מדד UBS: כמה שנים צריך לעבוד כדי לרכוש דירה בתל אביב? מאת Israel Hayom

בואו הביתה: הבורסה קוראת לחברות הטכנולוגיה הישראליות לבצע רישום כפול

מדד UBS: כמה שנים צריך לעבוד כדי לרכוש דירה בתל אביב?

התפרסם 21.09.2023 10:07

UBSG

+1.56%

הוסף ל/הסר מתיק ההשקעות

| סוניה גורודיסקי, ישראל היום |

עיר לעשירים בלבד? תל אביב נמצאת במקום הרביעי מבין הערים הגדולות שנבדקו במספר השנים שאדם מיומן בעבודתו צריך לעבוד כדי לממן רכישת דירה בגודל 60 מ"ר - 14 שנים.

כך עולה ממדד בועות הנדל"ן הבינלאומי השנתי של הבנק השווייצרי UBS.

העיר הלבנה נמצאת מעל לונדון, שם אדם עם משכורת ממוצעת צריך לעבוד 12 שנים כדי לרכוש דירה; מעל דובאי (8 שנים), כשבתחתית הטבלה נמצאות הערים מדריד, סן פרנסיסקו ומיאמי עם ממוצע של 6 שנים.

נתון לא פחות מעניין הוא כמה שנים של השכרת אותה דירה נדרשות כדי להחזיר את מחיר הדירה. כאן תל אביב במקום הראשון - עם יותר מ־45 שנים. זאת לעומת סן פרנסיסקו וסאן פאולו שבהן טווח הזמן להשכרה עומד על 20 שנים, או מיאמי ודובאי עם 16 ו־17 שנים בהתאמה.

בד בבד, תל אביב כבר לא בסכנת "בועת הנדל"ן", כך עולה מאותו המדד.

למרות שתל אביב הראתה את הצמיחה הגבוהה ביותר מבין כל 25 הערים המסוקרות מדי שנה עם שילוש של מחירי הדירות בעיר בין השנים 2002 ו־2022, בעיר נרשמה השנה ירידת מחירים הנובעת מהעלאות הריבית על ידי בנק ישראל ושמירה על ריבית גבוהה לצד אינפלציה.

עוד צופה הדוח כי מחירי הנדל"ן בתל אביב ימשיכו להצטנן בעקבות הצפי שהריבית תישאר גבוהה.

קראו את הכתבה המלאה באתר ישראל היום

מאמרים נוספים

הוספת תגובה

אנו מעודדים אתכם להגיב ובכך לתקשר עם גולשים נוספים באתר. תוכלו להביע את דעתכם ולשאול שאלות את הכותבים באתר וגם זה את זה. עם זאת, כדי לשמור על רמה וערכי שיחה גבוהים, אנא שימוש לב להנחיות הבאות:

· השתדלו להעשיר את השיח והדיונים באתר.

· הישארו בנושא הרלוונטי לדיון. פרסמו אך ורק חומרים רלוונטיים לנושא המדובר.

· שימרו על כבודכם וכבוד האחר. גם תגובות נגדיות ושליליות יכולות להיות מנוסחות באופן חיובי ובלתי פוגעני.

· הקפידו על סגנון כתיבה סטנדרטי ועל סימני פיסוק.

· הערה: אנו נסיר תגובות פרסומיות ו/או הודעות "זבל" (ספאם) ו/או קישורים בתגובות.

· הימנעו מקללות, נאצות, גידופים והתקפות אישיות המכוונות לכותבים שלנו ו/או למשתמשים אחרים.

· רק הערות בעברית מותרות.

מפיצי הודעות "זבל" (ספאם) או עושי שימוש לרעה בתגובות יימחקו מהרישום לאתר ותימנע מהם הרשמה מחדש, בהתאם לשיקול הדעת של Investing.com.

קראתי את הערות והנחיות Investing.com ואני מקבל/ת את התנאים המתוארים.

אני מסכים/ה

כתוב את דעתך כאן

האם אתה בטוח שאתה רוצה למחוק את הגרף?

מחק ביטול

שלח

פרסמו גם ב:

האם להחליף את התרשים המצורף עם תרשים חדש?

החלף ביטול

1000

הנחיות לכתיבת תגובות

בשל דיווחים שליליים מצד משתמשים אחרים, אינכם רשאים לכתוב תגובות בשלב זה. הסטטוס שלכם יבחן ע“י מנהלי המערכת שלנו.

אנא המתינו דקה בטרם תנסו להגיב שוב.

תודה על התגובה ששלחת. לידיעתך, התגובה תפורסם בכפוף לאישור מנהלי האתר, ולפיכך ייתכן שייקח זמן-מה עד שהתגובה תופיע באתר.

תגובות (1)

Adam Katz 21.09.2023 10:50

החל לעקוב אחר הפוסט

הפסק לעקוב אחר הפוסט

שמור

נשמר. ראו פריטים שמורים.

