ב-7 בנובמבר 2024, Tanger Inc. (NYSE: SKT) הציגה את תוצאותיה הכספיות לרבעון השלישי, המדגישות צמיחה חזקה ויוזמות אסטרטגיות שמיצבו את החברה להמשך הצלחה. הנשיא והמנכ"ל סטיבן יאלוף דיווח על Funds From Operations (FFO) ליבה של 0.54 דולר למניה, עלייה של 8% בהשוואה לשנה שעברה, והעלה את תחזית ה-FFO הליבה לשנה המלאה ל-2.09-2.13 דולר למניה. המיקוד של החברה במשיכת קהל צעיר ואמיד יותר באמצעות תמהיל שוכרים מגוון ומאמצי שיווק דיגיטלי משופרים הניב פירות, עם עלייה ניכרת בשיעורי התפוסה ופעילויות ההשכרה.
נקודות עיקריות
- Tanger Inc. מדווחת על FFO ליבה של 0.54 דולר למניה, עלייה של 8% בהשוואה לשנה שעברה.
- תחזית השנה המלאה ל-FFO ליבה הועלתה ל-2.09-2.13 דולר, המצביעה על ציפייה לצמיחה של 7% עד 9%.
- התפוסה הגיעה ל-97.4% עם 543 חוזי שכירות שנחתמו, ועלייה ממוצעת של 14% בדמי השכירות.
- השפעות מינוריות מהוריקנים הלן ומילטון, כאשר המרכזים שנפגעו התאוששו במהירות.
- מאזן חזק עם מינוף נמוך, יחס חוב נטו ל-EBITDA מתואם של 5 פעמים, ועלייה של 5.8% בדיבידנד הרבעוני.
- מרווחי השכרה כעת עומדים על 9.5%, עם ציפיות לצמיחה לספרות נמוכות דו-ספרתיות עד 2025.
תחזית החברה
- Tanger Inc. שואפת למשוך קונים צעירים ואמידים יותר באמצעות תמהיל שוכרים מגוון ושיווק דיגיטלי.
- החברה מעלה את תחזית ה-FFO הליבה לשנה המלאה, המשקפת ביטחון במסלול הצמיחה שלה.
- צינור הרכישות כולל מרכזי אאוטלט ומרכזי קניות פתוחים, עם התמקדות בנכסים קיימים על פני פיתוחים חדשים בשל עלויות בנייה גבוהות.
נקודות שליליות
- ירידה בתפוסה בהילטון הד ורהובות ביץ' בשל החלפת שוכרים אסטרטגית.
- עלויות בנייה גבוהות הופכות פיתוחים חדשים לפחות אטרקטיביים, אם כי נבחנות הזדמנויות בשווקים ריקים.
נקודות חיוביות
- פעילויות השכרה מוצלחות עם מותגים חדשים כמו Sephora שמטרתן למשוך דמוגרפיה צעירה יותר.
- תוצאות מוקדמות חיוביות מיוזמות להגדלת זמן השהייה ותדירות הלקוחות, כגון פתיחת Texas Roadhouse.
- מאמצים מתמשכים לאופטימיזציה של הוצאות תפעוליות והחזרי שוכרים.
החמצות
- לא דווח על החמצות משמעותיות במהלך שיחת המשקיעים.
נקודות בולטות מהשאלות והתשובות
- המנהלים התייחסו לחששות השוק ואסטרטגיות השכרה עתידיות, תוך הדגשת חוזקו של תיק הנכסים.
- החברה דנה בטווח היעד של המינוף שלה ואישרה מגמת ירידה ביחס החוב נטו ל-EBITDA בעקבות גיוס הון אחרון.
- הכרה בתנאי שוק תחרותיים וסגירות עסקאות מתמשכות.
לסיכום, Tanger Inc. הציגה ביצועים חזקים ברבעון השלישי של 2024, עם יוזמות אסטרטגיות שמשתלמות מבחינת תפוסה, השכרה וחוזק פיננסי. הגישה הפרואקטיבית של החברה לניהול הון וגיוון שוכרים, יחד עם עמידותה לאתגרים חיצוניים כמו הוריקנים, ממצבת אותה היטב לעתיד. כאשר Tanger Inc. ממשיכה לבצע את האסטרטגיה שלה, העלאת התחזית לשנה המלאה משמשת כעדות לביטחון החברה בפוטנציאל הצמיחה שלה וביעילות התפעולית.
תובנות InvestingPro
הביצועים החזקים של Tanger Inc. (NYSE: SKT) ברבעון השלישי נתמכים עוד יותר על ידי מדדים מרכזיים ותובנות מ-InvestingPro. שווי השוק של החברה עומד על 4.02 ביליון דולר, המשקף את נוכחותה המשמעותית במגזר ה-REIT הקמעונאי.
בהתאם לצמיחה המדווחת של החברה, נתוני InvestingPro מראים צמיחה חזקה בהכנסות של 12.97% ב-12 החודשים האחרונים נכון לרבעון השלישי של 2024, עם צמיחה רבעונית בהכנסות של 11.08%. מסלול צמיחה זה תומך בתחזית המוגדלת של Tanger לשנה המלאה וביוזמות האסטרטגיות למשיכת דמוגרפיה צעירה ואמידה יותר.
המיקוד של החברה ביעילות תפעולית ניכר במרווח רווח גולמי מרשים של 74.16% ומרווח הכנסה תפעולית של 29.06% לאותה תקופה. נתונים אלה מדגישים את יכולתה של Tanger לשמור על רווחיות תוך ביצוע אסטרטגיית הצמיחה שלה.
טיפים של InvestingPro מדגישים את מחויבותה של Tanger לתשואות לבעלי המניות, ומציינים כי החברה "שמרה על תשלומי דיבידנד במשך 32 שנים רצופות" ו"העלתה את הדיבידנד שלה במשך 4 שנים רצופות". זה מתיישב עם העלייה המדווחת של 5.8% בדיבידנד הרבעוני שהוזכרה בשיחת המשקיעים. תשואת הדיבידנד הנוכחית עומדת על 3.25%, המציעה זרם הכנסה יציב למשקיעים.
טיפ רלוונטי נוסף של InvestingPro מציין כי Tanger "נסחרת קרוב לשיא של 52 שבועות", כאשר מחיר המניה עומד על 98.93% מהשיא של 52 שבועות. זה משקף את הקבלה החיובית של השוק לביצועי Tanger ולכיוון האסטרטגי שלה.
עבור משקיעים המחפשים ניתוח מקיף יותר, InvestingPro מציע 11 טיפים נוספים עבור Tanger Inc., המספקים הבנה עמוקה יותר של הבריאות הפיננסית והמיקום בשוק של החברה.
לסיכום, הנתונים והטיפים של InvestingPro מאששים את הביצועים הפיננסיים החזקים והמיקום האסטרטגי של Tanger Inc. כפי שדווח בשיחת המשקיעים, ומציעים למשקיעים ביטחון נוסף במסלול הצמיחה ויציבות הדיבידנד של החברה.
מאמר זה נוצר ותורגם בתמיכת AI ונבדק על ידי עורך. לקבלת מידע נוסף, עיין בתנאים והתניות שלנו.