קבלו 40% הנחה
חָדָשׁ! 💥 קבל את ProPicks כדי לראות את האסטרטגיה שניצחה את ה-S&P 500 ב-1,183%+קבלו 40% הנחה

אלקטרה נדל”ן חתמה על הסכם למכירת נכס בטקסס תמורת כ-58 מיליון דולר

התפרסם 11.09.2023, 13:25
© Eldad Rafaeli, Electra Real Estate PR אלקטרה נדל”ן חתמה על הסכם למכירת נכס בטקסס תמורת כ-58 מיליון דולר

| חדשות ספונסר |

חברת אלקטרה נדל"ן (TASE:ELCRE), מקבוצת אלקו (TASE:ELCO) ובניהולו של אמיר יניב, דיווחה היום (ב’) על מימוש נכס בארה"ב על ידי קרן מקבצי הדיור השנייה שבניהול החברה.

הקרן השנייה, יחד עם שותף מוגבל מארה"ב, חתמו על הסכם למכירת זכויותיה במקבץ דיור בעיר אירווינג טקסס, תמורת כ-58 מיליון דולר (ברמת 100%).

הנכס הנמכר מכיל 256 יחידות דיור, והוא מנוהל על ידי החברה כשותף כללי. הנכס נרכש על ידי הקרן באפריל 2019, לפני כארבע וחצי שנים, תמורת כ-39.5 מיליון דולר.

מרכיב ההון העצמי שהושקע בנכס בעת רכישתו עמד על כ-15.4 מיליון דולר, ותזרים המזומנים החופשי המצטבר שיניב לקרן יסתכם בכ-34 מיליון דולר (כולל כ-4.8 מיליון דולר שחילק הנכס במהלך שנות אחזקתו).

בסך הכל משקף התזרים האמור שיעור תשואה שנתית (IRR) של כ-21.8% ברמת הנכס, ומכפיל של כ-2.21 על ההון שהושקע בעיסקה.

חלקה של אלקטרה נדל"ן בהון שהושקע בנכס, עמד על כ-400 אלף דולר, והתזרים החופשי שינבע לה מסתכם בכ-1.7 מיליון דולר...

קראו את הכתבה המלאה באתר ספונסר

תגובות אחרונות

התקינו את האפליקציה שלנו
אזהרת סיכון: מסחר במכשירים פיננסיים ו/או במטבעות קריפטו כרוך בסיכון גבוה להפסד סכום ההשקעה בחלקו או במלואו, ואינו מתאים לכל משקיע. מחירי מטבעות קריפטו מתאפיינים בתנודתיות גבוהה במיוחד וחשופים להשפעה חיצונית כגון אירועים פוליטיים, רגולטוריים או פיננסיים. מסחר על בסיס בטחונות תורם להגדלת הסיכון הפיננסי.
לפני קבלת החלטה לסחור במכשיר פיננסי או במטבע קריפטו, עליך להכיר במלואם את הסיכונים ואת העלויות, הנלווים למסחר בשווקים הפיננסיים, לשקול בזהירות את יעדי ההשקעה, את דרגת הניסיון ואת הנכונות לשאת בסיכונים, ולפנות לייעוץ מקצועי בעת הצורך.
פיוז‘ן מדיה (Fusion Media) מדגישה, שהמידע המוצג באתר אינו בהכרח מדויק או ניתן בזמן אמת. המחירים והנתונים באתר אינם בהכרח מסופקים ע"י בורסות או שווקים, ועשויים להיות מסופקים על-ידי עושי שוק, ולפיכך עשויים להיות בלתי מדויקים ושונים ממחיר השוק בפועל עבור שוק נתון. המשמעות היא, שהמחירים משמשים לאינדיקציה אך אינם מתאימים למטרות מסחר. פיוז‘ן מדיה וכל ספק אחר של נתונים שמוצגים באתר, אינם נושאים כל אחריות בגין נזקים או הפסדים שספגת במסחר או בשל הסתמכותך על המידע באתר.
חל איסור על הפצה, שידור, שינוי, הצגה, רפרודוקציה או אחסון של הנתונים באתר זה או שימוש בהם ללא אישור מפורש בכתב מאת פיוז‘ן מדיה ו/או ספק הנתונים. כל זכויות הקניין הרוחני שמורות לבורסה ו/או לספקים המספקים את הנתונים שבאתר.
פיוז‘ן מדיה עשויה לקבל תגמול ממפרסמים המופיעים באתר, בהתאם לאינטראקציה שלך עם הפרסומות והמפרסמים.
הגרסה האנגלית היא גרסתו הראשית של הסכם זה ותשמש גרסה מכרעת בכל מחלוקת שתתגלע בין הגרסה האנגלית לגרסה העברית.
© 2007-2024 - כל הזכויות שמורות לפיוזן מדיה בע"מ