ביום חמישי, Equity LifeStyle Properties (NYSE:ELS) קיבלה שדרוג בדירוג המניה שלה מ"החזק" ל"קנייה" על ידי אנליסטים בג'פריס, אשר גם העלו את מחיר היעד ל-80.00 $, עלייה מ-72.00 $ הקודמים. השדרוג מבוסס על ההערכה כי החוזקות התפעוליות של החברה, היתרונות הדמוגרפיים, ופוטנציאל הצמיחה אינם משתקפים במלואם בשווי השוק הנוכחי שלה. על פי נתוני InvestingPro, החברה בעלת שווי שוק של 13.3 ביליון $ שומרת על ציון בריאות פיננסית "טוב", כאשר 2 אנליסטים עדכנו לאחרונה את תחזיות הרווח שלהם כלפי מעלה.
Equity LifeStyle Properties, המפעילה קהילות של בתים מיוצרים (MH), נהנית מזרם הכנסות עקבי, כאשר כ-90% מהכנסותיה נובעות מחוזים שנתיים. תיק הנכסים של החברה מתחזק עוד יותר בזכות התמקדותה בדמוגרפיה של גילאי 55 ומעלה, המהווה מעל 70% מקהילות ה-MH שלה.
שווקים אלה צפויים לעבור את הממוצע הארצי בתעסוקה ובהקמת משקי בית בחמש השנים הקרובות. החברה הפגינה עקביות מרשימה בדיבידנדים, שמרה על תשלומים במשך 32 שנים רצופות עם תשואה נוכחית של 2.87%.
האנליסטים בג'פריס צופים כי הצמיחה בתזרים המזומנים מפעילות (FFO) למניה של Equity LifeStyle תואץ לשיעור צמיחה שנתי ממוצע (CAGR) של כ-6.5% בין 2024 ל-2027, עלייה משמעותית בהשוואה לצמיחה החד-ספרתית הנמוכה הצפויה ב-2023 ו-2024. תחזית זו נתמכת במיצוב הדמוגרפי החזק של החברה והצמיחה הצפויה בשוק.
בזמן השדרוג, מניית Equity LifeStyle נסחרה במכפיל של 21.9 פעמים FFO, שהוא מתחת לממוצע המכפילים של 5 שנים ו-10 שנים של 25.3 ו-23.8, בהתאמה. ג'פריס מציינת כי זו נקודת כניסה אטרקטיבית למשקיעים בהתחשב בפוטנציאל הצמיחה והיתרונות התפעוליים של החברה.
בחדשות אחרות לאחרונה, Equity Lifestyle Properties הכריזה על דיבידנד לרבעון הרביעי של 0.4775 $ למניה, חלק מתשלום שנתי של 1.91 $ למניה. הכרזה זו משקפת את האסטרטגיה הפיננסית המתמשכת של החברה ומחויבותה לספק ערך לבעלי המניות שלה. החברה גם דיווחה על עלייה של 5.3% בצמיחת תזרים המזומנים מפעילות (FFO) מנורמל לרבעון השלישי של 2024 והעלתה את תחזית ה-FFO המנורמל לשנת 2024 המלאה ל-2.92 $ למניה.
בנוסף, Equity Lifestyle Properties הצליחה לגייס כ-314 מיליון $ ממכירת מניות אחרונה, במטרה לפרוע הלוואה לתקופה בלתי מובטחת של 300 מיליון $. למרות ירידה בהכנסות העונתיות במגזרי ה-RV והמרינה, החברה הגדילה את ה-NOI הליבתי לפני ניהול נכסים ב-5.8% לרבעון השלישי ו-6.2% מתחילת השנה.
במבט קדימה, Equity Lifestyle Properties צופה עלייה ממוצעת של 5% בשכר הדירה עבור 50% מדיירי ה-MH ב-2025 ועלייה ממוצעת של 5.5% בתעריפים השנתיים של ה-RV. החברה גם חוזה צמיחה של 6.3% בהכנסה התפעולית מנכסי הליבה לשנה.
מאמר זה נוצר ותורגם בתמיכת AI ונבדק על ידי עורך. לקבלת מידע נוסף, עיין בתנאים והתניות שלנו.