🟢 השווקים עולים. כל חברי הקהילה שלנו, עם מעל 120 אלף איש, יודעים מה לעשות לגבי זה. עכשיו זה גם בידיים שלך.קבלו 40% הנחה

שיחת רווחים: Postal Realty Trust מדווחת על ביצועים חזקים ברבעון השלישי, עם יעדים לפורטפוליו של 80 מיליון דולר

עריכהAmbhini Aishwarya
התפרסם 01.11.2023, 14:51
© Reuters.
PSTL
-

Postal Realty Trust (PRT) הציגה ביצועים חזקים ברבעון השלישי של 2023, הודות לרכישה של 70 נכסי דואר, וכעת היא מכוונת לפורטפוליו בשווי 80 מיליון דולר. החברה דיווחה על כספים מפעילות (FFO) של 0.25 דולר למניה בדילול מלא ועל כספים מפעילות מתואמים (AFFO) של 0.27 דולר למניה בדילול מלא ברבעון. PRT גם שמרה על שיעורי שימור ותפוסה גבוהים, עם יחס מינוף שמרני וללא פירעונות חוב משמעותיים עד 2027.

נקודות מרכזיות מהשיחה:

- PRT רכשה 70 נכסי דואר בשיעור תקרה ממוצע של 8% ברבעון השלישי, מה שמביא את סך הנכסים החדשים ל-153 תמורת 58 מיליון דולר.- החברה צופה שיעור תקרה ממוצע משוקלל בין 7.25% ל-7.75% לשנת 2023 כולה.- הדיונים של PRT עם שירות הדואר על פקיעת החכירה לשנת 2023 נמשכים, עם שיעור שימור חכירה היסטורי של 99%.- דירקטוריון החברה אישר דיבידנד רבעוני של 23.75 דולר למניה, עלייה של 1.1% לעומת הרבעון השלישי של 2022.- מסגרת האשראי המתגלגלת של PRT אינה נמשכת כלל, והחברה צופה כי ה-CapEx החוזר לשנת 2023 יהיה סביב 0.02 דולר לרגל רבועה.- החברה עוקבת אחר השווקים ועשויה להשתמש בהון עצמי למימון, בהתאם לגורמים שונים.

במהלך השיחה ציינו המנהלים את עלות מימון החוב והחוב של החברה לרכישות, כולל הפחתה של 2 נקודות בסיס בשל יוזמות ESG. הם דנו גם במורכבות של משא ומתן על מספר רב של חוזי שכירות עם סוכנות ממשלתית, כגון שירות הדואר, ועובדים על פיתוח תהליך יעיל יותר לחידוש חכירות.

החברה ציינה גם כי בעוד מאמצי המודרניזציה של הדואר חיוביים לפעילותם, ייתכן שהם לא ישפיעו ישירות על נכסי PRT. המנכ"ל הביע תודה על התמיכה וסיים את השיחה.

מאמר זה נוצר ותורגם בתמיכת AI ונבדק על ידי עורך. לקבלת מידע נוסף, עיין בתנאים והתניות שלנו.

תגובות אחרונות

התקינו את האפליקציה שלנו
אזהרת סיכון: מסחר במכשירים פיננסיים ו/או במטבעות קריפטו כרוך בסיכון גבוה להפסד סכום ההשקעה בחלקו או במלואו, ואינו מתאים לכל משקיע. מחירי מטבעות קריפטו מתאפיינים בתנודתיות גבוהה במיוחד וחשופים להשפעה חיצונית כגון אירועים פוליטיים, רגולטוריים או פיננסיים. מסחר על בסיס בטחונות תורם להגדלת הסיכון הפיננסי.
לפני קבלת החלטה לסחור במכשיר פיננסי או במטבע קריפטו, עליך להכיר במלואם את הסיכונים ואת העלויות, הנלווים למסחר בשווקים הפיננסיים, לשקול בזהירות את יעדי ההשקעה, את דרגת הניסיון ואת הנכונות לשאת בסיכונים, ולפנות לייעוץ מקצועי בעת הצורך.
פיוז‘ן מדיה (Fusion Media) מדגישה, שהמידע המוצג באתר אינו בהכרח מדויק או ניתן בזמן אמת. המחירים והנתונים באתר אינם בהכרח מסופקים ע"י בורסות או שווקים, ועשויים להיות מסופקים על-ידי עושי שוק, ולפיכך עשויים להיות בלתי מדויקים ושונים ממחיר השוק בפועל עבור שוק נתון. המשמעות היא, שהמחירים משמשים לאינדיקציה אך אינם מתאימים למטרות מסחר. פיוז‘ן מדיה וכל ספק אחר של נתונים שמוצגים באתר, אינם נושאים כל אחריות בגין נזקים או הפסדים שספגת במסחר או בשל הסתמכותך על המידע באתר.
חל איסור על הפצה, שידור, שינוי, הצגה, רפרודוקציה או אחסון של הנתונים באתר זה או שימוש בהם ללא אישור מפורש בכתב מאת פיוז‘ן מדיה ו/או ספק הנתונים. כל זכויות הקניין הרוחני שמורות לבורסה ו/או לספקים המספקים את הנתונים שבאתר.
פיוז‘ן מדיה עשויה לקבל תגמול ממפרסמים המופיעים באתר, בהתאם לאינטראקציה שלך עם הפרסומות והמפרסמים.
הגרסה האנגלית היא גרסתו הראשית של הסכם זה ותשמש גרסה מכרעת בכל מחלוקת שתתגלע בין הגרסה האנגלית לגרסה העברית.
© 2007-2024 - כל הזכויות שמורות לפיוזן מדיה בע"מ