גארי מ. רודקין, דירקטור בסיימון פרופרטי גרופ (NYSE:SPG), קרן ריט קמעונאית מובילה עם שווי שוק של 64.76 ביליון דולר ודירוג בריאות פיננסית "מצוין" על פי InvestingPro, רכש לאחרונה 213 מניות של החברה, על פי דיווח לרשות ניירות הערך האמריקאית. המניות נרכשו במחיר של 168.59 דולר כל אחת, בסך כולל של כ-35,909 דולר. הרכישה בוצעה באמצעות השקעה מחדש של דיבידנדים שהתקבלו ממניות חסומות שהוענקו כתגמול לא כספי במסגרת תוכנית התמריצים של החברה לשנת 2019. החברה מציעה תשואת דיבידנד נדיבה של 4.88% ושמרה על תשלומי דיבידנד במשך 31 שנים רצופות, על פי נתוני InvestingPro. לאחר עסקה זו, רודקין מחזיק ב-17,399 מניות באופן ישיר. המניה נסחרת כעת בקרבת שיא של 52 שבועות, מה שמרמז על אמון חזק בשוק. גלו תובנות נוספות ו-8 טיפים נוספים של Pro עם דוח מחקר מקיף של Pro, הזמין ב-InvestingPro.
בחדשות אחרות לאחרונה, סיימון פרופרטי גרופ הייתה נושא להתייחסות אנליסטים. Jefferies שדרגה את מניית קרן ההשקעות בנדל"ן מ"החזק" ל"קנייה", תוך ציון צמיחה חזקה בהכנסות וצפי לצמיחה בשיעורי התפוסה. החברה ציינה גם את ההערכה האטרקטיבית של החברה, בהתחשב בהכנסה תפעולית נטו חזקה מנכסים זהים ותשלומי דיבידנד עקביים. מאידך, Deutsche Bank החלה לסקר את החברה עם דירוג "החזק", תוך הבעת דאגה מההשפעה של מכסים על מכפילי המסחר בסקטור הקניונים.
מבחינת ביצועים, סיימון פרופרטי גרופ דיווחה על רבעון שלישי חזק, עם עלייה של 4.8% בהכנסות מקרנות נדל"ן (FFO) ל-3.05 דולר למניה בהשוואה לשנה שעברה. הדיבידנדים ראו עלייה של 10.5% מהשנה הקודמת ל-2.10 דולר למניה. למרות הפסד לא כספי הקשור לאיגרות חוב להמרה של Klépierre, החברה שמרה על שיעורי תפוסה גבוהים ומומנטום חזק בהשכרות.
אלו הן התפתחויות אחרונות במסע של החברה, המשקפות את מצבה הנוכחי בשוק הנדל"ן. כתמיד, מומלץ למשקיעים לשקול עובדות אלה בעת הערכת הערך הפוטנציאלי והפרספקטיבות העתידיות של החברה.
מאמר זה נוצר ותורגם בתמיכת AI ונבדק על ידי עורך. לקבלת מידע נוסף, עיין בתנאים והתניות שלנו.