בנוסף לאחזקותיו הישירות, ללייבוביץ' יש זיקות בעלים עקיפות באמצעות ישויות שונות, כולל 2,500 מניות המוחזקות על ידי בת זוגו, 5,000 מניות על ידי קרן לייבוביץ', 2,500 מניות על ידי קרן Maxsim Charitable Remainder Trust, ו-1,400 מניות על ידי נאמנויות אחרות. עם זאת, לייבוביץ' מתנער מבעלות מוטבת על ניירות הערך המוחזקים בעקיפין הללו. ניצול מידע פנים זה מתרחש בזמן ש-Simon Property Group, עם שווי שוק של 64.72 ביליון דולר, נסחרת קרוב לשיא השנתי שלה, מה שמשקף ביטחון שוק חזק בקרן ריט הקמעונאית הבולטת הזו. ניצול מידע פנים זה מתרחש בזמן ש-Simon Property Group, עם שווי שוק של 64.72 ביליון דולר, נסחרת קרוב לשיא השנתי שלה, מה שמשקף ביטחון שוק חזק בקרן ריט הקמעונאית הבולטת הזו.
בנוסף לאחזקותיו הישירות, ללייבוביץ' יש זיקות בעלים עקיפות באמצעות ישויות שונות, כולל 2,500 מניות המוחזקות על ידי בת זוגו, 5,000 מניות על ידי קרן לייבוביץ', 2,500 מניות על ידי קרן Maxsim Charitable Remainder Trust, ו-1,400 מניות על ידי נאמנויות אחרות. עם זאת, לייבוביץ' מתנער מבעלות מוטבת על ניירות הערך המוחזקים בעקיפין הללו.
בחדשות אחרות לאחרונה, Simon Property Group עלתה לכותרות עם סדרה של התפתחויות ראויות לציון. הביצוע של החברה ברבעון השלישי היה חזק, כאשר מקורות כספיים מנדל"ן (FFO) ראו עלייה של 4.8% בהשוואה לשנה שעברה ל-3.05 דולר למניה, והדיבידנדים עלו ב-10.5% משנה שעברה ל-2.10 דולר למניה.
אנליסטים של Jefferies שדרגו את דירוג מנית הסטוק של Simon Property Group מ-Hold ל-Buy, בציינם מגמות חיוביות בתפוסה והכנסה תפעולית נטו (NOI) שעוברות את רמות טרום המגפה. הם מאמינים שגורמים אלה, יחד עם ההמרה המוצלחת של חוזי שכירות זמניים לקבועים, יניעו צמיחה ברווחים.
מנגד, Deutsche Bank התחילה כיסוי על Simon Property Group עם דירוג Hold, תוך הכרה בהיצע הנדל"ן המקיף של החברה והיתרה החזקה שלה, אך הביעה חששות לגבי ההשפעה של מכסים על כפולות המסחר בכל מגזר הקניונים.
אלו הן התפתחויות אחרונות שמשקיעים צריכים לשקול בעת הערכת הערך הפוטנציאלי והפרספקטיבות העתידיות של החברה. תחזיות האנליסטים מצביעות על הזדמנויות ואתגרים כאחד עבור Simon Property Group, מה שמדגיש את החשיבות של נקודת מבט מאוזנת בגמירת דעת השקעה.
מאמר זה נוצר ותורגם בתמיכת AI ונבדק על ידי עורך. לקבלת מידע נוסף, עיין בתנאים והתניות שלנו.