| פולי טל, Investing.com |
חברת פתאל החזקות (TASE:FATTAL), שבשליטת דוד פתאל (בצילום למעלה), מבצעת עסקה מהותית ראשונה של מיזם המלונות שלה באירופה.
החברה דיווחה ביום ראשון כי השותפות שהוקמה עם גופים מוסדיים חתמה על הסכם מחייב עם קרן ההשקעות KKR לרכישה של 4 חברות ספרדיות המחזיקות בזכויות הבעלות של 4 בתי מלון ו-2 מלונות דירות מרשת ALUA בספרד בתמורה לכ- 165.5 מיליון אירו.
בחודש אפריל 2022 הקימה פתאל אירופה את מיזם המלונות שלה וגייסה 336 מיליון אירו לרכישת בתי מלון בחו"ל. במיזם, שינוהל ע"י פתאל, שותפות הראל ביטוח, מנורה מב החז (TASE:MMHD), לאומי פרטנרס, הכשרה ביטוח ושלמה ביטוח.
הסכום שגייסה השותפות יהווה את ההון העצמי לרכישות בתי מלון באירופה בהיקף כולל של עד כ-1 מיליארד אירו שינוהלו על ידי רשת פתאל. זוהי השותפות השנייה שגויסה על ידי פתאל לאחר הקרן הראשונה שהוקמה כבר בשנת 2007 עם גופים מוסדיים גם כן.
מניית פתאל עולה ביום ראשון 1% בעקבות ההודעה, זאת לאחר שב-12 החודשים האחרונים עלתה 22%, למרות הירידות החדות בשווקים ושווי השוק שלה עומד כעת על 5.9 מיליארד שקל.
השותפות תממן את העסקה ממקורותיה העצמיים וזאת בנוסף להלוואה בסך של כ- 95 מיליון אירו שבכוונת השותפות לקבל מגוף בנקאי. יצוין כי, בתי המלון מצטרפים לשני בתי מלון שרכשה השותפות במלגה ופלמה.
בתי המלון אותם רוכשת השותפות מדורגים בדירוג של 4 כוכבים, כוללים 1,119 חדרים וממוקמים על חופי הים באיביזה ומיורקה.
בתי המלון הנרכשים הינם: Alua Hawaii Ibiza הכולל 209 חדרים, Alua Miami Ibiza כולל 360 חדרים, מלון דירות ALUASUN MIAMI IBIZA, הכולל 82 דירות, Alua Hawaii Mallorca & Suites עם 230 חדרים, Hawaii Mallorca Suites Palmanova עם 68 חדרים ו-Alua Palmanova Bay עם 170 חדרים.
בשנים האחרונות הושקעו בשיפוץ המלונות כ- 14 מיליון אירו ובכוונת החברה להשקיע כ-20 מיליון אירו נוספים בשיפוץ שיפור הנראות והנוחות.
המלונות נמצאים באזורים תיירותיים מובילים בהם שיעור התפוסה העונתית הממוצעת עמד בשנת 2019 על כ- 92% והם הצליחו להתאושש בשנת 2021 במהרה מהשפעת נגיף הקורונה ואף להגיע בשנת 2022 לשיעור של כ- 74% מהתפוסה בשנת פעילות רגילה.
לאחר הרכישה, פתאל צפויה למתג את המלונות במותגי מלונות הקבוצה המוכרים היטב באירופה כגון לאונרדו, לאונרדו רויאל וניקס.
גיא ורדי ויניב אמזלג הצטרפו לאחרונה לפתאל במטרה להוביל את פעילות המיזוגים והרכישות הבינלאומית של פתאל ומיזם המלונאות עם הגופים המוסדיים. השניים מביאים עמם ניסיון נרחב בעסקאות בינלאומיות לאחר שהובילו בשנים האחרונות את גלוב אינבסט, זרוע ההשקעות של טדי שגיא.
השניים ציינו כי:
"העסקה הנוכחית משקפת שוב את יכולתה של פתאל לזהות הזדמנויות והוצאה לפועל של עסקאות בהיקפים משמעותיים עם גופים ושותפים בינלאומיים מהשורה הראשונה בעסקאות שייצרו גיוון וערך למשקיעי המיזם".
עם רכישת בתי המלון מעמיקה פתאל את אחיזתה בספרד והיא תחזיק 16 בתי מלון במדינה.
רשת מלונות פתאל, בבעלות משפחת פתאל (62.08%), הוקמה במרץ 1998 והיא מתמחה באמצעות תאגידים המוחזקים על ידה, בבעלות, תפעול, שכירות וניהול מלונות בישראל ואירופה וכן ברכישה והקמה של מלונות חדשים. החברה מחזיקה בישראל ובגרמניה מעל 44,000 חדרי מלון,
רוצים לעקוב אחרי ביצועים של נכסים פיננסיים בשווקים? היכנסו לתיק ההשקעות הווירטואלי כאן באתר או באפליקציית Investing.com והוסיפו את נייר הערך או המטבע לרשימת המעקב שלכם.