תומאס פ. דורלס, סמנכ"ל נדל"ן באמפייר סטייט ריאלטי טראסט (NYSE:ESRT), מכר 10,000 מניות מסוג Class A Common Stock של החברה. העסקה, שהתרחשה ב-24 בדצמבר 2024, בוצעה במהלך תקופת חלון פתוח ונערכה באמצעות עסקאות בשוק המשני תחת תקנה 144 של חוק ניירות הערך משנת 1933. המניות נמכרו במחיר ממוצע משוקלל של 10.10 דולר, מה שהוביל לשווי מכירה כולל של 101,000 דולר. המכירה מתרחשת כאשר ESRT, בעלת שווי שוק של 2.8 ביליון דולר, נסחרת קרוב לשיא השנתי של 11.62 דולר. על פי נתוני InvestingPro, המניה נסחרת כעת ביחס P/E של 36.75, מה שמרמז על הערכת שווי גבוהה.
לאחר המכירה, דורלס נותר בעלים של 86,807 מניות. על פי הערת שוליים בתיוק, עסקה זו בוצעה למטרות תכנון פיננסי ומייצגת פחות מ-1% מהבעלות המוטבת של דורלס באמפייר סטייט ריאלטי טראסט על בסיס מדולל במלואו. ניתוח InvestingPro מראה כי החברה שומרת על בריאות פיננסית חזקה עם יחס שוטף של 5.42 ונשארה רווחית ב-12 החודשים האחרונים. מנויים יכולים לגשת לדוח המחקר המקיף של Pro לתובנות עמוקות יותר לגבי הערכת השווי והמדדים הפיננסיים של ESRT.
בחדשות אחרות לאחרונה, אמפייר סטייט ריאלטי טראסט דיווחה על תוצאות חזקות לרבעון השלישי של 2024, עולות על ציפיות הקונצנזוס עם Funds From Operations (FFO) של 69 מיליון דולר, או 0.26 דולר למניה. החברה גם העלתה את תחזית ה-FFO הליבה שלה ל-2024 ל-0.93 דולר למניה, המשקפת ביצועים פיננסיים חזקים. בנוסף, אמפייר סטייט ריאלטי טראסט ערכה תיקונים להסכמי העסקה של מנהלים בכירים, הארכת התנייה מסייגת של אי-תחרות של המנכ"ל שלה, אנתוני מלקין, וכניסה להסכם חדש עם כריסטינה צ'יו, נשיאת החברה.
BMO Capital Markets שמרה על דירוג Outperform למניית אמפייר סטייט ריאלטי טראסט והעלתה את מחיר היעד ל-13.00 דולר, תוך הבעת אמון באסטרטגיה של החברה. החברה גם מתקדמת עם רכישה של נכסים קמעונאיים בוויליאמסבורג, ברוקלין, עם שיעור השכרה של 90% ותשואה צפויה של מעל 6% עד 2027.
אלו הן התפתחויות אחרונות המשקפות את מחויבותה של אמפייר סטייט ריאלטי טראסט ליישור תגמול מנהלים עם האינטרסים ארוכי הטווח של בעלי העניין שלה ואת גישתה האסטרטגית לרכישות. החברה הפגינה ביצועים תפעוליים מוצקים עם צמיחה בהכנסות של 4.19% ב-12 החודשים האחרונים ושומרת על נזילות מצוינת עם יחס שוטף של 5.42. לחברה אין חוב שמגיע לפירעון עד דצמבר 2026, מה שמצביע על מסלול חיובי עבור אמפייר סטייט ריאלטי טראסט.
מאמר זה נוצר ותורגם בתמיכת AI ונבדק על ידי עורך. לקבלת מידע נוסף, עיין בתנאים והתניות שלנו.