לוס אנג'לס - ויקטור ג'. קולמן, מנכ"ל Hudson Pacific Properties, Inc. (NYSE:HPP), רכש לאחרונה 50,000 מניות של החברה, על פי דיווח לרשות ניירות הערך האמריקאית. המניות נרכשו במחיר של 3.53 דולר כל אחת, בהשקעה כוללת של 176,500 דולר.
בעקבות עסקה זו, קולמן מחזיק בסך הכל ב-437,451 מניות באופן ישיר. בנוסף, הוא מחזיק באופן עקיף ב-131,241 מניות באמצעות נאמנות, הידועה כ-Coleman 2012 Gift Trust, המיטיבה עם ילדיו.
Hudson Pacific Properties, שבסיסה בלוס אנג'לס, היא קרן להשקעות בנדל"ן (קנ"ן) המתמקדת ברכישה, מיצוב מחדש והפעלה של נכסי משרדים ואולפנים באיכות גבוהה בשווקים נבחרים בחוף המערבי.
בחדשות אחרות לאחרונה, Hudson Pacific Properties דיווחה על ביצועים מעורבים ברבעון השלישי, עם ירידה בהכנסות ל-200.4 מיליון דולר מ-231.4 מיליון דולר בשנה שעברה. למרות זאת, החברה השכירה למעלה מ-302,000 square feet, עולה על הציפיות זה הרבעון השלישי ברציפות. Jefferies, פירמת בנקאות להשקעות גלובלית, עדכנה את מחיר היעד למניית Hudson Pacific Properties, והורידה אותו ל-3.70 דולר מ-5.00 דולר קודם לכן, תוך שמירה על דירוג Hold למניה. התאמה זו באה על רקע אתגרי תפוסת המשרדים המתמשכים, במיוחד בשווקים ממוקדי טכנולוגיה בחוף המערבי.
מאידך, BTIG אישררה את דירוג הקנייה שלה למניות Hudson Pacific Properties עם מחיר יעד יציב של 11.00 דולר. הפירמה הדגישה את המעברים המשמעותיים של החברה, כולל שינויים בתיק המשרדים שלה, בעסקי האולפנים ובמבנה המאזן. Hudson Pacific נמצאת גם בתהליך של מכירת נכסים, שצפויה לייצר בין 200 מיליון ל-225 מיליון דולר להפחתת חוב.
התפתחויות אחרונות אלה משקפות את המאמצים האסטרטגיים של Hudson Pacific Properties לניהול התיק שלה ושיפור פעילותה. החברה צופה FFO (Funds from Operations) לרבעון הרביעי של בין 0.09 ל-0.13 דולר למניה מדוללת, ללא חוב שמגיע לפירעון עד נובמבר 2025. פעילות האולפנים של החברה גם משתפרת, כאשר ההפקה בלוס אנג'לס מתקרבת ל-90 תוכניות באוקטובר.
תובנות InvestingPro
הרכישה האחרונה של ויקטור ג'. קולמן במניות Hudson Pacific Properties (NYSE:HPP) מתיישבת עם מספר מדדים ומגמות מעניינים שהודגשו על ידי InvestingPro. המניה של החברה נסחרת כעת במכפיל הון נמוך של 0.2, מה שמרמז על כך שהיא עשויה להיות מוערכת בחסר ביחס לנכסיה. זה עשוי להסביר את החלטתו של קולמן להגדיל את אחזקתו, כשהוא רואה פוטנציאל לעליית ערך עתידית.
טיפים של InvestingPro מצביעים על כך ש-HPP שמרה על תשלומי דיבידנד במשך 15 שנים רצופות, מה שמדגים מחויבות לתשואה לבעלי המניות למרות האתגרים האחרונים. תשואת הדיבידנד הנוכחית של החברה עומדת על 5.57% משמעותיים, מה שעשוי להיות אטרקטיבי למשקיעים ממוקדי הכנסה.
עם זאת, חשוב לציין ש-HPP התמודדה עם כמה אתגרים. המניה חוותה ירידה משמעותית, עם תשואה כוללת של -35.89% ב-3 החודשים האחרונים ותשואה של -60.74% מתחילת השנה. הקשר זה הופך את הרכישה של קולמן לראויה לציון במיוחד, שכן היא עשויה לאותת על ביטחונו בפרספקטיבות ארוכות הטווח של החברה למרות הפסימיות האחרונה בשוק.
עבור משקיעים המחפשים ניתוח מקיף יותר, InvestingPro מציע 12 טיפים נוספים עבור Hudson Pacific Properties, המספקים הבנה עמוקה יותר של הבריאות הפיננסית של החברה ומעמדה בשוק. תובנות אלה עשויות להיות בעלות ערך עבור אלה השוקלים ללכת בעקבות קולמן או מעריכים את HPP כהזדמנות השקעה פוטנציאלית.
מאמר זה נוצר ותורגם בתמיכת AI ונבדק על ידי עורך. לקבלת מידע נוסף, עיין בתנאים והתניות שלנו.