ביום שלישי, Piper Sandler אישררה את דירוג היתר שלה ל-SL Green Realty (NYSE: SLG), עם מחיר יעד יציב של 90.00 דולר. במחיר מסחר של 75.74 דולר, המניה הפגינה עוצמה יוצאת דופן עם תשואה של 98.6% בשנה האחרונה. החברה צופה מפנה חיובי עבור החברה כשהיא פונה לנצל הזדמנויות צמיחה בסביבה שלאחר המגפה.
האנליסט הדגיש מספר גורמי מפתח המצביעים על תחזית חזקה לקרן להשקעות בנדל"ן, כולל התאוששות במגזר המשרדים, הערך הטבוע בתיק הנכסים של SL Green באזור Grand Central Terminal/Park Avenue, וההארכה האחרונה של חוזה השכירות ב-1515 Broadway. על פי ניתוח של InvestingPro, המניה נסחרת כעת מעל לשווי ההוגן שלה, אם כי היא שומרת על ניסיון עבר מרשים של 28 שנים רצופות של תשלומי דיבידנד.
המצב הכספי של החברה מתחזק עוד יותר בזכות התקבולים ממכירת הזכויות הכפולה וגיוס ההון האחרונים, המספקים הון נוסף להשקעות. עם יחס שוטף של 1.36, SL Green שומרת על נזילות בריאה לעמידה בהתחייבויותיה לטווח הקצר. צפוי כי SL Green תתמקד בהזדמנויות השקעה מניבות בפעילויות שותפות הונית ישירה (DPE) ומיזמים משותפים (JV).
האנליסט הביע ביטחון כי יום המשקיעים הקרוב ב-9 בדצמבר יציג את המעבר האסטרטגי של החברה ואת הפוטנציאל להנחיות חיוביות. מנויי InvestingPro יכולים לגשת למדדי בריאות פיננסית מפורטים ו-8 טיפים מקצועיים נוספים לתובנות מעמיקות יותר לגבי פוטנציאל ההשקעה של SL Green.
מקורות הכספיים העתידיים מפעולות (FFO) של SL Green כפופים לאי-ודאות משמעותית אחת: ההשפעה של שריפת הריבית המהוונת. עם זאת, האנליסט מאמין כי הגורמים החיוביים, כגון מגמות ההשכרה של החברה ותחזיות ההשקעה, יגברו על כל השליליות הפוטנציאלית. הציפייה היא ש-SL Green תמשיך לעלות על ציפיות השוק ותוכיח חוסן מול ספקנות.
יום המשקיעים הקרוב צפוי להיות נקודת מפנה, המסמנת את המעבר של החברה מעמדה הגנתית במהלך המגפה לאסטרטגיה התקפית המתמקדת בצמיחה ומינוף מגמות השוק. צפוי כי הצעדים האסטרטגיים של SL Green יתקבלו היטב על ידי המשקיעים כאשר החברה תתווה את חזונה לעתיד ואת הצעדים שתנקוט כדי להשיג אותו.
בחדשות אחרות לאחרונה, SL Green Realty Corp עשתה צעדים משמעותיים בפעילותה העסקית.
החברה שבסיסה במנהטן רכשה את הבניין ההיסטורי ב-500 Park Avenue תמורת 130 מיליון דולר, המהווה תוספת משמעותית לתיק הנכסים הנרחב שלה. אסטרטגיית הרכישה כוללת תוכנית השקעה הונית לשיפור ערך הבניין.
במקביל, SL Green Realty השלימה הנפקה ציבורית של מניות רגילות, וגייסה כ-386.3 מיליון דולר. מימון זה מיועד למטרות תאגידיות כלליות, כולל הזדמנויות השקעה פוטנציאליות ופירעון חובות. החברה גם יזמה הנפקה ציבורית נוספת של 400 מיליון דולר ממניותיה הרגילות למטרות דומות.
חברות אנליזה כמו Jefferies, Barclays, Truist Securities, ו-BMO Capital Markets עדכנו את היעדים שלהן עבור SL Green Realty. Jefferies ו-Truist Securities העלו את היעדים שלהם ל-72 דולר, בעוד ש-Barclays ו-BMO Capital Markets העלו את היעדים שלהם ל-78 דולר ו-87 דולר בהתאמה.
מאמר זה נוצר ותורגם בתמיכת AI ונבדק על ידי עורך. לקבלת מידע נוסף, עיין בתנאים והתניות שלנו.