ביום שני, חברת השירותים הפיננסיים ג'פריס החלה לסקור את חברת הנדל"ן Castellum AB, הנסחרת תחת הסימול CAST:SS בבורסה של שטוקהולם ותחת הסימול CWQXF בשוק ה-OTC, עם דירוג "תת-ביצוע".
החברה גם קבעה יעד מחיר ל-Castellum של 115.00 קרונות שבדיות. הסיקור החדש מגיע בזמן שתיק הנכסים של Castellum הגיע לשיעור אי-תפוסה שיא ומדדים פיננסיים מראים סימני לחץ.
במחצית הראשונה של 2024, שיעור אי-התפוסה בתיק הנכסים של Castellum הגיע לרמתו הגבוהה ביותר מאז 2017, ועמד על 10%. עלייה זו בשטחים לא מאוכלסים בנכסי החברה היא מגמה מדאיגה. בנוסף, יחס ה-EPRA Loan-to-Value (LTV), מדד למינוף פיננסי, נשאר גבוה ברמה של 52%, מה שמצביע על רמת חוב משמעותית ביחס לערכי הנכסים של החברה.
ג'פריס צופה שיעור צמיחה שנתי ממוצע (CAGR) של -0.7% ברווח למניה (EPS) של Castellum לפי תקן EPRA בין השנים 2023 ל-2026. תחזית זו לירידה ברווחים מדגישה את עמדתה הזהירה של החברה לגבי הביצועים הפיננסיים של Castellum בשנים הקרובות. האנליסט ציין את הסביבה המאתגרת והוצאות מימון גבוהות יותר כגורמים מרכזיים בתחזית זו.
בעוד ש-Fabege, חברת נדל"ן נוספת המתמקדת באזור שטוקהולם רבתי, מתהדרת בתיק נכסי משרדים באיכות גבוהה יחסית ל-Castellum, גם היא אינה חסינה מפני הקשיים בשוק הנוכחי. ג'פריס צופה כי Fabege תחווה CAGR של -3.1% ב-EPS לפי תקן EPRA באותה תקופה בין 2023 ל-2026, מה שמיוחס לעלייה בהוצאות המימון.
הסיקור של ג'פריס מצביע על תקופה מאתגרת הצפויה ל-Castellum, כאשר רוחות נגדיות בתעשייה ולחץ פיננסי עלולים להשפיע על ביצועיה. הניתוח של החברה מרמז כי על המשקיעים להיות זהירים עם מניית Castellum, כפי שמשתקף בדירוג "תת-ביצוע" ובמחיר היעד שנקבע.
מאמר זה נוצר ותורגם בתמיכת AI ונבדק על ידי עורך. לקבלת מידע נוסף, עיין בתנאים והתניות שלנו.