ביום שני, Mizuho אישררה את דירוג ה-Outperform שלה למניות Netstreit Corp. (NYSE:NTST), עם יעד מחיר עקבי של 17.00 $. הערכת החברה מדגישה כי Netstreit הציגה ביצועים נמוכים יותר בהשוואה לעמיתיה ב-Triple Net מתחילת השנה, עם ירידה של 5.5% לעומת עלייה ממוצעת של 12% ב-Triple Nets ועלייה של 15% ב-RMZ. הביצועים הנמוכים מיוחסים למרווחי השקעה צרים יותר וחששות לגבי איכות האשראי של השוכרים, כולל חברות כמו Dollar Tree/Family Dollar, Walgreens, ו-Big Lots.
במבט קדימה, Mizuho מביעה תחזית חיובית עבור Netstreit, ורואה בה הזדמנות משמעותית במגזר ה-Triple Net עם פוטנציאל להפוך למובילה בביצועים עד סוף 2024. החברה צופה כי Netstreit תפיק תועלת מהרחבת מרווחי ההשקעה ומאזן צמיחה חזק שממומן היטב. יתר על כן, Mizuho מצפה כי בעיות האשראי עם השוכרים הנוכחיים עשויות להתברר כפחות חמורות ממה שחששו בתחילה במחצית השנייה של 2024.
הניתוח של Mizuho מציע כי ה-Non-Deal Roadshow (NDR) הקרוב עם המנכ"ל וה-סמנכ"ל כספים של Netstreit מאוחר יותר השבוע צפוי לעסוק בנושאים מרכזיים. אלה כוללים את הרחבת מרווחי ההשקעה של החברה, המיצוב הפיננסי האסטרטגי שלה לצמיחה, והתוצאות הצפויות בנוגע לבעיות האשראי הקיימות של השוכרים.
ביצועי המניה והתחזיות העתידיות של Netstreit רלוונטיים במיוחד למשקיעים המתעניינים במגזר קרן להשקעות בנדל"ן (קנ"ן). התמקדות החברה בנכסים בודדים עם חוזי שכירות נטו ארוכי טווח ממקמת אותה בתת-מגזר ה-Triple Net, שבו ביצועי השוכרים יכולים להשפיע משמעותית על הבריאות הפיננסית והאטרקטיביות של ההשקעה בקנ"ן.
הדירוג המאושרר ויעד המחיר של Mizuho מצביעים על ביטחון יציב ביכולתה של Netstreit לנווט דרך האתגרים הנוכחיים שלה ולהפיק את המקסימום מהזדמנויות השוק בעתיד הקרוב. הדיונים הקרובים עם מנהלי החברה צפויים לשפוך אור נוסף על האסטרטגיות והתחזית של Netstreit, מה שעשוי להשפיע על תחושת המשקיעים ומסלול המניה.
בחדשות אחרות לאחרונה, NETSTREIT Corp., קרן להשקעות בנדל"ן, הודיעה כי פטרישיה גיבס, סגנית נשיא בכירה ומנהלת החשבונות הראשית, תתפטר החל מה-11 באוקטובר 2024, כאשר סמנכ"ל הכספים, דניאל דונלן, יקבל על עצמו את תפקידה.
במקביל, החברה יזמה תוכנית הצעת הון חדשה בשוק למכירת עד 300 מיליון $ ממניותיה הרגילות, המחליפה הסכם קודם שבמסגרתו NETSTREIT מכרה כ-108.1 מיליון $ במניות רגילות.
Raymond James שדרגה את מניית NETSTREIT מ-Outperform ל-Strong Buy, תוך ציון הביטחון בפוטנציאל השכרה מחדש החסין של החברה. למרות דיווח על הפסד נקי של 2.3 מיליון $ ברבעון השני של 2024, NETSTREIT הכריזה על דיבידנד במזומן רבעוני של 0.21 $ למניה ודיווחה על פעילות השקעה ברוטו של מעל 116 מיליון $ בתשואת מזומנים משולבת של 7.5%.
החברה הוסיפה את Life Time Fitness כשוכר חדש, המצביע על מחויבות לגיוון התיק. NETSTREIT שומרת על תחזית ה-AFFO למניה לשנת 2024 של 1.25 $ עד 1.28 $. התפתחויות אחרונות אלה מרמזות על מסלול יציב קדימה עבור NETSTREIT, למרות האתגרים האחרונים.
תובנות InvestingPro
בעוד ש-Mizuho שומרת על עמדה חיובית כלפי Netstreit Corp. (NYSE:NTST), הנתונים בזמן אמת מ-InvestingPro מספקים הקשר נוסף לתחזית שלהם. שווי השוק של Netstreit עומד על 1.26 ביליון $, המשקף נוכחות משמעותית במגזר ה-Triple Net. על פי InvestingPro, יחס ה-P/E של Netstreit גבוה במיוחד ועומד על 238.41, אשר למרות שהוא מאותת על אופטימיות של המשקיעים לגבי צמיחת הרווחים העתידית, מרמז גם על כך שהמניה נסחרת בפרמיה בהשוואה לרווחים בשנים עשר החודשים האחרונים נכון לרבעון השני של 2024.
טיפים של InvestingPro מצביעים על כך שאנליסטים צופים כי ההכנסה הנקייה והמכירות של Netstreit יגדלו בשנה הנוכחית, מה שמתיישר עם תחזית Mizuho לפוטנציאל של החברה להפוך למובילה בביצועים עד סוף 2024. יתר על כן, הנכסים הנזילים של Netstreit עולים על ההתחייבויות לטווח קצר שלה, מה שמספק כסת שעשויה לתמוך במיצוב הפיננסי האסטרטגי של החברה לצמיחה. תובנות אלה משלימות את הניתוח של Mizuho ועשויות להיות יתרון למשקיעים המבקשים להבין את הבריאות הפיננסית של Netstreit.
עבור משקיעים המחפשים צלילה עמוקה יותר לתוך הנתונים הפיננסיים וביצועי השוק של Netstreit, InvestingPro מציע טיפים נוספים, כולל סך של 7 טיפים עבור Netstreit, אותם ניתן לחקור בפירוט בכתובת https://il.investing.com/pro/NTST. טיפים ונקודות נתונים אלה משמשים להעשרת ההבנה של מעמד Netstreit בשוק והפוטנציאל שלה לצמיחה, ומציעים מידע בעל ערך למשקיעים השוקלים את מגזר הקנ"ן.
מאמר זה נוצר ותורגם בתמיכת AI ונבדק על ידי עורך. לקבלת מידע נוסף, עיין בתנאים והתניות שלנו.