50% הנחה! לנצח את השוק בשנת 2025 עם InvestingProלמימוש המבצע

מניות Ventas שומרות על דירוג Outperform כאשר אנליסט מדגיש חשיפה מופחתת ל-BKD

עריכהאחמד עבדול קאדר
התפרסם 24.12.2024, 18:26
VTR
-

ביום שני, BMO Capital Markets שמרה על עמדתה החיובית כלפי Ventas, Inc. (NYSE:VTR), שחקנית מובילה בתעשיית קרנות הריט לטיפול בריאותי עם שווי שוק של 24.8 ביליון $. החברה שמרה על דירוג Outperform למניה, לצד יעד מחיר של 72.00 $, התואם את הקונצנזוס הרחב יותר של האנליסטים.

על פי נתוני InvestingPro, המניה נראית מוערכת ביתר במקצת במחירה הנוכחי של 58.68 $, אם כי יעדי האנליסטים נעים בין 55 $ ל-81 $. האישור מגיע בעקבות עסקה אחרונה בין Ventas לבין Brookdale Senior Living Inc. (NYSE:BKD), אשר צפויה להפחית את החשיפה של Ventas ל-Brookdale.

מוקדם יותר השבוע, Ventas ו-Brookdale הכריזו על עסקה אסטרטגית בעקבות החלטתה של Brookdale לוותר על זכותה להאריך את חוזה השכירות הראשי שלה על 120 נכסי דיור לקשישים בשיטת triple-net, שהיה אמור להתחיל בינואר 2026. ל-Brookdale, אשר כיום תורמת כ-7% מההכנסה התפעולית נטו (NOI) השנתית של Ventas, הייתה האפשרות לחדש את החוזה עבור כל תיק הנכסים.

נכון לרבעון השלישי של 2024, דמי השכירות במזומן מ-Brookdale הסתכמו ב-114 מיליון $, עם תרומת NOI על בסיס GAAP של 149 מיליון $. יש לציין כי Ventas הציגה צמיחה חזקה בהכנסות של 10.05% ב-12 החודשים האחרונים, כאשר ניתוח InvestingPro חושף מספר סמני צמיחה נוספים הזמינים למנויים.

ההסכם החדש, שהוכרז מוקדם יותר השבוע, כולל שלושה חלקים וצפוי להפחית את התלות של Ventas ב-Brookdale לכ-4% מה-NOI על בסיס GAAP שלה. צעד זה נתפס כחיובי עבור Ventas, שכן הוא עשוי להפחית את סיכון המעבר ואת הוצאות ההון הקשורות לנכסים.

הניתוח של BMO Capital מרמז כי העסקה היא לטובת שני הצדדים, ומאפשרת הן ל-Ventas והן ל-Brookdale לקדם את יעדיהם העסקיים. עבור Ventas, התלות המופחתת בשוכר יחיד מתיישבת עם האסטרטגיה שלה לגוון את מקורות ההכנסה ולמזער הפרעות פוטנציאליות לזרם ההכנסות שלה.

החזרה על דירוג Outperform על ידי BMO Capital מצביעה על ביטחון ביכולתה של Ventas לנווט את השינויים בהסכמי השכירות שלה ובשוק הדיור לקשישים הרחב יותר. יעד המחיר של 72.00 $ נותר ללא שינוי, משקף את הערכת החברה לערך ולפוטנציאל הצמיחה של Ventas לאור ההתפתחויות האחרונות.

בחדשות אחרות לאחרונה, Ventas Inc. חוותה סדרה של התפתחויות אסטרטגיות ומדדי ביצוע פיננסיים.

יעד המחיר של החברה הועלה על ידי Baird מ-65.00 $ ל-66.00 $, תוך שמירה על דירוג Neutral. Ventas גם נכנסה להסכמים עם Brookdale Senior Living להרחבת תיק הדיור לקשישים התפעולי שלה (SHOP) ולהבטחת חוזי שכירות מוארכים. צעד זה צפוי להגביר את שיעור הגידול של החברה והוא חלק מאסטרטגיה רחבה יותר להתמקד בנכסים שהיא מפעילה באופן ישיר.

