה בנכסיה המניבים של החברה נכון לסוף 2022 הינו 98%.

עם פרסום הדוחות מעדכנת החברה את תחזיותיה לשנת 2023 וצופה כי ה-NOI יסתכם בטווח של 630-645 מיליון שקל, גידול של כ-80 מיליון שקל, המהווים למעלה מ-15%. ה-FFO החזוי לשנת 2023 יעמוד על כ- 350-360 מיליון שקל, גידול של למעלה מ-13%. 

אבי יעקובוביץ, מנכ"ל גב-ים (בצילום למעלה): 

"מרכזי הפיתוח של חברות הטכנולוגיה הבינלאומיות המובילות בישראל ממשיכים להוות מוקד אסטרטגי במערך הפיתוח העולמי של אותן חברות. חברות הטכנולוגיה TIER-1 כאן כדי להישאר ולהתפתח למשך שנים רבות. יחד עם זאת, חשוב להיות ערים וקשובים לרחשי השוק ולטלטלות העוברות על ההייטק העולמי ומקרינות על הנדל"ן המניב בישראל. הראיה חייבת להיות לטווח ארוך, המבוסס על גל שיכול לספוג התאמות על ציר הזמן. פעילות הייזום של הנדל"ן המניב וקידום התב"עות על-ידי גב-ים, אשר יוצרים בסיס רחב לפיתוח בשנים הקרובות, עדיין לא באים לידי ביטוי במלואם בדוחות".

תגובות אחרונות

התקינו את האפליקציה שלנו
אזהרת סיכון: מסחר במכשירים פיננסיים ו/או במטבעות קריפטו כרוך בסיכון גבוה להפסד סכום ההשקעה בחלקו או במלואו, ואינו מתאים לכל משקיע. מחירי מטבעות קריפטו מתאפיינים בתנודתיות גבוהה במיוחד וחשופים להשפעה חיצונית כגון אירועים פוליטיים, רגולטוריים או פיננסיים. מסחר על בסיס בטחונות תורם להגדלת הסיכון הפיננסי.
לפני קבלת החלטה לסחור במכשיר פיננסי או במטבע קריפטו, עליך להכיר במלואם את הסיכונים ואת העלויות, הנלווים למסחר בשווקים הפיננסיים, לשקול בזהירות את יעדי ההשקעה, את דרגת הניסיון ואת הנכונות לשאת בסיכונים, ולפנות לייעוץ מקצועי בעת הצורך.
פיוז‘ן מדיה (Fusion Media) מדגישה, שהמידע המוצג באתר אינו בהכרח מדויק או ניתן בזמן אמת. המחירים והנתונים באתר אינם בהכרח מסופקים ע"י בורסות או שווקים, ועשויים להיות מסופקים על-ידי עושי שוק, ולפיכך עשויים להיות בלתי מדויקים ושונים ממחיר השוק בפועל עבור שוק נתון. המשמעות היא, שהמחירים משמשים לאינדיקציה אך אינם מתאימים למטרות מסחר. פיוז‘ן מדיה וכל ספק אחר של נתונים שמוצגים באתר, אינם נושאים כל אחריות בגין נזקים או הפסדים שספגת במסחר או בשל הסתמכותך על המידע באתר.
חל איסור על הפצה, שידור, שינוי, הצגה, רפרודוקציה או אחסון של הנתונים באתר זה או שימוש בהם ללא אישור מפורש בכתב מאת פיוז‘ן מדיה ו/או ספק הנתונים. כל זכויות הקניין הרוחני שמורות לבורסה ו/או לספקים המספקים את הנתונים שבאתר.
פיוז‘ן מדיה עשויה לקבל תגמול ממפרסמים המופיעים באתר, בהתאם לאינטראקציה שלך עם הפרסומות והמפרסמים.
הגרסה האנגלית היא גרסתו הראשית של הסכם זה ותשמש גרסה מכרעת בכל מחלוקת שתתגלע בין הגרסה האנגלית לגרסה העברית.
© 2007-2024 - כל הזכויות שמורות לפיוזן מדיה בע"מ