דאלאס, טקסס - Creative Media & Community Trust Corporation (NASDAQ:CMCT), קרן להשקעות בנדל"ן (קנ"ן), הודיעה על פדיון מניות הבכורה שלה, אשר יוביל להנפקת מניות רגילות. החברה מסרה הודעה ביום חמישי ושישי בשבוע שעבר כי תפדה כ-2.2 מיליון מניות בכורה מסדרה A וכ-2.6 מיליון מניות בכורה מסדרה A1.
במקום מזומן, מחיר הפדיון ישולם במניות רגילות של Creative Media. מספר המניות הרגילות שיונפקו ייקבע על פי המחיר הממוצע המשוקלל לפי נפח (VWAP) של המניה הרגילה במהלך 20 ימי המסחר שקדמו למועד הפדיון, כפי שנקבע בתקנון החברה. כתוצאה מכך, המספר המדויק של המניות הרגילות שיחולקו אינו ידוע עדיין.
עסקה זו פטורה מרישום על פי חוק ניירות הערך משנת 1933, כפי שתוקן, לפי סעיף 3(a)(9) לחוק. הפטור מאפשר החלפת ניירות ערך ללא תהליך הרישום הרגיל, בתנאי שמתקיימים תנאים מסוימים, כולל שההחלפה היא עם בעלי ניירות ערך קיימים בלבד ולא משולמת עמלה או תמורה אחרת עבור שידול להחלפה.
Creative Media, שמשרדיה הראשיים ממוקמים ב-5956 Sherry Lane, Suite 700, Dallas, TX, מאוגדת במרילנד ופועלת תחת סיווג תעשיית קרנות להשקעות בנדל"ן. החברה, שבעבר הייתה ידועה בשם CIM Commercial Trust Corp ו-PMC Commercial Trust /TX, עברה שינויי שם בעבר, כאשר השינוי האחרון התרחש ב-2014.
בחדשות אחרות לאחרונה, Creative Media and Community Trust Corporation (CMCT) דיווחה על עלייה בהכנסה תפעולית נטו (NOI) בכל מגזרי הפעילות הנדל"נית ברבעון השני של 2024. ה-NOI שלהם עלה ל-16.2 מיליון דולר, עלייה של 4.2 מיליון דולר לעומת השנה הקודמת.
החברה מפתחת באופן פעיל אסטרטגיות להגדלת הפיננסים שלה, כולל מכירת נכסים והפחתת חוב, למרות שהיא מתמודדת עם שערי ריבית גבוהים לטווח קצר ואתגרים בשוק המשרדים.
CMCT גם מתקדמת בשני פרויקטים של דירות למגורים ושיפוץ מלון. ה-NOI במגזר הדירות למגורים הונע על ידי גידול בתפוסה, ומגזר ההלוואות ראה עלייה של 42% בשל הוצאות ריבית נמוכות יותר. עם זאת, החברה דיווחה על FFO שלילי למניה מדוללת אך גייסה 8.3 מיליון דולר בתמורה נטו באמצעות הנפקת מניות בכורה.
תובנות InvestingPro
לאור ההודעה האחרונה של Creative Media & Community Trust Corporation (NASDAQ:CMCT) בנוגע לפדיון מניות בכורה תמורת מניות רגילות, מספר מדדים מ-InvestingPro מספקים תובנות לגבי הבריאות הפיננסית וביצועי השוק של החברה. עם שווי שוק של 43.29 מיליון דולר, CMCT היא שחקנית קטנה יותר בשוק קרנות להשקעות בנדל"ן. למרות צמיחה משמעותית בהכנסות של 12.93% ב-12 החודשים האחרונים נכון לרבעון השני של 2024, האנליסטים אינם אופטימיים לגבי הרווחיות של החברה לשנה זו. זה משתקף ביחס P/E שלילי של -0.7, המצביע על כך שהחברה כרגע אינה מייצרת רווח למניה.
משקיעים השוקלים להשקיע ב-CMCT צריכים לשים לב לתשואת הדיבידנד הגבוהה של 17.89% נכון לתאריך האחרון שנרשם, שהיא תשואה משמעותית על ההשקעה רק מדיבידנדים. עם זאת, ביצועי המניה של החברה היו מאכזבים, עם תשואה כוללת של -50.18% בשנה האחרונה, והמניה נסחרת קרוב לשפל השנתי שלה. נתונים אלה מרמזים שבעוד שתשואת הדיבידנד אטרקטיבית, הביצועים הכוללים של המניה היו גרועים.
עבור אלה המעוניינים בניתוח מעמיק יותר, InvestingPro מספק טיפים נוספים על CMCT, כולל תובנות לגבי מצב הנזילות שלה ומכפילי הערכה. עם 12 טיפים נוספים של InvestingPro זמינים, מנויים יכולים לקבל תמונה מקיפה של המצב הפיננסי של החברה וציפיות השוק. כדי לחקור עוד את המדדים הפיננסיים ותחזיות האנליסטים של CMCT, בקרו ב-InvestingPro.
מאמר זה נוצר ותורגם בתמיכת AI ונבדק על ידי עורך. לקבלת מידע נוסף, עיין בתנאים והתניות שלנו.