ביום שלישי, טרויסט סקיוריטיז עדכנה את עמדתה לגבי Boston Properties Inc. (NYSE:BXP), והעלתה את מחיר היעד ל-83 דולר מ-77 דולר קודם לכן, תוך שמירה על דירוג "החזק" למניות החברה. ההתאמה משקפת את ציפיית האנליסט שבוסטון פרופרטיס תתקרב לרמות התפוסה שלפני המגיפה בעתיד, מה שישפר את תזרים המזומנים המהוון של החברה ומצדיק את מחיר היעד המוגבה.
על פי נתוני InvestingPro, המניה הראתה מומנטום חזק עם עלייה של 38.5% במחיר במהלך ששת החודשים האחרונים, וכרגע מציעה תשואת דיבידנד משמעותית של 4.85%.
בוסטון פרופרטיס, שיש לה נוכחות משמעותית בחוף המערבי, עשויה להתמודד עם אתגרים רבים יותר בשווקים שלה בהשוואה למתחרותיה. האנליסט ציין כי בעוד שלא צפויה צמיחה משמעותית ב-FFO למניה ל-2025, שיפורים בתנאי השוק בחוף המערבי עשויים למצב את בוסטון פרופרטיס כהשקעת ערך בהשוואה למניות משרדים אחרות המתמקדות יותר בשוק ניו יורק ובעלות הערכות שווי גבוהות יותר.
עם שווי שוק של 14.15 ביליון דולר וצמיחה בהכנסות של 4.47% ב-12 החודשים האחרונים, החברה שומרת על מעמדה כשחקנית בולטת בתעשיית קרנות הריט למשרדים.
הפרשנות של טרויסט סקיוריטיז מדגישה את הפוטנציאל של מניית בוסטון פרופרטיס להפוך לאטרקטיבית אם השווקים בחוף המערבי, בהם החברה פועלת, יראו סימני שיפור. הניתוח של החברה מרמז כי בעוד שלא צפויה צמיחה מיידית, יש הזדמנות לעליות ערך עתידיות.
בחדשות אחרות לאחרונה, Boston Properties, Inc. דיווחה על רבעון שלישי חזק ב-2024, עם FFO למניה שעלה מעט על הציפיות ב-1.81 דולר. החברה גם השלימה מעל 1.1 מיליון רגל מרובע של חוזי שכירות חדשים במהלך תקופה זו. יתר על כן, בוסטון פרופרטיס התאימה את תחזית ה-FFO השנתית שלה לטווח של 7.09-7.11 דולר למניה.
החברה מעורבת כרגע ב-9 פרויקטי פיתוח בסך של 2.7 מיליון רגל מרובע. בנוסף, בוסטון פרופרטיס צופה רווחי תפוסה והיפרעות בשוק, עם תוכניות ליצור ערך באמצעות שימוש אסטרטגי בקרקע ופיתוח. הנהלת החברה הביעה אופטימיות לגבי היפרעות השוק והפוטנציאל לצמיחה באמצעות עסקאות אסטרטגיות.
מאמר זה נוצר ותורגם בתמיכת AI ונבדק על ידי עורך. לקבלת מידע נוסף, עיין בתנאים והתניות שלנו.