Ventas גם דיווחה על עלייה בהכנסות של 10.05% ב-12 החודשים האחרונים. החברה גם השיקה הנפקה ציבורית של 10.6 מיליון מניות רגילות, כאשר התמורה מיועדת למטרות תאגידיות כלליות, כולל רכישות ופירעון חובות. הן Raymond James והן RBC Capital Markets שמרו על דירוגי Outperform עבור Ventas, תוך הכרה בביצועים הפיננסיים החזקים וביוזמות האסטרטגיות של החברה.

ההשלכות הפיננסיות של Ventas לוקחות בחשבון את השינויים הצפויים וכל הפרעה זמנית שעלולה לנבוע מהמרת הנכסים. המעבר הזה ל-SHOP צפוי לשפר את צמיחת ההכנסה התפעולית נטו (NOI) תוך הפחתת החשיפה לתיק הקנדי שהציג צמיחה נמוכה יחסית.

מאמר זה נוצר ותורגם בתמיכת AI ונבדק על ידי עורך. לקבלת מידע נוסף, עיין בתנאים והתניות שלנו.

תגובות אחרונות

התקינו את האפליקציה שלנו
אזהרת סיכון: מסחר במכשירים פיננסיים ו/או במטבעות קריפטו כרוך בסיכון גבוה להפסד סכום ההשקעה בחלקו או במלואו, ואינו מתאים לכל משקיע. מחירי מטבעות קריפטו מתאפיינים בתנודתיות גבוהה במיוחד וחשופים להשפעה חיצונית כגון אירועים פוליטיים, רגולטוריים או פיננסיים. מסחר על בסיס בטחונות תורם להגדלת הסיכון הפיננסי.
לפני קבלת החלטה לסחור במכשיר פיננסי או במטבע קריפטו, עליך להכיר במלואם את הסיכונים ואת העלויות, הנלווים למסחר בשווקים הפיננסיים, לשקול בזהירות את יעדי ההשקעה, את דרגת הניסיון ואת הנכונות לשאת בסיכונים, ולפנות לייעוץ מקצועי בעת הצורך.
פיוז‘ן מדיה (Fusion Media) מדגישה, שהמידע המוצג באתר אינו בהכרח מדויק או ניתן בזמן אמת. המחירים והנתונים באתר אינם בהכרח מסופקים ע"י בורסות או שווקים, ועשויים להיות מסופקים על-ידי עושי שוק, ולפיכך עשויים להיות בלתי מדויקים ושונים ממחיר השוק בפועל עבור שוק נתון. המשמעות היא, שהמחירים משמשים לאינדיקציה אך אינם מתאימים למטרות מסחר. פיוז‘ן מדיה וכל ספק אחר של נתונים שמוצגים באתר, אינם נושאים כל אחריות בגין נזקים או הפסדים שספגת במסחר או בשל הסתמכותך על המידע באתר.
חל איסור על הפצה, שידור, שינוי, הצגה, רפרודוקציה או אחסון של הנתונים באתר זה או שימוש בהם ללא אישור מפורש בכתב מאת פיוז‘ן מדיה ו/או ספק הנתונים. כל זכויות הקניין הרוחני שמורות לבורסה ו/או לספקים המספקים את הנתונים שבאתר.
פיוז‘ן מדיה עשויה לקבל תגמול ממפרסמים המופיעים באתר, בהתאם לאינטראקציה שלך עם הפרסומות והמפרסמים.
הגרסה האנגלית היא גרסתו הראשית של הסכם זה ותשמש גרסה מכרעת בכל מחלוקת שתתגלע בין הגרסה האנגלית לגרסה העברית.
© 2007-2024 - כל הזכויות שמורות לפיוזן מדיה בע"מ