סטיבן אנדריאה מ', דירקטור בחברת Macerich Co. (NYSE:MAC), מכר לאחרונה חלק משמעותי ממניות החברה הרגילות. העסקה, שהתרחשה ב-26 בדצמבר 2024, כללה מכירה של 63,289 מניות במחיר ממוצע של 20.59 דולר למניה. המכירה מגיעה בזמן שמייסריץ', חברה בשווי שוק של 5.1 ביליון דולר, ראתה את מניותיה זונקות ביותר מ-33% בששת החודשים האחרונים, על פי נתוני InvestingPro. השווי הכולל של המניות שנמכרו הסתכם בכ-1.3 מיליון דולר. בעקבות עסקה זו, האדם המדווח אינו מחזיק במניות באופן ישיר, כאשר יתרת המניות מוחזקות בעקיפין על ידי בן משפחה. מחיר המכירה של המניות נע בין 20.51 ל-20.615 דולר. כעת, כשהמניה נסחרת ביחס P/E של 55x ומציעה תשואת דיבידנד של 3.38%, ניתוח InvestingPro מציע כי המניה נסחרת מעל לשווי ההוגן שלה. משקיעים יכולים לגשת ל-8 טיפים נוספים של ProTips ולדוח מחקר Pro מקיף לתובנות עמוקות יותר לגבי הערכת השווי והפרספקטיבות של מייסריץ'.
בחדשות אחרות לאחרונה, The Macerich Company ראתה התפתחויות משמעותיות. מייסריץ' דיווחה על ירידה של 14.4% בהשוואה לשנה שעברה ב-Funds From Operations Per Share (FFOPS) הליבתי ל-0.38 דולר ברבעון השלישי של 2024, מה שהוביל את גולדמן זאקס לעדכן את תחזית ה-FFO למניה של מייסריץ' ל-2025 כלפי מטה ב-9%. החברה גם הכריזה על הנפקה ציבורית של 18 מיליון מניות רגילות כדי לפרוע הלוואה במשכנתא בסך 478.0 מיליון דולר המובטחת על ידי נכס Washington Square שלה.
חברות אנליסטים עדכנו את תחזיותיהן בהתאם. Deutsche Bank החלה בדירוג Hold על מייסריץ', בציינה אתגרי הוצאה לפועל, בעוד ש-Piper Sandler ו-ג'יי פי מורגן צ'ייס שמרו על דירוג Underweight למרות העלאת מחירי היעד שלהן. Mizuho שדרגה את מייסריץ' לדירוג ניטרלי והעלתה את מחיר היעד ל-22 דולר.
אלו הן התפתחויות אחרונות שמשקיעים צריכים לקחת בחשבון. חשוב לציין כי תחזיות אלה כפופות לסיכונים ואי-ודאויות שונים, כך שהתוצאות בפועל עשויות להיות שונות.
מאמר זה נוצר ותורגם בתמיכת AI ונבדק על ידי עורך. לקבלת מידע נוסף, עיין בתנאים והתניות שלנו.