ג'ון מ. קטונר, סמנכ"ל בכיר ומנהל השקעות ראשי ב-SITE Centers Corp. (NYSE:SITC), מכר לאחרונה 8,794 מניות רגילות של החברה. המניות נמכרו במחיר ממוצע משוקלל של 15.2176 דולר, בעסקה כוללת בשווי של כ-133,823 דולר. בעקבות עסקה זו, קטונר אינו מחזיק יותר במניות באופן ישיר בחברה. המכירה מתרחשת בזמן ש-SITE Centers שומרת על דירוג בריאות פיננסית "מצוין" על פי ניתוח InvestingPro, כאשר המנית סטוק מציעה תשואת דיבידנד משמעותית של 13.5% וניסיון עבר של 32 שנים של תשלומי דיבידנד עקביים.
העסקה התרחשה ב-23 בדצמבר 2024, ודווחה בטופס 4 לרשות ניירות ערך האמריקאית. המניות נמכרו במספר עסקאות במחירים שנעו בין 15.21 ל-15.245 דולר. למרות מכירת האינסיידר, ניתוח InvestingPro מציע כי המנית סטוק מוערכת בחסר כעת, כאשר החברה נסחרת במכפילים אטרקטיביים כולל יחס P/B של 0.32. לתובנות מעמיקות יותר, משקיעים יכולים לגשת לדוח המחקר המקיף של Pro, הזמין עבור SITC ו-1,400+ מניות אמריקאיות נוספות, המציע ניתוח מומחים ומודיעין פעולה.
בחדשות אחרות לאחרונה, SITE Centers Corp. הייתה פעילה בשוק עם עסקאות משמעותיות ושינויים אסטרטגיים. קרן להשקעות בנדל"ן (קנ"ן) מכרה לאחרונה 13 נכסים, וייצרה 714.3 מיליון דולר, ורכשה שישה מרכזי קניות נוחות תמורת 111.2 מיליון דולר. פעולות אלו הן חלק מאסטרטגיה רחבה יותר בעקבות הפיצול האחרון של Curbline Properties Corp., כאשר התמורה מיועדת בעיקר להחזר חוב.
Citi עדכנה את תחזיתה לגבי SITE Centers, והורידה את מחיר היעד מ-18.00 דולר ל-16.00 דולר, תוך שמירה על דירוג ניטרלי. התאמה זו באה בעקבות סקירה של תוצאות הרבעון השלישי של החברה והורדת הערכת הקרנות מפעולות (FFO) לשנת 2025, מ-1.76 דולר ל-1.01 דולר. הערכת שווי הנכסים הנקי (NAV) של SITE Centers עודכנה גם היא מ-21.35 דולר ל-15.51 דולר.
KeyBanc התאימה את הדירוג שלה ל-SITE Centers, ועברה ממשקל יתר למשקל ענפי, בתגובה להתפתחויות האחרונות הללו. החברה צופה כי SITE Centers תמשיך באסטרטגיית מכירת הנכסים שלה לאחר הפיצול. במקביל, KeyBanc גם החלה בכיסוי של Curbline Properties, ומספקת תובנות לגבי הפרספקטיבות של שתי החברות לאחר הפיצול.
SITE Centers דיווחה גם על רווחי הרבעון השני של 2024, תוך שמירה על דירוג משקל יתר מ-KeyBanc. בנוסף לעדכונים הפיננסיים הללו, החברה ערכה שינויים משמעותיים בדירקטוריון שלה, צמצמה את גודלו משמונה לחמישה חברים, בציפייה לפיצול.
בעלי המניות של SITE Centers צפויים לקבל שתי מניות רגילות של Curbline עבור כל מניה שהם מחזיקים. אלו הן ההתפתחויות האחרונות שעל המשקיעים להיות מודעים להן.
מאמר זה נוצר ותורגם בתמיכת AI ונבדק על ידי עורך. לקבלת מידע נוסף, עיין בתנאים והתניות שלנו.