קבוצת MLP של הכשרת הישוב גייסה 140 מיליון שקל בהנפקת מניות

© Rami Zarnegar, ILDC PR

| פולי טל, Investing.com |

זרוע הפארקים הלוגיסטיים של הכשרת הישוב (TASE:ILDC), חברת MLP שנסחרת בבורסה בוורשה פולין, דיווחה ביום ראשון על השלמת גיוס הון בהיקף של כ-140 מיליון שקל. 

בהנפקה השתתפה גם הכשרת הישוב שרכשה מניות בסכום של כ-57.6 מיליון שקל ובכך שמרה על שיעור אחזקתה בחברה ברמה של 41.3%. 

מניית הכשרת הישוב ירדה מתחילת השנה 6.5%, אך ב-12 החודשים האחרונים עלתה בכ-7.2%. מניית החברה נסחרת במחיר של 48.61 שקל, המשקף לחברה שווי שוק של כ-1.85 מיליארד שקל.

גיוס ההון מתבצע במטרה לתמוך בתנופת ההתרחבות של MLP (WA:MLGP), כחלק מתכנית הפיתוח העסקי שלה לשנים הבאות. החברה מחזיקה כיום 20 פארקים לוגיסטייים בפולין, גרמניה, אוסטריה ורומניה. 

סך השטחים המושכרים שמחזיקה החברה עומדים כיום על כ-930 אלף מ"ר בשיעור השכרה של כ-100% בקירוב, וזאת לאחר שמתחילת השנה חתמה MLP על חוזי שכירות בהיקף של כ-270,000 מ"ר, גידול של כ-83% לעומת שנה קודמת. 

נוסף על כך, נמצאים בהקמה שטחים בהיקף של כ-150 אלף מ"ר נוספים. על פי תוכניתה של החברה, בכוונתה להגדיל במהלך השנים הקרובות את סך שטחי הפארקים המושכרים לרמה של כ-1.6 מיליון מ"ר. 

על פי דוחותיה הכספיים של החברה לסיכום תשעת החודשים הראשונים של השנה, היקף ה-NOI שלה עומד כיום על קצב שנתי של כ-163 מיליון שקל וה-FFO עומד כיום על קצב שנתי של כ-85 מיליון שקל. 

בשורה התחתונה, החברה סיימה את תשעת החודשים הראשונים של שנת 2022 עם עלייה של כ-160% ברווח הנקי שלה לכ-400 מיליון שקל. 

ההון העצמי של החברה, נכון ליום 30/09/22, עומד על כ-1.8 מיליארד שקל, והוא גדל בקצב שנתי ממוצע של כ-20%.

במקביל, דיווחה הכשרת הישוב שבשליטת עופר נמרודי (בצילום למעלה), כי השלימה את השלב המוסדי של הנפקת איגרות חוב. החברה מנפיקה 2 סדרות חדשות של איגרות חוב (24 ו-25), כאשר סדרה אחת מובטחת באמצעות שעבוד על מגדל "שבעת הכוכבים" בבני ברק, שלאחרונה דיווחה החברה שחתמה בו על חוזה שכירות בהיקף כ-18,000 מ"ר. 

ההנפקה נהנתה מביקושים גבוהים של למעלה מ-700 מיליון שקל, מתוכם בחברה החברה לגייס כ-460 מיליון שקל.