| חדשות Investing.com |
חברת ביג מרכזי קניות (TASE:BIG) פרסמה ביום ראשון את דוחותיה הכספיים לרבעון השני ולמחצית הראשונה לשנת 2023, אותם היא מסיימת עם צמיחה בהכנסות ובפרמטרים התפעוליים, ומציגה גידול בפדיונות השוכרים, אך גם עם ירידה ברווח הנקי בגלל עלייה קטנה יותר בשווי הנדל"ן להשקעה.
מניית ביג צנחה ב-12 החודשים האחרונים בשיעור של 32%, ומתחילת החודש איבדה 7% מערכה. המניה נסחרת במדד ת"א 35 במחיר של 320.9 שקל למניה, המשקף לחברה שווי שוק של כ-7.9 מיליארד שקל.
הכנסות ביג ברבעון השני צמחו בכ-26.3% לכ-461.1 מיליון שקל, בהשוואה לכ-365.1 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
עיקר הגידול נבע מעלייה בהכנסות חברת הבת אפי נכסים (TASE:AFPR), וכן מהמשך הרחבת הפעילות (רכישת נכסים במונטנגרו ופולין) וזאת למרות מכירת עיקר הפעילות בארה"ב, יתרת הגידול נבע מעלייה ריאלית ואיפלציונית בהכנסות שכ"ד ודמי ניהול.
ה-NOI ברבעון גדל בכ-29.9% לכ-347.6 מיליון שקל, בהשוואה לכ-267.6 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
ה-FFO הריאלי ברבעון עלה בכ-13.8% לכ-193.8 מיליון שקל, לעומת כ-170.3 מיליון שקל ברבעון המקביל ב-2022.
במהלך הרבעון נרשמה עלייה של כ-93.9 מיליון שקל בשווי של נדל"ן להשקעה ונדל"ן בהקמה, לעומת עליית שווי של כ-395.3 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. סה"כ שווי נדל"ן להשקעה ונדל"ן להשקעה בפיתוח עומד על כ-25.3 מיליארד שקל.
החברה סיימה את הרבעון השני לשנת 2023 עם רווח נקי של כ-184.6 מיליון שקל, לעומת רווח נקי של כ-425.3 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
מחד חל גידול בפרמטרים התפעוליים ותרומה חיובית של הפרשי שער, ומאידך אשתקד נרשמה עלייה חדה יותר בשווי הנדל"ן להשקעה, כאמור.
במחצית הראשונה של השנה, ההכנסות צמחו בכ-25% לכ-897.3 מיליון שקל, בהשוואה לכ-717.7 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
ה-NOI במחצית גדל בכ-27.8% לכ-668.9 מיליון שקל, בהשוואה לכ-523.4 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
ה-FFO הריאלי בתקופה עלה בכ-17.9% לכ-384.9 מיליון שקל, לעומת כ-326.3 מיליון שקל בתקופה המקבילה ב-2022.
במהלך המחצית הראשונה של 2023 נרשמה עלייה של כ-76.5 מיליון שקל בשווי של נדל"ן להשקעה ונדל"ן בהקמה, לעומת עליית שווי של כ-501.8 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
החברה סיימה את המחצית הראשונה לשנת 2023 עם רווח נקי של כ-314.4 מיליון שקל, לעומת רווח נקי של כ-561.8 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
שיעור התפוסה בנכסים בישראל עומד על 100% בקירוב, בסרביה ובמדינות הבלקן על כ-96.4% ובארה"ב על כ-96.14%.
סך המאזן עלה לכ-31.13 מיליארד שקל.
ההון העצמי המיוחס לבעלי מניות החברה חצה לראשונה את רף ה-10 מיליארד שקל והסתכם לכ-10.29 מיליארד שקל, לעומת כ-9.41 מיליארד שקל בסוף שנת 2022. עיקר הגידול נובע מגידול בקרנות הון בגין תרגום הדוחות הכספיים ומהרווח הנקי בתקופה.
אסף נגר, משנה למנכ"ל ביג:
למרות אתגרי התקופה, ברבעון השני ובמחצית הראשונה לשנת 2023 אנחנו ממשיכים במגמת הצמיחה והשיפור בפרמטרים התפעוליים, עם המשך גידול בפדיונות השוכרים, בהכנסות, ב-NOI וב-FFO. במקביל לפעילות המניבה, אנו ממשיכים להתקדם בהתאם לתוכניות העבודה בביצוע והשיווק של הפרויקטים בהקמה, אשר יהוו מנוע צמיחה משמעותי להמשך הגדלת ההכנסות והתזרים השוטף של החברה בשנים הקרובות".