קרסוד (NASDAQ: CRESY, BYMA:CRES), חברת נדל"ן ארגנטינאית, הודיעה היום כי השלימה את מכירת חלק מנכס "לוס פוזוס" שלה. העסקה כללה מכירת שטח של 3,630 הקטר מהחווה הממוקמת במחוז סלטה, ארגנטינה, כאשר החברה שומרת בבעלותה כ-231,700 הקטר.
העסקה הושלמה תמורת סך כולל של 2.23 מיליון דולר, שווה ערך ל-614 דולר להקטר. עד כה, קרסוד קיבלה 1.1 מיליון דולר, כאשר היתרה בסך 1.13 מיליון דולר - המובטחת במשכנתא על הנכס - תשולם בתשלום אחד בספטמבר 2025.
הקרקע שנמכרה הייתה בעלת ערך מאזני של 56 מיליון פזו ארגנטינאי, והמכירה הניבה לקרסוד רווח של כ-2,150 מיליון פזו ארגנטינאי. רווח זה ישתקף בדוחות הכספיים של החברה לרבעון הראשון של שנת הכספים 2025.
המכירה היא חלק מהפעילות השוטפת של קרסוד, הכוללת תיק מגוון של נכסים בתחומי הנדל"ן והחקלאות. פעילות החברה כוללת פיתוח ומכירה של נכסים, וכן ייצור חקלאי.
בחדשות אחרות לאחרונה, קרסוד הייתה מעורבת בפעילויות פיננסיות משמעותיות. החברה הנפיקה בהצלחה אגרות חוב מסדרה XLVI בשוקי ההון המקומיים, וגייסה סכום השווה ל-28.6 מיליון דולר. אגרות חוב אלו, שהוצעו בערך נקוב של 100 אחוז ובשער ריבית של 1.50%, צפויות להיפרע ב-18 ביולי 2027, עם תשלומי ריבית חצי שנתיים החל מ-18 בינואר 2025. מהלך זה משקף את המאמצים המתמשכים של קרסוד לחזק את מבנה ההון שלה ולגוון את מקורות המימון שלה.
בנוסף להנפקת אגרות החוב, קרסוד הודיעה על אסיפה כללית רגילה ומיוחדת וירטואלית של בעלי המניות. סדר היום של האסיפה כולל אישור דוחות כספיים, הקצאת רווח נקי משמעותי של כ-70.8 מיליארד פזו ארגנטינאי, וחלוקת דיבידנדים.
החברה גם הציעה להקצות מחדש עתודות חופשיות קיימות והאצילה את יישום והשימוש בכספים אלה לדירקטוריון. התפתחויות אחרונות אלה מדגישות את מחויבותה של קרסוד לנהלי ממשל תאגידי איתנים ומעורבות פעילה בשוקי ההון.
תובנות InvestingPro
מכירת הקרקע האחרונה של קרסוד מתיישבת עם מעמדה כשחקנית בולטת בתעשיית מוצרי המזון, כפי שמודגש בטיפים של InvestingPro. ההחלטה האסטרטגית של החברה למכור חלק מנכס "לוס פוזוס" תוך שמירה על אחזקת קרקע משמעותית מדגימה את הניהול הפעיל של נכסיה.
נתוני InvestingPro מגלים כי לקרסוד שווי שוק של 651.59 מיליון דולר, המשקף את נוכחותה המשמעותית בשוק. יחס המחיר לרווח (מתואם) של החברה העומד על 2.26 לשנים עשר החודשים האחרונים נכון לרבעון הרביעי של 2024 מרמז כי היא עשויה להיות מוערכת בחסר ביחס לרווחיה, מה שעולה בקנה אחד עם הטיפ של InvestingPro המציין כי קרסוד נסחרת במכפיל רווח נמוך.
יתר על כן, תשואת הדיבידנד של קרסוד העומדת על 8.08% נכון לנתונים האחרונים מדגישה את הטיפ של InvestingPro לפיו החברה משלמת דיבידנד משמעותי לבעלי המניות. תשואה גבוהה זו עשויה להיות אטרקטיבית במיוחד למשקיעים המתמקדים בהכנסה.
למעוניינים בניתוח מעמיק יותר, InvestingPro מציע 8 טיפים נוספים על קרסוד, המספקים תמונה מקיפה יותר של הבריאות הפיננסית ומעמדה בשוק של החברה.
מאמר זה נוצר ותורגם בתמיכת AI ונבדק על ידי עורך. לקבלת מידע נוסף, עיין בתנאים והתניות שלנו.