ג'ון א. בורץ, יו"ר ומנכ"ל Pebblebrook Hotel Trust (NYSE:PEB), מכר לאחרונה חלק משמעותי מאחזקותיו במניות הבכורה של החברה. על פי דיווח אחרון ל-SEC, בורץ מכר סך של 11,000 מניות מסדרת מניות הבכורה G 6.375% ומסדרת מניות הבכורה H 5.70%. העסקאות, שהתרחשו ב-12 בנובמבר 2024, הסתכמו בשווי כולל של 235,099 דולר, כאשר המניות נמכרו במחירים שנעו בין 20.00 ל-22.16 דולר כל אחת.
בעקבות עסקאות אלה, בורץ אינו מחזיק עוד במניות בכורה מסדרה G 6.375% ומחזיק ב-18,000 מניות מסדרת מניות הבכורה H 5.70%. למרות מכירות אלה, בורץ שומר על אחזקה משמעותית בחברה עם 1,349,284 מניות רגילות המוחזקות באופן ישיר ו-200,000 מניות רגילות נוספות המוחזקות באופן עקיף על ידי אשתו.
Pebblebrook Hotel Trust ממשיכה לפעול כקרן להשקעות בנדל"ן (קנ"ן) מובילה המתמחה בנכסי מלונאות יוקרתיים.
בחדשות אחרות לאחרונה, Pebblebrook Hotel Trust דיווחה על תוצאות כספיות מעודדות למרות נסיבות מאתגרות. למרות ההשפעה של הוריקן דבי והלן, החברה הצליחה להשיג עלייה של 2.2% ב-RevPAR בנכסים זהים ועלייה של 2.7% ב-RevPAR הכולל. ההוצאות מחוץ לחדר חוו גם הן צמיחה של 3.8%, מה שתרם לעלייה בהכנסות. ה-EBITDA של המלונות בנכסים זהים של החברה הגיע ל-110.8 מיליון דולר, עולה על התחזית ב-8.7 מיליון דולר.
בנוסף, החברה הנפיקה שטרות בכירים לא מובטחים בסך 400 מיליון דולר והאריכה הלוואות לתקופה בנקאיות עד 2029, ללא פירעונות חוב משמעותיים עד דצמבר 2026. כחלק מההתפתחויות האחרונות שלה, Pebblebrook מיתגה מחדש את מלון Delfina Santa Monica ל-Hyatt Centric, כאשר השלמת רענון בסך 16 מיליון דולר צפויה עד הרבעון הראשון של 2025.
במבט קדימה, החברה צופה ביצועים משופרים ב-2025, בהובלת התאוששות השוק העירוני וצמיחת נכסים שעברו פיתוח מחדש. עם זאת, אנליסטים צופים כי ההוריקנים והמיתוג מחדש צפויים להפחית את ה-RevPAR בנכסים זהים ברבעון הרביעי בכ-100 נקודות בסיס. למרות אתגרים אלה, Pebblebrook נשארת אופטימית לגבי העתיד, עם תוכניות להמשיך במיחזור הון לשיפור תיק הנכסים שלה.
תובנות InvestingPro
נתונים אחרונים מ-InvestingPro שופכים אור נוסף על המצב הכספי וביצועי השוק של Pebblebrook Hotel Trust. שווי השוק של החברה עומד על 1.53 ביליון דולר, המשקף את נוכחותה המשמעותית במגזר קרנות הריט המלונאיות. למרות המכירות האחרונות של בעלי עניין, טיפים של InvestingPro מדגישים כי ההנהלה רוכשת בחזרה מניות באופן אגרסיבי, מה שעשוי לאותת על ביטחון בפרספקטיבות ארוכות הטווח של החברה.
המדדים הפיננסיים של Pebblebrook מציגים תמונה מעורבת. החברה נסחרת כעת במכפיל הכנסות נמוך, מה שעשוי להצביע על הערכת חסר פוטנציאלית. עם זאת, ראוי לציין כי Pebblebrook אינה רווחית ב-12 החודשים האחרונים, עם יחס P/E שלילי של -49.53. זה מתיישב עם טיפ נוסף של InvestingPro המציין כי אנליסטים אינם צופים שהחברה תהיה רווחית השנה.
בנימה חיובית, Pebblebrook שמרה על תשלומי דיבידנד במשך 15 שנים רצופות, מה שמדגים מחויבות לתשואות לבעלי המניות למרות תנאי שוק מאתגרים. תשואת הדיבידנד הנוכחית עומדת על 0.32%, על בסיס הנתונים העדכניים ביותר.
עבור משקיעים המחפשים ניתוח מקיף יותר, InvestingPro מציע 7 טיפים נוספים שעשויים לספק תובנות בעלות ערך לגבי הבריאות הפיננסית והמעמד בשוק של Pebblebrook. טיפים אלה, יחד עם מדדים בזמן אמת, יכולים לסייע למשקיעים לקבל החלטות מושכלות יותר במגזר קרנות הריט המלונאיות הדינמי.
מאמר זה נוצר ותורגם בתמיכת AI ונבדק על ידי עורך. לקבלת מידע נוסף, עיין בתנאים והתניות שלנו.