בדיווח אחרון לרשות ניירות הערך האמריקאית (SEC), איימי לין ביוטוויץ', מנהלת ב-UMH Properties, Inc. (NYSE:UMH), חשפה מכירה של 1,800 מניות של החברה. המניות נמכרו במחיר של 19.84 דולר כל אחת, בסך כולל של כ-35,712 דולר. לאחר עסקה זו, ביוטוויץ' מחזיקה ב-10,730.95 מניות בקרן להשקעות בנדל"ן (קנ"ן). המכירה מתרחשת כאשר UMH נסחרת קרוב לשיא השנתי של 20.64 דולר, כאשר המניה מציגה מומנטום מרשים, עם עלייה של כ-33% בששת החודשים האחרונים. על פי ניתוח של InvestingPro, נראה כי המניה נסחרת מעל לשווי ההוגן שלה.
UMH Properties, שמטה החברה נמצא בפריהולד, ניו ג'רזי, פועלת כקרן להשקעות בנדל"ן (קנ"ן), המשקיעה בעיקר בקהילות של בתים מיוצרים. החברה ממשיכה להרחיב את תיק הנכסים שלה, תוך התמקדות באספקת אפשרויות דיור בר השגה ברחבי ארצות הברית. עם שווי שוק של 1.55 ביליון דולר ותשואת דיבידנד עקבית של 4.33%, UMH שמרה על תשלומי דיבידנד במשך 35 שנים רצופות. מנויי InvestingPro יכולים לגשת ל-12 תובנות מפתח נוספות על הבריאות הפיננסית ותחזיות הצמיחה של UMH באמצעות דוח המחקר המקיף של Pro.
בחדשות אחרות לאחרונה, UMH Properties דיווחה על רבעון שלישי חזק ב-2024, המאופיין בעלייה של 9% בהשוואה לשנה שעברה בתזרים המזומנים מנורמל (FFO) למניה מדוללת ועלייה של 28% מתחילת השנה. שווי השוק של החברה זינק גם הוא לכ-2.5 ביליון דולר, המשקף עלייה של 30% משנה שעברה. נקודות בולטות נוספות כוללות עלייה של 8% בהכנסות משכירות והכנסות קשורות, שהגיעו ל-51.9 מיליון דולר, ועלייה של 11% בהכנסה תפעולית נטו מנכסים זהים ל-91.2 מיליון דולר.
UMH Properties הרחיבה עוד את תיק הנכסים שלה על ידי רכישת מתקן אחסון עצמי של 246 יחידות, מה שהביא את סך יחידות האחסון העצמי שלה ליותר מ-1,000. החברה גם גייסה 107 מיליון דולר באמצעות תוכנית הון בשוק, תוך הנפקת 5.7 מיליון מניות. במבט קדימה, UMH Properties מתכננת למלא 3,300 אתרים פנויים ולפתח 800 בתי שכירות חדשים ב-2025, תוך כדי פיילוט של תוכנית רעפים סולאריים שעשויה להפחית את עלויות החשמל של הדיירים. התפתחויות אחרונות אלה מדגישות את הביצועים החזקים של UMH Properties ואת היוזמות האסטרטגיות שלה לצמיחה.
מאמר זה נוצר ותורגם בתמיכת AI ונבדק על ידי עורך. לקבלת מידע נוסף, עיין בתנאים והתניות שלנו.