ניקולס שורש, משקיע משמעותי בחברת American Strategic Investment Co. (NYSE:NYC), הגדיל את אחזקותיו בחברה באמצעות סדרת רכישות בסך כולל של 24,485 דולר. העסקאות, שהתרחשו ב-26, 27 ו-30 בדצמבר, כללו רכישה של מניות רגילות מסוג A במחירים שנעו בין 8.83 ל-9.02 דולר למניה. על פי ניתוח של InvestingPro, המניה נסחרת כעת ב-0.26 פעמים הערך המאזני בלבד, מה שמרמז על הערכת חסר פוטנציאלית למרות אתגרי רווחיות.
שורש, שהוא בעל עשרה אחוזים בחברה, ביצע את הרכישות הללו באמצעות ישויות הקשורות אליו, כולל Bellevue Capital Partners, LLC ו-AR Global Investments, LLC. בעקבות עסקאות אלה, האחזקה העקיפה של שורש ב-American Strategic Investment Co. עומדת כעת על 922,732 מניות. בעוד שהחברה שומרת על נזילות מספקת עם יחס שוטף של 1.5, נתוני InvestingPro חושפים אתגרי חוב משמעותיים שעל המשקיעים לעקוב אחריהם.
הרכישות משקפות את העניין וההשקעה המתמשכים של שורש בקרן להשקעות בנדל"ן, הפועלת תחת הסימול NYC. העסקאות דווחו בטופס 4 שהוגש לרשות ניירות הערך האמריקאית. המניה הראתה מומנטום חיובי עם תשואה של 12.92% מתחילת השנה, אם כי חותמי InvestingPro יכולים לגשת ל-8 תובנות מפתח נוספות על הבריאות הפיננסית ומדדי הערכה של NYC כדי לקבל החלטות השקעה מושכלות יותר.
בחדשות אחרות לאחרונה, American Strategic Investment Co. דיווחה על רווחי הרבעון השלישי לשנת 2024, וציינה עלייה בהכנסה תפעולית נטו (NOI) במזומן ובשיעורי התפוסה. למרות הפסד נקי על פי GAAP של 34.5 מיליון דולר, בעיקר בשל ירידות ערך שאינן במזומן, וירידה בהכנסות ל-15.4 מיליון דולר מ-16 מיליון דולר ברבעון המקביל ב-2023, החברה נשארת ממוקדת ביצירת ערך לטווח ארוך. התפתחות משמעותית הייתה מכירת הנכס ב-9 Times Square במחיר קנייה ברוטו של 63.5 מיליון דולר. מכירה זו היא חלק מאסטרטגיה רחבה יותר להפחתת המינוף וגיוון התיק, כאשר נכסים ב-123 William Street ו-196 Orchard גם משווקים כעת למכירה. התפתחויות אחרונות אלה משקפות את המיקוד של American Strategic Investment בניהול תיק השקעות אסטרטגי והשקעה שלילית בנכסים. החברה מתכננת להשקיע את התמורה ממכירות אלה בנכסים בעלי תשואה גבוהה יותר מחוץ לעיר ניו יורק. אנליסטים מ-InvestingPro ציינו את נטל החוב המשמעותי של החברה, מה שהופך עסקאות אלה לראויות לציון במיוחד.
מאמר זה נוצר ותורגם בתמיכת AI ונבדק על ידי עורך. לקבלת מידע נוסף, עיין בתנאים והתניות שלנו.