חברת American Strategic Investment Co. (NYSE:NYC) הייתה עדה לסדרת רכישות מניות על ידי בעלי עניין מרכזיים, כפי שנחשף בדיווחים האחרונים. ניקולס ס. שורש, יחד עם ישויות מסונפות כמו Bellevue Capital Partners, LLC ו-AR Global Investments, LLC, רכשו במשותף 3,963 מניות של מניות רגילות מסוג A במשך שלושה ימים רצופים. העסקאות, שהושלמו בין ה-6 לינואר ל-8 בינואר 2025, בוצעו במחירים שנעו בין 8.87 דולר ל-9.03 דולר למניה, בסכום כולל של 35,508 דולר. על פי נתוני InvestingPro, נראה כי החברה מוערכת בחסר על סמך ניתוח השווי ההוגן שלה, כאשר 8 תובנות מפתח נוספות זמינות למנויים.
בעקבות רכישות אלה, המספר הכולל של המניות בבעלות ישויות אלה עלה ל-931,031. הרכישות מדגישות את העניין והמעורבות המתמשכים של שורש והמסונפים אליו ב-American Strategic Investment Co., קרן להשקעות בנדל"ן (קנ"ן) שמרכזה בניופורט, רוד איילנד. עם שווי שוק של 23.55 מיליון דולר ויחס מחיר לספר של 0.25, החברה שומרת על יחס שוטף של 1.5, אם כי ניתוח InvestingPro מצביע על ציון בריאות פיננסית כולל חלש. לתובנות מקיפות לגבי הערכת השווי והמדדים הפיננסיים של NYC, גשו לדוח המחקר המלא של Pro, הזמין בלעדית למנויי InvestingPro.
בחדשות אחרות לאחרונה, American Strategic Investment Co. דיווחה על התפתחויות משמעותיות בפעילותה הפיננסית והאסטרטגית. החברה השלימה לאחרונה את מכירת הנכס שלה ב-9 Times Square במידטאון מנהטן במחיר קנייה ברוטו של 63.5 מיליון דולר. מכירה זו היא חלק מהתוכנית האסטרטגית של החברה לייעל את תיק הנכסים שלה ולהפחית את נטל החוב המשמעותי שלה.
יתר על כן, American Strategic Investment Co. חשפה את הרווחים לרבעון השלישי של 2024, ודיווחה על צמיחה בהכנסה תפעולית נטו במזומן (NOI) ועלייה של 70 נקודות בסיס בשיעורי התפוסה ל-85.8%. עם זאת, החברה דיווחה גם על הפסד נקי על פי GAAP של 34.5 מיליון דולר, בעיקר בשל ירידות ערך שאינן במזומן, וירידה בהכנסות ל-15.4 מיליון דולר מ-16 מיליון דולר ברבעון המקביל של 2023.
בנוסף למכירת הנכס ב-9 Times Square, החברה הודיעה על תוכניות למכור נכסים ב-123 William Street ו-196 Orchard. מכירות אלה הן חלק מאסטרטגיה רחבה יותר להפחתת המינוף וגיוון התיק. החברה מתכוונת להשקיע את התמורה ממכירות אלה בנכסים בעלי תשואה גבוהה יותר מחוץ לניו יורק סיטי, מה שמדגים ביטחון באסטרטגיית ניהול הנכסים הפרואקטיבית שלה. אלה הן ההתפתחויות האחרונות במיקוד של American Strategic Investment ביצירת ערך לטווח ארוך באמצעות ניהול תיק אסטרטגי ומכירת נכסים.
מאמר זה נוצר ותורגם בתמיכת AI ונבדק על ידי עורך. לקבלת מידע נוסף, עיין בתנאים והתניות שלנו.