תגובה זו כבר נשמרה בפריטים שמורים

חסום משתמש

תמשיכו לגור בעיר הזה

הגב לתגובה זו

1 1

דווח

<div id="comment">
				<div class="comment js-comment" data-comment-id="{commentID}" id="comment-{commentID}" data-user-id="203035378">
    <div class="mainComment js-content">
       <div class="commentInnerWrapper">
        <a href="{userLink}" class="js-user-link"><img src="{userImage}" width="33" height="33" alt="{usernameAlt}" class="img" onerror="this.src='https://i-invdn-com.investing.com/defaultUserMaleTmp.png';"></a><div class="commentBody">
                					<span class="commentUsername">
                    	<a href="{userLink}" class="js-user-link js-user-name">{username}</a>
					</span>
                                <span class="js-date" comment-date="{dateFormat}" comment-date-formatted="{dateFormatted}" title="{dateTitle}">עכשיו</span>
                <div class="commentDropDown js-commentDropDownWrapper " data-user-id="203035378" data-cid="{commentID}">
	<a href="javascript:void(0);" class="threeDotsIconSmall js-thinDropdownArrow"></a>
	<div class="tooltipPopup commentActionsPop noHeader js-commentDropDownOptions displayNone">
		<div class="addRow js-option share">
			<a href="javascript:void(0);" class="js-commentSharePopup" data-cid="{commentID}" data-curl="{commentLink}"><span class="smallShareIcon middle"></span>שתפו</a>
		</div>

<div class="js-option addRow follow">
            <div class="js-follow-post-button" data-reg_ep="follow comment">
                <span class="alertfollowIcon middle"></span>החל לעקוב אחר הפוסט            </div>
            <div class="js-unfollow-post-button displayNoneImp">
                <span class="alertUnfollowIcon middle"></span>הפסק לעקוב אחר הפוסט            </div>
        </div>

<div class="addRow js-option save"  data-reg_ep="save comment">
		<a href="javascript:void(0);" class="js-save-item-btn" data-item-type="comments" data-item-id="{commentID}">
			<i class="saveItemBigIcon middle"></i>
			שמור		</a>
	</div>
	<div class="addRow saveItemsConfirmation noHover displayNone js-saveItemResult">
		
<div class="content js-saveItemSuccess displayNone">
	<span class="mediumGreenSuccessIcon"></span><span>נשמר. ראו <a href="/members-admin/saved-items" target="_blank">פריטים שמורים</a>.</span>
	<a href="javascript:void(0);" class="bugCloseIcon js-close"></a>
</div>
<div class="content js-saveItemAlreadySaved saveItemAlreadySaved displayNoneImp">
	<span>תגובה זו כבר נשמרה ב<a href="/members-admin/saved-items" target="_blank">פריטים שמורים</a></span>
	<a href="javascript:void(0);" class="bugCloseIcon js-close"></a>
</div>
	</div>

<div class="addRow js-option blockUser js-block-option" data-comment-id="{commentID}"  data-user-id="203035378" data-reg_ep="block user comments">
			<a href="javascript:void(0);">
				<span class="blockIcon middle"></span>חסום משתמש			</a>
		</div>
				<div class="addRow shareButtons js-sharePopup displayNone">
			<div class="js-shareComment"><span class="js-shareCommentSpan"></span></div>
		</div>
	</div>
</div>
                 <div class="commentAuthor js-comment-by-author"><span class="commentAuthorIcon"></span>תגובת הכותב</div>             </div>
		<div id="commentText-{commentID}" class="js-text-wrapper commentText withImage">
							<div id="commentBigChart{commentID}" class="commentBigChart js-comment-chart" onclick="openViewChartPopup('{commentID}')">
					<img src="https://d2-invdn-com.investing.com/comments_images/{commentImage}" alt="{commentAlt}">
					<i class="newMagnifyChartIcon"></i>
				</div>
						<span class="js-text">{commentContent}</span>
			<div class="clear"></div>
							<div class="commentButtons js-not-master-user">
					<a href="javascript:void(0)" class="reply js-reply-btn" data-real-parent-id="{commentID}" data-to-user-name="{username}" data-to-user-id="203035378">הגב לתגובה זו</a>
					<div class="inlineblock likeDislikeBox js-like-dislike-box" data-item-id="{commentID}">
	<input class="js-like-checkbox" type="checkbox" name="option" value="Yes" id="like_{commentID}">
	<label for="like_{commentID}" class="like" title="אני מסכימ/ה"></label>
	<span class="numOfLikes js-like-count lighterGrayFont">0</span>
	<input class="js-dislike-checkbox" type="checkbox" name="option" value="No" id="dislike_{commentID}">
	<label for="dislike_{commentID}" class="dislike" title="אני לא מסכימ/ה"></label>
	<span class="numOfDislikes js-dislike-count lighterGrayFont">0</span>
</div>

<div class="reportComment js-flag float_lang_base_2">
                            <a href="javascript:void(0);" id="commentFlag_{commentID}">
                                <span class="reportCommentIcon middle"></span><span class="inlineblock middle">דווח</span>
                            </a>
                        </div>
                    				</div>
					</div>
	   </div>
	</div>
	</div>			</div>
			<div id="reply">
				
