דאונרס גרוב, אילינוי - InvenTrust Properties Corp. (NYSE:IVT), קרן להשקעות בנדל"ן (קנ"ן) המתמקדת בנכסי קמעונאות באזור ה-Sun Belt, הכריזה היום על השקת הנפקה ציבורית של 6.5 מיליון מניות רגילות. החברה מתכננת גם להציע לחתמים אופציה ל-30 יום לרכישת 975,000 מניות נוספות. העיתוי וגודל ההנפקה תלויים בתנאי השוק.
מנהלי הספרים המשותפים להנפקה זו הם J.P. Morgan, BofA Securities, ו-Wells Fargo Securities. אינוונטראסט מתכוונת להקצות את התמורה נטו מהנפקה זו למטרות תאגידיות כלליות. אלה כוללות רכישות נכסים פוטנציאליות, פירעון חובות כגון הלוואה בסך 72.5 מיליון דולר מ-Bank of America, N.A., וטיפול בצרכי מסגרת האשראי החוזר של החברה.
ההנפקה מתבצעת באמצעות הודעת רישום מדף אפקטיבית שהוגשה ל-Securities and Exchange Commission (SEC). פרטים לגבי ההנפקה יהיו זמינים באמצעות תוספת לתשקיף מקדמי ותשקיף נלווה, אשר יוגשו ל-SEC.
InvenTrust Properties Corp. מתמחה בבעלות, החכר, פיתוח מחדש וניהול של מרכזים שכונתיים וקהילתיים מעוגני סופרמרקט, וכן מרכזי כוח עם רכיבי מכולת, בעיקר באזור ה-Sun Belt. אסטרטגיית החברה כוללת רכישת נכסי קמעונאות בשווקי ה-Sun Belt, מכירת נכסי קמעונאות באופן אופורטוניסטי, שמירה על סטרקצ'ר הון גמיש, ושיפור נהלי סביבה, חברה וממשל תאגידי.
הודעת העיתונות מכילה הצהרות צופות פני עתיד, המבוססות על תוכניות ותחזיות נוכחיות לגבי אירועים עתידיים. אינוונטראסט מזהירה כי הצהרות אלה אינן ערבויות לביצועים עתידיים וכפופות לסיכונים ואי-ודאויות, אשר עלולים לגרום לתוצאות בפועל להיות שונות מהותית מאלו שחזו.
חדשות אלו מבוססות על הודעה לעיתונות ואינן מהוות הצעה למכור או שידול להצעה לקנות ניירות ערך כלשהם. מכירת ניירות ערך אלה בכל תחום שיפוט שבו הצעה, שידול או מכירה כאלה יהיו בלתי חוקיים לפני רישום או הסמכה תחת דיני ניירות ערך של מדינה או תחום שיפוט אחר כזה אינה מותרת.
בחדשות אחרות לאחרונה, InvenTrust Properties Corp. הכריזה על תוצאות חזקות לרבעון השני, שנבעו בעיקר מפעילות באזור ה-US Sunbelt. החברה דיווחה על שיא בתפוסה מושכרת של 96.4% ורכשה בהצלחה את McGuire Groves באורלנדו. יתר על כן, אינוונטראסט העלתה את תחזית השנה המלאה שלה לצמיחת הכנסה תפעולית נטו (NOI) מנכסים זהים ומקורות כספיים מפעולות (FFO), תוך הצגת תחזית חיובית ל-2024. חוזקה הפיננסי של החברה ניכר גם בתוכניותיה להמשיך לנטר את השוק לרכישות ומכירות פוטנציאליות, תוך שמירה על המיקוד האסטרטגי שלה באזור ה-Sunbelt. עם זאת, החברה נשארת פתוחה גם לרכישות מעניינות מחוץ לאזור זה. ראוי לציין כי החברה עלתה על הציפיות עם בריאות השוכרים הקטנים שלה ומצבה הפיננסי נותר חזק, עם רשימת השגחה מופחתת ופיגורים נמוכים בשכירות. למרות הסיכון הפוטנציאלי לסגירת נכסים ב-Dallas MSA עקב המיזוג האפשרי בין Kroger ל-Albertsons, האסטרטגיה והביצועים של אינוונטראסט מצביעים על גישה חסינה בסקטור הנדל"ן הקמעונאי.
תובנות InvestingPro
InvenTrust Properties Corp. (NYSE:IVT) הציגה ביצועים פיננסיים חזקים לאחרונה, כפי שעולה מהנתונים בזמן אמת של InvestingPro. החברה הדגימה תשואה משמעותית במהלך שלושת החודשים האחרונים, עם עלייה של 20.99% במחיר המניה, התואמת את הביצועים ההיסטוריים החזקים שלה במהלך חמש השנים האחרונות. ביצועים אלה ראויים לציון במיוחד כאשר היא נסחרת קרוב לשיא של 52 שבועות, כאשר המחיר עומד על 97.23% משיא זה.
נתוני InvestingPro מדגישים גם כי שווי השוק של אינוונטראסט עומד על 2 ביליון דולר, עם יחס P/E מתואם גבוה של 62.73 לשנים עשר החודשים האחרונים נכון לרבעון השני של 2024. למרות מכפיל הרווח הגבוה הזה, תשואת הדיבידנד של החברה אטרקטיבית ועומדת על 3.08%, והיא העלתה את הדיבידנד במשך 6 שנים רצופות, מה שמדגים מחויבות להחזרת ערך לבעלי המניות.
אחד מטיפי InvestingPro עבור אינוונטראסט הוא יכולתה של החברה לנהל את התחייבויותיה לטווח קצר, אשר כרגע עולות על נכסיה הנזילים. תובנה פיננסית זו עשויה להיות רלוונטית במיוחד למשקיעים השוקלים את ההנפקה הציבורית האחרונה של מניות החברה ואת כוונתה המוצהרת להשתמש בתמורה, בין היתר, לפירעון חובות. טיפ נוסף לשקול הוא שאנליסטים חוזים כי אינוונטראסט תהיה רווחית השנה, מה שעשוי להיות סימן חיובי למשקיעים פוטנציאליים.
עבור אלה המחפשים ניתוח מעמיק יותר ותובנות נוספות, InvestingPro מציעה רשימה מקיפה של טיפים עבור אינוונטראסט, אותה ניתן למצוא בכתובת https://il.investing.com/pro/IVT. כרגע ישנם מספר טיפי InvestingPro נוספים זמינים, המספקים מבט מפורט יותר על הבריאות הפיננסית והפרספקטיבות העתידיות של החברה.
מאמר זה נוצר ותורגם בתמיכת AI ונבדק על ידי עורך. לקבלת מידע נוסף, עיין בתנאים והתניות שלנו.