    <div class="commentReply js-comment js-comment-reply" data-comment-id="{commentID}" id="comment-{commentID}" data-user-id="">
		<div class="commentInnerWrapper"><a href="{userLink}" class="js-user-link"><img src="{userImage}" width="33" height="33" alt="{usernameAlt}" class="img" onerror="this.src='https://i-invdn-com.investing.com/defaultUserMaleTmp.png';"></a><div class="commentBody js-content">
            				<span class="commentUsername">
					<a href="{userLink}" class="commentUsername js-user-link js-user-name" onMouseOver="">{username}</a>
				</span>
                        <span class="js-date" comment-date="{dateFormat}" comment-date-formatted="{dateFormatted}" title="{dateTitle}">עכשיו</span>
			 <div class="commentAuthor js-comment-by-author"><span class="commentAuthorIcon"></span>תגובת הכותב</div> 			<div class="commentDropDown js-commentDropDownWrapper " data-user-id="" data-cid="{commentID}">
	<a href="javascript:void(0);" class="threeDotsIconSmall js-thinDropdownArrow"></a>
	<div class="tooltipPopup commentActionsPop noHeader js-commentDropDownOptions displayNone">
		<div class="addRow js-option share">
			<a href="javascript:void(0);" class="js-commentSharePopup" data-cid="{commentID}" data-curl="{commentLink}"><span class="smallShareIcon middle"></span>שתפו</a>
		</div>

</div>
		<div id="commentText-{commentID}" class="js-text-wrapper commentText withImage">
							<div id="commentBigChart{commentID}" class="replyBigChart displayNone js-comment-chart">
					<img src="https://d2-invdn-com.investing.com/comments_images/{commentImage}" alt="{commentAlt}">
					<i class="newMagnifyChartIcon"></i>
				</div>
				<span id="commentSmallChart{commentID}" class="commentSmallChart pointer js-comment-chart" onclick="openViewChartPopup('{commentID}')">
                    <img src="https://d2-invdn-com.investing.com/comments_images/{commentImageSmall}" width="116" height="52" alt="{commentAlt}">
                    <span class="chartMagnifyOverlay displayNone"></span>
                    <span class="searchGlassIcon chartMagnify displayNone"></span>
                </span>
						<span class="js-text">{commentContent}</span>
			<div class="clear"></div>
							<div class="commentButtons js-not-master-user">
					<a href="javascript:void(0)" class="reply js-reply-btn" data-real-parent-id="{commentID}" data-to-user-name="{username}" data-to-user-id="">הגב לתגובה זו</a>
					<div class="inlineblock likeDislikeBox js-like-dislike-box" data-item-id="{commentID}">
	<input class="js-like-checkbox" type="checkbox" name="option" value="Yes" id="like_{commentID}">
	<label for="like_{commentID}" class="like" title="אני מסכימ/ה"></label>
	<span class="numOfLikes js-like-count lighterGrayFont">0</span>
	<input class="js-dislike-checkbox" type="checkbox" name="option" value="No" id="dislike_{commentID}">
	<label for="dislike_{commentID}" class="dislike" title="אני לא מסכימ/ה"></label>
	<span class="numOfDislikes js-dislike-count lighterGrayFont">0</span>
</div>

האם אתה בטוח שאתה רוצה למחוק את הגרף?

מחק ביטול

שלח

האם להחליף את התרשים המצורף עם תרשים חדש?

החלף ביטול

1000

הנחיות לכתיבת תגובות

אנא המתינו דקה בטרם תנסו להגיב שוב.

לתחושתי, תגובה זו הנה:

ספאם

פוגענית

תודה רבה

הדיווח שלך נשלח למנהלי הפורום שלנו לבחינה

ת"א-35	1,810.56	+3.56	+0.20%
ת"א-125	1,835.22	+2.32	+0.13%
ת"א 35 גלום	1,810.59	+3.51	+0.19%
US 500	4,545.8	-3.5	-0.08%
US Tech 100	15,776.2	-11.8	-0.08%
דאקס	16,656.44	+123.33	+0.75%
דולר אינדקס	104.059	-0.049	-0.05%

נפט גולמי	69.72	+0.34	+0.49%
גז טבעי	2.530	-0.037	-1.44%
כסף	24.160	-0.068	-0.28%
זהב	2,044.75	-3.15	-0.15%
נחושת	3.7562	+0.0262	+0.70%
נפט ברנט	74.69	+0.39	+0.52%
כותנה מס' 2	80.27	+0.56	+0.70%

דולר/שקל	3.7116	+0.0109	+0.30%
אירו/שקל	3.9952	+0.0125	+0.31%
ליש"ט/שקל	4.6613	+0.0163	+0.35%
אירו/דולר	1.0765	+0.0003	+0.03%
ליש"ט/דולר	1.2557	-0.0001	-0.01%
דולר/ין יפני	146.28	-1.03	-0.70%
דולר/פרנק	0.8752	+0.0008	+0.09%

לאומי	2,828	+8	+0.28%
פועלים	3,105	-43	-1.37%
טבע	3,714	-41	-1.09%
מזרחי טפחות	13,410	+100	+0.75%
נייס	74,470	+2090	+2.89%
דיסקונט	1,794	-6	-0.33%
איי.סי.אל	1,872	-5	-0.27%